求助新加坡租房解约的问题

掉进坑了 看看有没有专业中介帮你答虎摸楼主虎摸楼主

这个不用中介解答啦，我来试试看1。你说"楼主今天早上通知老太太说住满这个月不住了，下个月5号搬走"。是否有证据证明自己通知过。没有的话请立即补足，并注满到今天为止的下个星期。证据形式取决于你定的合同规定的内容，如果没有规定，那么短信，微信什么都是可以的。
2. 不提前一个月通知房东扣押金这个是没有问题的。合同是你自愿签的，下次汲取经验教训就好。
3. 不住满一年押金没收这个是penalty条款，可以向法官争取不用负担。但是需要你懂法律知识，知道liquidated damage和penalty之间的区别。
4. 扣房租的事情等真的扣了再说。你现在的首要任务是先把搬家的事情搞完。在房屋钥匙交回之前，押金的问题你怎么研究都是纸上谈兵。1。你说"楼主今天早上通知老太太说住满这个月不住了，下个月5号搬走"。是否有证据证明自己通知过。没有的话请立即补足，并注满到今天为止的下个星期。证据形式取决于你定的合同规定的内容，如果没有规定，那么短信，微信什么都是可以的。
2. 不提前一个月通知房东扣押金这个是没有问题的。合同是你自愿签的，下次汲取经验教训就好。
3. 不住满一年押金没收这个是penalty条款，可以向法官争取不用负担。但是需要你懂法律知识，知道liquidated damage和penalty之间的区别。
4. 扣房租的事情等真的扣了再说。你现在的首要任务是先把搬家的事情搞完。在房屋钥匙交回之前，押金的问题你怎么研究都是纸上谈兵。

笔误：今天开始的一个月后。

不太懂法律知识楼主今天上午给了老太太书面通知，而且有拍照留念。我写的是下月5号搬。可是老太太死扣合同，说一定要住满一个月。这个是不是说明楼主一定要住到15号。另外你说的不满一年是penalty，不懂。谢谢你的耐心解答楼主今天上午给了老太太书面通知，而且有拍照留念。我写的是下月5号搬。可是老太太死扣合同，说一定要住满一个月。这个是不是说明楼主一定要住到15号。另外你说的不满一年是penalty，不懂。谢谢你的耐心解答

不太懂你说的penalty楼主今天上午给了老太太书面通知，而且有拍照留念。我写的是下月5号搬。可是老太太死扣合同，说一定要住满一个月。这个是不是说明楼主一定要住到15号。另外你说的不满一年是penalty，不懂。谢谢你的耐心解答！楼主今天上午给了老太太书面通知，而且有拍照留念。我写的是下月5号搬。可是老太太死扣合同，说一定要住满一个月。这个是不是说明楼主一定要住到15号。另外你说的不满一年是penalty，不懂。谢谢你的耐心解答！

说几句1. 的确应该到下个月15号。提前一个月通知的意思。
2.按照合同，你的押金很难拿回。可以和她协商，比如你替她找到人接替。但是如果她不同意，你的胜算不大。
3. 不小心遇到这种事，认赔，然后move on. 1. 的确应该到下个月15号。提前一个月通知的意思。
2.按照合同，你的押金很难拿回。可以和她协商，比如你替她找到人接替。但是如果她不同意，你的胜算不大。
3. 不小心遇到这种事，认赔，然后move on.

谢谢安慰～楼主要尊严，要坚强！

penalty即惩罚性条款，是一个法律概念对应的是liquidated damage.
合同里可以约定在一方违约时需要向对方支付约定金额的赔偿。这个就叫liquidated damage，即违约金. 但是并不是所有的违约金都被法律认可。法律规定，只有违约金“大约可以代表非违约方遭受的损失时",违约金才是违约金，否则就是惩罚性条款。新加坡法律在违约方可以向法庭证明对方所受的损失远小于违约金额时，将该条款视为惩罚性条款。新加坡法律不支持惩罚性条款，即该条款写了等于没写。对应的是liquidated damage.
合同里可以约定在一方违约时需要向对方支付约定金额的赔偿。这个就叫liquidated damage，即违约金. 但是并不是所有的违约金都被法律认可。法律规定，只有违约金“大约可以代表非违约方遭受的损失时",违约金才是违约金，否则就是惩罚性条款。新加坡法律在违约方可以向法庭证明对方所受的损失远小于违约金额时，将该条款视为惩罚性条款。新加坡法律不支持惩罚性条款，即该条款写了等于没写。

