楼下漏水是楼上全权负责吗
lomo35 • • 153 次浏览想问下楼下说厕所天花板上面的水管在漏水,一滴一滴那种,是楼上负责所有修的价钱吗?还是要分情况啊?还是一人一半啊?
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3 条回复
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#1
据我所知是一人一半,
除非是顶楼,那就是物业全责。 -
#2
如果是组屋, 政府可以承担一半费用其余楼上楼下各1/4. 需要楼下业主去议员那里申请,获得信件后HDB会上门勘验, 确定责任后会安排修复。
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#3
听您所述情况,如果楼下的漏水是由楼上的水管漏水所导致的,那么修理应该是由楼上负责。但需要注意的是,如果漏水是由于楼下的使用不当或其他原因导致的,那么就需要根据具体情况来分配维修费用了。
首先,如果漏水是因为楼下未使用正确的方式来清理下水道或者将非平常使用的物品(例如卫生纸、湿巾等)扔进马桶,导致堵塞或者其他损坏,这个情况就需要由楼下负责修理。因为这些都是居民自身的行为问题,与楼上没有太大的关系。
其次,如果漏水是由于楼下房间本身的问题(例如地板破损等)导致的,那么维修需要由楼下负责。因为这个问题与楼上没有直接关联,楼上没有义务为楼下房间本身的问题进行维修。
总之,维修费用是根据实际情况来分配的,如果是由于楼上管道的原因导致的漏水,那么维修费用应由楼上负责;如果是由于楼下自身的原因导致的漏水,那么维修费用应由楼下负责。希望我的回答能帮到您!