新加坡年轻人真的买不起祖屋吗

他们望眼欲穿的是好的location的大房子，mop后转手能赚几十万的

楼主转的意思是？双PR屋主一旦拥有condo,必须卖掉HDB吗？

都是猜政府意思lz没任何意思

永久居民的hdb是无法整租的

这是基本的政策呀不是双PR屋主一旦拥有condo必须卖掉HDB，而是双pr只能先卖掉hdb才有资格购买condo。

这位记者，或者是本文说的那个“我”，就是李总理说的撕扯断层线的那些人甚至连政策都搞不清楚，就开始喷。

我猜，原作者是想说，如果condo与HDB不能同时拥有怎样？不敢直接说，拐弯抹角。

这个就不好办了政府很容易出针对pr的政策，一方面pr没有选票，另外pr的人数也不多。
但是要是针对新加坡人的政策，那就要好好想想了。更要考虑政策的后果。如果不能同时拥有condo和hdb，那多余的必然推向市场，这么多的房子一下子推出去，对市场的影响如何。还有hdb不能整租了，对租赁市场的影响等等，都要考虑。

狮城帮网友觉得呢？。。。

没有数据reference的文章苍白无力吧和本坛某些id举个例子来暗示全体样本都一样情况 目测略幼稚

或者换个问法狮城帮适龄网友中，有没有因为买不到房子，而无法成婚或推迟结婚的呐？

想多了 可以先买 而且我赌你们对什么叫买有误解

PR不知道本地人肯定有。毕竟单身只能35岁才能买房，大学出来的也多半没多少钱，CPF也没多少，至少都是要做个10年大概才能攒够，不管是通过CPF还是薪水自己存的。
大致上，本地人大多数都是35岁左右这样才结婚的。看你们如何定义是否延迟结婚等等了。

简单计算一下就算买个四五十万的房子，首付只要百分之十，也就是四五万，两个人凑这点钱还困难？

别人不知道，XX94肯定是有困难的，我看本地35还没结婚的，可能就接不了婚了，比如这位94,,,

不是说公民买房子还有补贴的最高能补贴好几万新币
怎么样也能买房子吧

本地35没结婚的，啥原因都有，就是不能归结于买不起房

主要是交的ABSD怎么处理，退回？所以即使推出不能同时拥有的新政，也不会回溯。就好像开始征收ABSD，不会要求既往的补ABSD一样。

你的意思是说，由税种调节你是在建议如果退回absd，同时施行针对同时拥有condo和组屋的新税种，目前同时持有condo和组屋者只需要每年补交新旧税种差额即可？

税种没用反对的人眼里看不到你交了额外的钱，交再多他们看到的还是你拿着去组屋出租牟利。ABSD从无到7%到17%，他们只字不提。
唯一的办法就是以后要买私宅的必须卖掉组屋，才会消停。

我认识的本地35岁结婚的，自己独立买hdb配偶买公寓多好啊，就等到35以后再去领证
早结婚的很多是买个不错的BTO再卖掉换公寓
政府的羊毛要薅啊

这种难道不是需要卖掉组屋吗？好像是有这样规定的。

我学生时代遇到过这种马来人我是说马来人，不是说马来西亚华人。
PR买了套组屋，自己住在马来西亚，组屋出租。
因为租房到期交接问题（可能要扣押金），指着一屋子中国人骂chinaman，并且锁了房门，把人都锁里面。

政府自己出租hdb吧hdb的租金收益纳入国库给公民发福利，
租客也不用担心无良房东骚扰，
pr的hdb不自住拿来出租就应该严打。

哪个公司如果能承接下来hdb的出租生意，光收中介费也都躺着了。

不是买不起，是买不起那种转手就能赚三四十万的组屋而且还要地点好，马上入住
首付少，容易卖

这些人的心理就是不捡钱就等于亏钱不过这种人多了，声音大了，还真能影响到政策。
最新黄金地段hdb的政策出台，这些人的鼓噪是起了作用的。

BTO本身就是补贴过的，resale有补贴除了正常的补贴，靠近父母还有额外的补贴。就像有些网友说的，除非是一定要黄金地段，好转手，能赚更多钱，否则如果只是满足正常居住需求，新加坡的年轻人买个hdb真是太容易了。