确实需要住到15号

楼主认栽，只想减少损失楼主认栽，押金不想要了，可是那多出来的十天的房费也不想付。。还有冰箱。。。押金拿去，我想早点走人。。楼主认栽，押金不想要了，可是那多出来的十天的房费也不想付。。还有冰箱。。。押金拿去，我想早点走人。。

惩罚性条约关于惩罚性条款，这个我要如何和老太太解释呢？她本身貌似以前是诉讼律师。我以前看到过她曾经的名片。虽然现在是60多了，但是特别精明。关于惩罚性条款，这个我要如何和老太太解释呢？她本身貌似以前是诉讼律师。我以前看到过她曾经的名片。虽然现在是60多了，但是特别精明。

虎摸楼主~ 早点搬走吧

楼主是软弱好脾气天秤座艾玛，me too！真心理解楼主的感受，搬走吧。天秤座也比较看得开，过去了就好了，摸摸，搬家吧！艾玛，me too！真心理解楼主的感受，搬走吧。天秤座也比较看得开，过去了就好了，摸摸，搬家吧！

虎摸楼主虎摸楼主 虎摸楼主

谢谢安慰～楼主看得开！拿钱消灾！

诉讼律师?现在有些律师60多岁还在工作, 尤其是诉讼, 越老是越有经验的, 她怎么会这么早退休当起2+1的房东? 别忘了, 名片到处都是可以印刷的.

奇怪, 请问您是在什么情况下看过她的名片呀?

Thx. a lot.
现在有些律师60多岁还在工作, 尤其是诉讼, 越老是越有经验的, 她怎么会这么早退休当起2+1的房东? 别忘了, 名片到处都是可以印刷的.

奇怪, 请问您是在什么情况下看过她的名片呀?

Thx. a lot.

突然发现我的jp二房东还没有到骨灰级非常可以理解妹子的心情！
搬走 坚决 钱以后再要回来

发现单身的老太太 老阿姨 很可怕啊非常可以理解妹子的心情！
搬走 坚决 钱以后再要回来

发现单身的老太太 老阿姨 很可怕啊

是我刚搬进去打扫卫生的时候在抽屉里发现的。当时就还给她了，没有仔细看。

我今天找了中介，然后又和房东谈了，现在事情有一点点转机了。

没有转机一说。搬走。不履行完合同，只是没收押金，那就没收押金好了。
在外面找好住的地方，提前打好包。5号晚上就走。不用理老太太。爱告你，就让她去告吧。不履行完合同，只是没收押金，那就没收押金好了。
在外面找好住的地方，提前打好包。5号晚上就走。不用理老太太。爱告你，就让她去告吧。

怕什么，大不了告你去啊新加坡的房东超级恶心
这种老太太你也敢合租？

我从来不跟新加坡人住一起。

搬完后记得来曝光门牌号新加坡的房东超级恶心
这种老太太你也敢合租？

我从来不跟新加坡人住一起。

搬完后记得来曝光门牌号

怎么还将2+1分租?我个人是觉得, 假如她是名前律师, 60多岁也应该是已上岸了(不缺钱), 怎么还将2+1分租? 我个人是觉得, 假如她是名前律师, 60多岁也应该是已上岸了(不缺钱), 怎么还将2+1分租?

不跟她解释，和法官解释

2+1可以分租么，求房产中介解释

2+1可以分租么，求房产中介解释失敬, 你应该是弄错了吧? 我不是房产中介.
哦, 这问题, 我也很想了解.

失敬, 你应该是弄错了吧? 我不是房产中介.
哦, 这问题, 我也很想了解.

我知道你不是中介，我求旁观的中介进来解释下。

我知道你不是中介，我求旁观的中介进来解释下OMG, 你在#25[回复此楼]提问及求解释, 我以为你是在和我说话.
理解了, 不好意思.
OMG, 你在#25[回复此楼]提问及求解释, 我以为你是在和我说话.
理解了, 不好意思.

