如果只有一套房子，

可能有这些费用1.出租和租房的中介费
2.租房的stamp duty
3.出租房子的租金收入交个人所得税
4.出租房子的房产税按非自住来交税

不知道这些费用哪些可以避免？

增加个人的income tax具体多少就看你的边际税率在哪一档了，还有就是property tax,自住和非自住的房产税还是差蛮多的

谢谢，请教版上中介，这种特殊情况，政府对3和4有优惠或减免的政策吗？
如果按租金3k，年值30k，个人所得税最高档税率10%算。
中介费3k，房产税差2.1k，个人所得税2.8k。
如果再算上出租房10天的空置期 折算成1k的房租。
总计接近9k了。
如果租30个月，多出22.5k的费用。

不是中介但是可以肯定不会有减免得。 如果有减免得话，会使得房产流动性增强，变相鼓励更多人炒作房产。

没差自己租
自己出租
自己declare tax作为自住
有啥问题吗？

问题就是违法其他倒是没啥问题。愿意为了省几百块钱违反新加坡法律的话。。。 那还是别来新加坡了。出来混，迟早要还得。

额两套房，夫妻两人一人一个地址，租一套住一套
都交自住的税。身边的人至今还没发现有翻车的

不可以出租就是非自住得税

也不是很多。 除非大豪宅，该交的税还是交的好

发现了可不是几百块的事诚信很重要

没有翻车不代表不违法偷税漏税不是小事。 还要公然在狮城帮宣扬？

夫妻理论上不可以一边一个地址一个家庭只能一个地址。 希望你的朋友好自为之。

楼上回错楼啦就是

我上面有人这都不是事儿。打电话给税务局李哥，分分钟搞定。

完全没问题啊作为一名狮城帮路人，我身边有五百个朋友
他们的省钱骚操作我都懂
他们翻了车也都会通知我
所以听哥的没错

不要老是你以为和听朋友说自己有了两套再来发言，以免传谣，property tax里面declare owner occupier是以家庭为单位的，老公declare后，系统就会自动把老婆那一套变成non occupier，反之亦然，除非他俩没结婚，不然不可能两个人都declare owner occupier的tax，只有一种可能就是两人在买房的时候两人都是单身，再去结婚，即使这样这个税以后也会被追讨回来

可验证信息太多了租房的stamp duty，

HDB申报

租户和屋主的singpass 登记

租户和屋主的IC注册地址，政府信件地址

看IRAS要不要查而已

我偶尔翻翻你的历史帖子我发现你可真是个“云玩家”啊。
夫妻只要没离婚，只能有一套房子算自住，你自己去看看IRAS的例子，人家已经明确给明了。
除非是办理了假离婚，一人报一套，才可以逃税。
另外，如果出去租一套，再把自己的房子出租，也是算投资的税，不算自住。这个IRAS也有明确声明。
这个你不用和我杠，我手里目前三套房子，IRAS怎么收我的税，我比你清楚。

请教一下这种有签租房合同吗，租客交合同的stamp duty的话IRAS是不是就知道了其中一个房子出租

谢谢楼上几位的回复，发这个帖只是想知道在合法的前提下是否减免措施。
关于不合法的操作请不要在论坛公开讨论。

谢谢！

简单一句话该交的钱一点都不能少。还不如花时间研究下tax relief

老婆的房子是婚前买的买的时候只放了自己名字
但是父母ltvp是放在这房子地址的
结婚后搬去老公家住的话这个房子会变成non owner吗？
可是房子也没出租只是空着等父母来住的话还是算owner stay吧……

会变成non owner父母只是occupier，房子是不是non owner occupier是看owner是不是住在里面，以家庭为单位只能有一个owner occupier, 父母属于另一个家庭为单位，老婆搬过去住那房子不就是non owner occupier了，因为owner都不住里面了，你留个父母住还是租都属于non owner

你可以把房子卖给父母，这样可以按owner缴低税不过同样的，要交BSD+ABSD。
如果你父母可以顺利转成SC，那么交BSD就行。
只要你家庭超过一套房子，必须选一套作为owner stay，而且这套还不可以用整套租约（可以部分出租），其他的房子都会按non owner收税。如果你owner stay的房子整体出租（比如出去租房子住了），那么全部房子都是按non owner收税。