身在福中不知福！

没错但是我的目的是攒够买2 room flexi还有装修费。2 room flexi我打算攒够现金40 000 - 50 000，靠独自一人多付一点，减少之后的压力。装修费大概10 000 - 25000 之间所以至少需要在35岁左右存狗至少50 000。
而不是单靠优惠等等福利扑贴。
前期给多一点，后面的贷款还是什么的，至少会相对的轻松。

所以就按照正常的本地大专毕业生（读完Poly Diploma) 出来社会做工，不管薪水多少。
按照每个月存500一个月，一年至少能存6000。
10年至少有50 000 （扣除10 000，生活中的不确定因素）
这样至少在35岁左右，都能靠自己申请HDB

即使我这种月光族的，即使没有存款，只要在35岁的时候攒够需要的定金和费用，那就可以。

主要还是看自身的存钱能力，底层民众像我这样的工资1800左右（扣除CPF)如果能确定保证一个月可以存1000，那一年可以存12 000。存2年也能够应付2 room flexi 的 downpayment等等

公司有个年轻同事买义顺附近的二手组屋，首付5万，各种补贴后几乎不用花钱，最后只花了装修的钱。
不可能买不起组屋的

少数这就要看各位所说的年轻人是那个年龄阶段？
本地人基本上都是35岁之后才有能力买房。不管是HDB还是Condo.
我表哥他们算是中层阶段的成功人士也是在35岁左右才买房的。更不用说我们这些底层和月光族的

X94说的本地人，是X94认识的本地人的统称，跟其他本地人没有94分钱的关系。。。

你这是和政府对着干政府希望大家在适当的年龄结婚，申请或者购买hdb，你总想着35之后单身申请，难度可不就上来了。

你确定你不是他？我看普天下夸过他的也就你了，

哈哈

94要单身申请是结婚对他来讲比买房更难吧

对政府来讲也是前者更难

这两者是相辅相成的婚姻中女方向上找，男方向下找，所以A女和D男容易剩下。而D男的经济条件有限，想要单独申请hdb，难度确实不小。

大学刚毕业的时候觉得 30 多万天价了。 听说过谁买了一百万以上的公寓 觉得遥不可及。。

收入 支出 存款 各方面 都不给力 也没有投资思维

看到现在都到 五十多万了。相信不少年轻人是觉得蛮大数额

假象六千 。 双薪。 没个月存首付要一阵子。

是现实如今社会已是如此。
都视金钱为主。
20多岁买房是不可能的事，除非家底厚。自身是精英阶层。或者善于管理金钱。
一般的年轻人，18-25，基本上没有能力买房，也是玩的年龄阶段，谁都不着急着房子的事。基本上都是月光族。加上结婚基本上也都是想要有房有车的，所以只能拼事业，等到够了，有能力买房也都是35岁之后的事，结婚生子也都是这一阶段才会开始

新加坡年轻人真的买不起祖屋吗交流站：允许出租整间组屋的弊端
来自 / 联合早报
文 / 陈利思
发布 / 2022年10月31日 5:00 AM
更新 / 2022年10月31日 10:23 AM
读者表示，如果我们无法真正贯彻“组屋是让人住，不是让人出租赚钱”的居者有其屋初衷的话，建屋局建再多的组屋也无济于事。（白艳琳摄）
拜读了《联合早报》10月23日《就势论市》记者许丽卿撰写的《降温措施后的反思》一文，颇有同感，我也想把我在工作上碰到的真人真事和大家分享。
我的工作和建屋发展局的家居改进计划（HIP）有关，负责和将要进行组屋翻新的屋主接洽和交流。在众多交流中，让我感到震惊和印象深刻的是一名60多岁老妇，她是马来西亚籍新加坡永久居民，住在一间刚翻新厕所的执行公寓组屋。她对我说：“我在马来西亚的房子比这组屋大得多了，再过几年我退休后就回马来西亚养老，这间房子就出租收取租金。这是天上掉下来的馅饼，我不好好利用才傻呢！”
可以肯定，有这样打算和正在这样做的人不在少数，如果我们无法真正贯彻“组屋是让人住，不是让人出租赚钱”的居者有其屋初衷的话，建屋局建再多的组屋也无济于事。
有土生土长的新加坡年轻人对预购组屋（BTO）望穿秋水，却有“过客”在国外利用我们的惠民政策做起组屋包租婆，怎不令人感慨？
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