本地买新房，是什么时候开始贷款？

你的中介是干什么吃的

人家只是有意向想咨询一下社区热心人你这回答挺招人烦，彰显情商低，也没显你智商高

白嫖而已 哪来的热心人

一般中介会在你有购房意向的时候，推荐banker给你一方面，帮你计算你能拿到多少贷款
一方面，帮你锁定这个banker。你以后在同一间银行贷款，必须跟着这个banker走。同一银行banke之间一般会避免竞争
中介一般会有个1000左右的回扣。


一般你拿到otp后谈banker。诚意比较足。也比较容易谈利率。拿到otp之前，一切都是空
另外，excersie otp的时候拿到比较妥当。但excercise otp之后才拿到贷款也不算超时。complete date之前就行
唯一的风险是，万一拿不到贷款，那可能凑不齐购房款比较尴尬。

新加坡也有烂尾楼的之前新闻不是报道过吗，还好是永久地契的，屋主也不怕，如果是99年的烂尾楼，烂尾了，地契一年一年贬值，这个损失只有买家来承受了。
不过大部分不会烂尾的，都会建好的。

你说的是买二手房的流程。新房还牵涉一个问题，就是贷款跟房子建设进度的关系没买过新房，所以不清楚这方面跟国内有哪些不同