买家说分手了，所以不买HDB了

对当然了 分手了 还怎么买HDB？
最后HDB和买家只能退钱的
身边有个朋友马上婚礼了，分手了 房子婚礼都退了…

mark下个人觉得不行
肯定有罚款之类的惩罚

谈赔偿、签和解协议、一起取消交易买家不一起取消拖着，卖家也不能重新卖。谈一个赔偿额度尽快和解。

还能要到赔偿么不是除了otp的钱拿不到其它的了么。

已经exercise OTP 提交申请了

买家可不可以单方面取消呢

理论上讲，对方需要赔偿你所有的损失而且拖得越久，对方损失越大。你的风险是如果对方没钱，就算法院判你赢了，也拿不到钱，还需要付自己的律师费。

如果房子好卖，就赶紧结束，然后接着卖衣服。

这是毁约啊，当然可以要到赔偿打官司也犯不上，那就律师挣钱、努力谈和解吧

我前年遇到的case必须双方一起取消单方面的不行，需要双方通知HDB。我那个是快交房了、买家发现老公出轨、决定离婚不买了……

然后我们谈了一个月磨那个赔偿金额，因为卖家十分被动，后面已经买了公寓，买家各种卖惨哭穷不肯多赔，每天给我打电话哭诉婚姻，我也不敢刺激她，要死要活的、如果买家老婆想不开做傻事我们就更被动了。

那时还在CB，我也不能继续看房卖，买家中介直接撒手不管了、他是那个出轨老公的朋友……终于熬到CB刚结束我立马拿到了另一个offer,赶紧劝屋主放低期望、除了5000又多拿了几千块和解了，赶紧签下家。

可以 理论上楼主可以告ta但是实际操作性价比最高的只有继续卖move on

不懂已经吞了5000块了吗

5000块不一定要还的
如果和平分手可以找HDB去apeal 卖家需要还回来的。
如果买家是过错方，比如出轨，赌博没钱了 等等 那卖家确实赚了$5k

没，买家说想留着现金装修，两次给的都是几百块…

不想买了，我就说赌博输钱了，或者分手了，这方法很好啊所以BTO才让交首付，避免这些drama
Resale，可惜没保护

已经预约了律师，先咨询下一步

只给这么点的offer 你中介居然没劝你么

别折腾了要不回来的。找律师都不够交律师费 何必呢。

现在卖房子不容易吧，着急卖的话只能低价促销。

exercise otp之后反悔，买家的损失也很大吧首付已经付了，贷款也签了，反悔的话，银行，律师，方方面面都要赔偿，这可不是一个合理分手就能交代的吧。

难道hdb有特殊的条款？

如果是第一次请律师的话要注意有的律师可能有自己的小九九，让你打官司，他会稳赚不赔。

能马上继续卖估计是最好选择，下次要考虑买家的实力和情况。fed一直加息，房价迟早会掉头的，抓紧时间。

谢谢 是的，要算一下律师费vs可能的收益

本人亲历要看你的hdb好不好卖，你要不要买屋子。

我自己的经历是最后让买家完成交易，后边他们再去跟HDB讲不要结婚了

是的 最好是这样但是 貌似他们的分手是借口
我说赔偿他们就复合了
后续看怎样吧

才付几百的钱 这种通常就叫对方滚了违约成本太低