房子的问题
好迷茫好累 • • 104 次浏览最近有点事情想咨询下大家，因为在国内的父母对于投资什么的没有什么经验和想法，我和老婆在国内南方省会城市贷款买了一套160平米的房子，目前每个月大约需要还5000人民币贷款，另外一套拆迁安置房，在今年底会交房，需要再缴纳大约70万人民币的尾款，拆迁房是100平米左右。 现在我们有打算在新加坡购买组屋，我听说政策是不可以持有国内房产，而且我们也需要卖掉160平米的房子的现金来购买新加坡房子，那么现在这个安置房就变成一个烫手的山芋，如果继续缴纳尾款，那么我们现金是不够的，安置房可以贷款吗？难道要放弃这个安置房，因为最近国内房价在下掉，而且没有安置房后，在卖掉160平米房子后，国内就没有房产，正好可以购买新加坡房子。 希望投资高人指点下，谢谢。
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好迷茫好累 楼主#1
忘记补充一点我得到信息是，拆迁安置房需要5年以后才可以交易卖出。
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#2
安置房能不能先转到父母名下？组屋满mop后可以转过来
或者你打一个安置房5年不能卖的证明然后和HDB appeal -
#3
别无他法，楼主你只能转到父母名下如果不行 那只能卖掉
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好迷茫好累 楼主#4
现金不够不然也不用这么头疼。。。
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#5
话说这边政府真的会查pr或者公民的海外资产吗国内的资产也没法查吧
全靠自觉？
或者是有人举报？ -
#6
问就是yes问就是肯定查肯定遭
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#7
不问不查有证据举报另说。
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#8
身边有人被查到，要去卖国内房子。
第一手信息，不是道听途说的。
至于是不是被人举报，就不知道了。
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#9
hdb 放一个人的名字另一个人作为occupier.国内安置房放在这个occupier 名下，不知道这样行得通吗？
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#10
别想了HDB不管是BTO还是Resales HDB都是要2个人的名字。
除非你是35岁单身就能独自买2 room flexi,那就一个人的名字，其余的就是2个人的名字。 -
#11
CONDO就算了楼主以说明不够钱，所以公寓就行不通了。
你要是打算永远效忠我国，入国籍就直接卖了国内的。
要是不打算留在我国，你只能一直租房了。
租房的话，你就能留住国内的房产。 -
#12
occupier也不可以持有海外房产
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#13
厉害！政府把能想到的漏洞都堵上了那看来只能全卖掉了，或者找国内家人代持
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#14
按照你的情况，最标准的做法是：1）处理掉160万的房子。卖掉或者过户160万的房产给父母
2）处理后等30个月才可以申请购买HDB
3）购买组屋前，务必要hdb申请豁免，要求保留国内安置房，同时允许购买新加坡二手组屋。hdb会要求相关文件
4）如果你们不是公民，申请豁免的机会接近为零。如果是公民，申请豁免的机会还是很大的。
其他的都是走灰色地带，可以理解，但是不鼓励，因为需要承担法律风险。