单身SG老太太房东你都敢同住，图样图森破搬走就好了，不用管押金，当个教训好了。记得曝光门牌号搬走就好了，不用管押金，当个教训好了。记得曝光门牌号

何必坑人家的押金小妹,你真是憋屈,还是要去说,能拿回来多少拿回来多少吧.不行和法官说.

6/6号租我家的一个国大小弟(22岁)告诉我们,他19-20号搬走,而6月的租金本来应该5月尾30-31号给我们,他一直没给,按照习惯我们都不吭声,人家或许忙晚个几天不用催的,然后,然后他把房屋押金单拿出来了说,这个月(6月)的房租我就用押金抵了,剩下10天我不住钱我也不让你们退了,我听到真的是想给小弟说说的,但是怕他年轻面子上和心理受不了,平时看到也是斯文的一个人,忍了.
押金可以抵最后一月的房租吗?当然可以,首先你要经过我的同意对不对?住我家的95%的我都是这样做的.他们说了不住了,我就说那这个月租金不要交了,拿押金抵,那些男孩人都不错,值得信任.
6/6号告诉我,按道理是住到6/7号,别说剩下10天钱不要退了,你应该还欠我们6天的房租,我不知道他在别的家经历过什么,但是一码规一码,你这样做是非常不合适的,还好我们是自己家,空在那里只能说没拿到钱,损失不大.可是他说这话我听的真的不舒服,对他的人我没什么说的,平时也安静,也没有任何摩擦,可是小弟这样做事不好.
小妹,你真是憋屈,还是要去说,能拿回来多少拿回来多少吧.不行和法官说.

6/6号租我家的一个国大小弟(22岁)告诉我们,他19-20号搬走,而6月的租金本来应该5月尾30-31号给我们,他一直没给,按照习惯我们都不吭声,人家或许忙晚个几天不用催的,然后,然后他把房屋押金单拿出来了说,这个月(6月)的房租我就用押金抵了,剩下10天我不住钱我也不让你们退了,我听到真的是想给小弟说说的,但是怕他年轻面子上和心理受不了,平时看到也是斯文的一个人,忍了.
押金可以抵最后一月的房租吗?当然可以,首先你要经过我的同意对不对?住我家的95%的我都是这样做的.他们说了不住了,我就说那这个月租金不要交了,拿押金抵,那些男孩人都不错,值得信任.
6/6号告诉我,按道理是住到6/7号,别说剩下10天钱不要退了,你应该还欠我们6天的房租,我不知道他在别的家经历过什么,但是一码规一码,你这样做是非常不合适的,还好我们是自己家,空在那里只能说没拿到钱,损失不大.可是他说这话我听的真的不舒服,对他的人我没什么说的,平时也安静,也没有任何摩擦,可是小弟这样做事不好.

何必坑人家的押金摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过!

住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了!
铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了!
门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了!
墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了!
想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他,
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从来刻薄房客.

摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过!

住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了!
铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了!
门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了!
墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了!
想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他,
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从来刻薄房客.

我打错一个字,晕我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从未刻薄房客.

差之毫米,谬之千里.打五笔的大姐伤不起.我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从未刻薄房客.

差之毫米,谬之千里.打五笔的大姐伤不起.

押金可以抵最后一月的房租吗?很少房东允许房客这么做的.

押金与租金各有不同的用意及处理方式, 必须在合约中所列的很清楚, 避免纠纷.

很少房东允许房客这么做的.

押金与租金各有不同的用意及处理方式, 必须在合约中所列的很清楚, 避免纠纷.

何必坑人家的押金照理押金是押金,租金是租金,房东不同意也正常的.
大部分都是房客拿钱给我时我说拿押金抵了,也有是提前和我说了,
问我可不可以,没有他这样直接拿押金条给我的,而且
口头上还说让我们占了便宜,我是真心不高兴.我愿意抵的
都是住了时间长,觉得挺了解的,而且很多现在还有来往的.
我能说五年前的租客过年来我家吃饭吗?
当然他们动手烧,我好开心呀!照理押金是押金,租金是租金,房东不同意也正常的.
大部分都是房客拿钱给我时我说拿押金抵了,也有是提前和我说了,
问我可不可以,没有他这样直接拿押金条给我的,而且
口头上还说让我们占了便宜,我是真心不高兴.我愿意抵的
都是住了时间长,觉得挺了解的,而且很多现在还有来往的.
我能说五年前的租客过年来我家吃饭吗?
当然他们动手烧,我好开心呀!

