请问一下银行估价的问题

先谢谢大家啦蟹蟹~

最近都是这样卖家不急着出售的话，至少都加个十万才愿意卖。

感觉大家都不急。。。前前后后给了五六个offer了，没一个卖的

估价高十万 是可以match到的srx的估价只是个参考 要拿银行的估价才是接近的

只能慢慢等和慢慢找市面上要价合理的房子，都会很快成交的。之所以很久没有成交，就是因为要价太高了。你可以研究好价格，每天刷新房源，碰到各方面合适的，马上出价。

agent给的就是银行的T.T 他还找了2家银行， 还是valuation的时候会尽量match?

也不是很久没成交还是有不少成交的，中层高层比如最近卖1.3,somehow矮层要1.3+ , valuation 只有1.2

不能接受就move on吧 说明屋主期望高

哎问题是给出去5，6个offer，都是这样，难啊

那URA官网最近类似楼层和面积的房子成交价是多少呢

1.25，1.19吧，最近的两个

一样面积一样楼层一样的view ？

楼层都是01-05，面积都一样

遇到同款卖家都想超过历史售价，不急着买就再看看吧

曾经被银行问过你想出的价钱是多少？我们尽量match，结果是真的match。
只要在一个范围之内，都可以match，基本上估价只是个参考，最终价格是多少还是要看你对这套房子有多么渴望，卖家能不能坚持。

自己找banker问问看最高能match到多少但感觉主因还是不愿意出那么高的offer吧

个人经验是银行都能match lol、之前也是同样各种出offer，结果卖家就是要比valuation 高20万的价钱、后来我move on了 买了别处。回头看看transaction，结果卖家真的卖出去了，还比之前要的价钱更好 。。。所以经验告诉我银行是很灵活的都是可以match的 哈哈

就是有点急已经打算等一等了，没有合适的就租了先

有问过banker尽量帮忙match之后还有几w。。问题是不想当那个大头创历史新高。

没错。。感觉有点坑，我也没有说要很压价的买，只是想要一个reasonable market price