怎么能买到大户的EC

那你只能关注老一批的EC了

我是想知道怎么能买到大户的EC那些买大户EC的豪，都是怎么操作的

现金多啊 就酱紫

可以超过收入顶限的要appeal，比如需要大房子，因为需要老人一起照顾孩子。当然也不能超过太多。
再就是多准备现金。

验资贷 pledging了解一下

抓住时机一个人没工作的时候买，另买了赶紧找工

买了1.5m+的EC，勉强够回答楼主问题其实就是楼主说的方法，薪水到顶贷满只能$1m出，余额show fund解决，贷款可拉满到75%。
剩下25%就是现金+CPF了。。。如果你手上本身有HDB也可以选择Defer payment，20%用现金+CPF，剩下的等房子TOP时再还。到时HDB卖掉手上有一定的CPF或者现金，也许不需要贷满75%。还有bridging loan什么的其实花招蛮多，但怎么说现金+CPF是王道啊。。。

谢谢分享！谢谢分享！

请教下怎么算的EC月收入1.6w，msr 30%，每月最多还贷1.6w*30%=4800，如果贷款30年，2%年利率，每月还4800，可以贷130w。
为什么层主只能100w出头？是我哪里有错误吗？

2%的年利率太低

把30年换成20年，贷款额就是近1百万

哦哦，刚刚查了下，貌似政府算tdsr和msr都是按照3.5%利率来？不是按照当前利率来的？

我不知道具体银行怎么算的只知道EC和HDB的贷款额走MSR就是大概大概薪水*66倍，公寓差不多130倍？所以$16,000*66不就是1M出头？
另，我们刚办完贷款，还没到35岁。

因为ec贷款上限是房价75％

刚刚查了下，是我放的利率不对应该是3.5%而不是2%

能买大户EC的都是豪啊对豪们尊重一点，不要轻易质疑豪，如果算的和土豪不一样，大概率是算错了。

确实，而且mop之后就是豪上加豪但我可没有质疑，纯粹探讨技术问题

买ec大户就是豪那狮城帮er们不都上天了这里遍地300万房产主

按照楼上EC大户的算法EC170万需要的现金，和300万公寓的现金差不多。

不一样，贷款额度才体现收入呀

要买2M的EC breakdown如下，总计90万CASH/CPFLet's say you are earning the maximum monthly household income of $16,000 and want to buy one of the largest units at North Gaia - the price is $2 million.

The bank is only able to extend a maximum loan of $1.06 million (assuming you have no liabilities and are 35 years old or younger).

At least 5per cent of the property price has to be in cash. That's $100,000.

This means you will need to have the remaining $840,000 difference in cash and/or CPF.

And that's not including buyer's stamp duty of $64,600 on the purchase and other other miscellaneous fees and charges.

All this in order to afford a $2 million EC unit!

https://www.asiaone.com/money/are-new-ecs-too-overpriced

总计100万呀$100,000+$840,000+$64,600=$1,004,600