我之前住过的地方是最后一个月不交房租，直接用押金抵，房东一开始就说好的。这个房东我估计也不会同意押金抵充房租，很固执的老太太，我上周又和她谈了，她同意退回一部分押金，可是退多少，要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ，有问题就扣押金。在退我押金之前，她要我先给她账户打200块房租，补齐住到下个月15号，多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了，因为照她的克扣方法，有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑，要扣我押金50块，今天早上老太太说，她算错了，应该是150块，你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了，是不是之前弄坏的就不知道了，我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念，家里就我和她，有理说不清，关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间，我特别无语，我根本没有她房间的钥匙啊，我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分，老太太说我昨天晚上进她房间，还用钥匙开她的抽屉，要偷她的钱。我真是目瞪口呆，我一没有你房间门的钥匙，二也没有你抽屉的钥匙，这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人，我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100，明天再扣除100，我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时候，还觉得这老太太虽然疑神疑鬼，但是还是讲道理的。今天我的世界观又被刷新了。而且她还不准我找人帮忙搬家，只准中介进门，为了我的安全以及权益，我打算在搬家那天报警了。不知道接下来的十几天她还有什么招数，如果楼主又被房东以新的名义扣押金，楼主还会回来更贴的~这个房东我估计也不会同意押金抵充房租，很固执的老太太，我上周又和她谈了，她同意退回一部分押金，可是退多少，要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ，有问题就扣押金。在退我押金之前，她要我先给她账户打200块房租，补齐住到下个月15号，多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了，因为照她的克扣方法，有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑，要扣我押金50块，今天早上老太太说，她算错了，应该是150块，你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了，是不是之前弄坏的就不知道了，我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念，家里就我和她，有理说不清，关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间，我特别无语，我根本没有她房间的钥匙啊，我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分，老太太说我昨天晚上进她房间，还用钥匙开她的抽屉，要偷她的钱。我真是目瞪口呆，我一没有你房间门的钥匙，二也没有你抽屉的钥匙，这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人，我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100，明天再扣除100，我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时候，还觉得这老太太虽然疑神疑鬼，但是还是讲道理的。今天我的世界观又被刷新了。而且她还不准我找人帮忙搬家，只准中介进门，为了我的安全以及权益，我打算在搬家那天报警了。不知道接下来的十几天她还有什么招数，如果楼主又被房东以新的名义扣押金，楼主还会回来更贴的~

林子大了,什么鸟都有!妹妹,千万别给那个房东打200元钱,她肯定是准备再黑你一点钱的,什么人嘛.
你搬家那天叫二个同学帮忙(但不要进她的家)而且电话警察,当着警察和中介的面搬家.
再敢诬蔑你直接告她,就是花时间和精力,关键火大.
妹妹,老太婆肯定不想退你钱了,如果她冤枉了你,坑你的钱全当让她买药吃吧.

还有,她要一直吵闹,你要胆子大,就在她房门口吵架,不要进门谈,其他邻居虽然没人出来,
其实都在猫眼里看呢,
她不要脸你怕啥,但要注意讲话用词,搬家时看清楚自己的物品,不要少了一些贵重物品,
相机要打开套子看实物是否有在,贵重的东西都要看到实物,不是盒子知道吗?
到时候有嘴说不清,就直接当着中介的面说:阿婆,你这样坑人谁敢介绍房客给你?

