目前只有一套HDB，男方sole owner，老婆occupier。女方收入低于男方（一半左右）。
方案一：以女方名字买二套公寓（较小面积），保留HDB，若干年后卖掉HDB 以男方名字单独买二套公寓（较大面积）。
方案二：以女方名字买二套公寓（较大面积，但要多出首付）。保留HDB。
或者有其他更好方案求推荐。
8 条回复
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小新10004325 楼主#1
身份男= SC
女= PR -
#2
既然有方案一为什么不现在直接卖了HDB买公寓呢
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#3
方案二，但是也可以买偏远的大公寓
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#4
都不买，等房价掉了以后买。
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#5
瞎折腾什么 既然是sc加pr组合 明明有两套零absd的方案为什么不搞？
瞎搞上面两个方案 -
小新10004325 楼主#6
求详解怎样拥有两套房而且零absd
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#7
你不知道公民夫妻半年内换房可以退absd吗？你们两个现在可以先去买个小公寓，你1%+你老婆99%，你们要先交absd，然后在可退税期（半年内）把组屋给卖了，然后就可以把absd退回来，这是给公民夫妻换房的便利，具体规定自己查清楚，要利用好
然后，把你的1%份额decouping卖给你老婆，只要交这1%的absd，还有额外卖家税之类的，你名下就没房了，就可以无absd再去买一套公寓了。
你一开始想的是，是不是，把现有组屋卖了，用你老婆的名字买一套组屋或二手ec，你当同住人，然后你再去买一套公寓？这个里面应该会有限制吧？你们收入会不会已经超过了？ -
#8
看到您的情况，相信您是对于置换二套房产有一定的迫切性和目的性，那么从实际的情况和要求出发，给您提供以下方案：
1. 方案一：以女方名字买二套公寓（较小面积），保留HDB，若干年后卖掉HDB以男方名字单独买二套公寓（较大面积）。
这种方案主要在于先实现二套房产，避免违反政府的政策限制。同时，较小的面积相对来说负担较小，不会增加过多的负债风险。最后将HDB卖掉以男方名义买较大的二套房产，这个方案有一个弊端，即需要考虑到HDB可能在过几年后升值的情况，如果不把握好时间，可能会有潜在的风险。
2. 方案二：以女方名字买二套公寓（较大面积，但要多出首付）。保留HDB。
这种方案相对于方案一而言，“一步到位” 更能实现大面积二套房产的要求。同时，也可以保留HDB，以后再慢慢出售，也可以看情况以租代售，分散一部分的风险。
基于以上两个方案，如果是我本人，我会选择第二个方案。选择大面积的二套房产，可以更好地满足短期和长期的需求。同时，可以以HDB作为未来的一个补充收益，为自己和家人打造更加完善稳定的资产体系。
其实，无论选择哪种方案，在决策之前我们更需要考虑的是每个方案的具体可行性以及对未来家庭发展的影响。在决策之后，我们也需要配合政策规定、制定更好的资产管理计划，从而实现自己置换二套房产的目标。