HDB公布的房租跟市场上的房租完全两码事
番茄好吃 • • 193 次浏览市场上的房租基本都是HDB租金的翻倍还多了. 由此可见投资HDB是实现年收益超100%的稳赚不赔还不用动脑子的买卖.
唯一的缺憾就是一个人不能买=.=
https://www.hdb.gov.sg/residential/renting-a-flat/renting-from-the-open-market/rental-statistics
1st quarterTown1-Room2-Room3-Room4-Room5-RoomExecutiveAng Mo Kio-*$1,900$2,350$2,600-Bedok-*$1,900$2,200$2,500$2,550Bishan--$2,130$2,500$2,700*Bukit Batok-*$1,900$2,100$2,600*Bukit Merah**$2,100$2,800$3,000-Bukit Panjang-*$1,700$2,100$2,400*Bukit Timah--****Central-*$2,300$3,000*-Choa Chu Kang-*$1,780$2,050$2,200$2,300Clementi-*$2,100$2,600$2,800*Geylang-$1,480$2,000$2,500$2,600*Hougang-*$1,900$2,200$2,400$2,500Jurong East-*$1,900$2,300$2,500*Jurong West-*$1,800$2,200$2,460$2,510Kallang/ Whampoa-*$2,100$2,600$2,700*Marine Parade--$2,030$2,300*-Pasir Ris-**$2,200$2,300$2,400Punggol-*$2,200$2,300$2,300*Queenstown-*$2,200$2,900$3,010*Sembawang-**$2,100$2,250$2,330Sengkang-**$2,200$2,250$2,400Serangoon--$2,000$2,300$2,540$2,780Tampines-*$2,000$2,300$2,500$2,550Toa Payoh-*$2,000$2,450$2,800*Woodlands-*$1,650$2,100$2,400$2,500Yishun-*$1,900$2,100$2,330$2,400
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#1
存量市场租金涨幅小一些这里是declared的租金,如果是续租的话很可能房租涨幅是小于新租约的。这样导致median数据不能反映新租约的涨幅。
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#2
挺好的这样AV还小一点,房产税少一点
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#3
hdb 3 room 市场这么高嘛现在也就3000左右是不是?没看到4000的
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#4
政府的额外税压缩整套房源和扩大租客源整套公寓出租夸张到租客都不需要看房直接要签约。
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#5
翻倍?难道真实市场上五房式都要5000了?
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#6
clementi 七百多尺的三房,3800五组人抢
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#7
这组数据完全失真自从2月份起,就我所知的,很多热门地区的租金都比表中的数字高了40%左右
HDB的数据,估计是去年的吧