还有我说的提前说好押金抵房租不是说在合同上的,是房客告诉我不住了,问我
下个月能不能抵,我同意后才这样做的.如果是刚开始看房签合同,我不同意,因为
一点不了解就 这样要求让我很没安全感.其实大家最好按着规矩来,我之所以不满意
就是房客没提前一个月通知我,然后又拿押金抵,而且说让我占便宜,我只能说他的人
精明,别的我倒没什么.妹妹,千万别给那个房东打200元钱,她肯定是准备再黑你一点钱的,什么人嘛.
你搬家那天叫二个同学帮忙(但不要进她的家)而且电话警察,当着警察和中介的面搬家.
再敢诬蔑你直接告她,就是花时间和精力,关键火大.
妹妹,老太婆肯定不想退你钱了,如果她冤枉了你,坑你的钱全当让她买药吃吧.

还有,她要一直吵闹,你要胆子大,就在她房门口吵架,不要进门谈,其他邻居虽然没人出来,
其实都在猫眼里看呢,
她不要脸你怕啥,但要注意讲话用词,搬家时看清楚自己的物品,不要少了一些贵重物品,
相机要打开套子看实物是否有在,贵重的东西都要看到实物,不是盒子知道吗?
到时候有嘴说不清,就直接当着中介的面说:阿婆,你这样坑人谁敢介绍房客给你?

还有我说的提前说好押金抵房租不是说在合同上的,是房客告诉我不住了,问我
下个月能不能抵,我同意后才这样做的.如果是刚开始看房签合同,我不同意,因为
一点不了解就 这样要求让我很没安全感.其实大家最好按着规矩来,我之所以不满意
就是房客没提前一个月通知我,然后又拿押金抵,而且说让我占便宜,我只能说他的人
精明,别的我倒没什么.

谢谢好心房东姐姐！谢谢！我这几天就开始陆陆续续往实验室挪东西。其实我那个中介还蛮好的，帮我和房东理论，结果房东老太太不讲理，反而说你们中国人都怎么怎么地。我和她谈的时候，她坚持说英语，不肯说中文，要我speak English，然后我就硬和她说中文，气她。。。我现在每天早上出门，晚上磨蹭到十一点半才进家门，就是为了不和她碰面，我躲着她，她还是来找我麻烦。
押金抵最后一个月租金肯定一开始就要说话，临时通知确实不太合理。姐姐你放宽心，不合拍的房客早点走了也省的以后闹心。谢谢！我这几天就开始陆陆续续往实验室挪东西。其实我那个中介还蛮好的，帮我和房东理论，结果房东老太太不讲理，反而说你们中国人都怎么怎么地。我和她谈的时候，她坚持说英语，不肯说中文，要我speak English，然后我就硬和她说中文，气她。。。我现在每天早上出门，晚上磨蹭到十一点半才进家门，就是为了不和她碰面，我躲着她，她还是来找我麻烦。
押金抵最后一个月租金肯定一开始就要说话，临时通知确实不太合理。姐姐你放宽心，不合拍的房客早点走了也省的以后闹心。

我对这个故事感兴趣求发帖说这个故事求发帖说这个故事

现在没心情挖坑

BLK 607 06-61这个地址要高亮啊，同胞们不要上当~

mm要不要住我这来我家还有一个小房间，有窗户有独立卫生间，离女皇镇地铁站2分钟，是公寓，各种设施齐全，住的人都比较nice
要是有兴趣你站内我啦我家还有一个小房间，有窗户有独立卫生间，离女皇镇地铁站2分钟，是公寓，各种设施齐全，住的人都比较nice
要是有兴趣你站内我啦

楼主 捏捏 你好软哦说真心话 直接不要押金 你就可以走了 不用管她一个月还是没满一个月的通知
妹子还是年轻啊
我也曾经这样被欺负过
让她大可以报警 或者去告你
记得收集证据 下次再说厕所问题 一定要录音 骂你这些都要录音
押金就是防止你搬走 给他造成损失的
你不要押金 就是已经赔偿他的损失了 所以可以直接走了 一个月 notice都不需要给说真心话 直接不要押金 你就可以走了 不用管她一个月还是没满一个月的通知
妹子还是年轻啊
我也曾经这样被欺负过
让她大可以报警 或者去告你
记得收集证据 下次再说厕所问题 一定要录音 骂你这些都要录音
押金就是防止你搬走 给他造成损失的
你不要押金 就是已经赔偿他的损失了 所以可以直接走了 一个月 notice都不需要给