买房的T&C

大概率是忽悠你的，就是想让你加钱。

这中介有多不靠谱啊小米留自己

就是多少周完成啦 能不能多住几个月啦 之类的你自己掌握


有时前一个offer没谈成 你接上可能得出更高

有时反而可以出更低价格得到 都有可能

这是你中介的活 ta需要和对方中介进行充分沟通


其他楼上说的都是以偏概全


连楼主主贴里提到的中介是代表买家还得卖家都没搞清楚就瞎猜

应该不是我们看房的时候，那个人也来2nd viewing了

卖家中介一直以为买房的T&C是统一标准的

熊猫说的对很多买家需要同时买卖的，时间上很不容易配合。
有的卖家有某些特别的要求，也不是所有的买家都能配合

如果你能配合卖家的要求，有可能以低价成交。

问题就在这里楼主的是要“加价“
“加价“还要T&C，图啥？

加不加价自己做主先看条件
条件苛刻，别的买家很难配合，就出低价喽，干嘛出高价当傻子？

假如的是HDB 卖房 T&C 一般就是 EXE OTP 后多久做递交，完成交易后extend多久给钥有时也包括是否有一方做CONTRA，或者另一帖子说的 OTP日期放后面的日子，等等，等等。

这个有些是必要条件。但有时可以根据价格调整。

要你加价的可能性是因为你之前的价格不如另外一个买家。所以你没机会谈。
当另一方谈不拢时，卖家中介就来让你出价了。
是否要加价你要自己看是否符合你的预期。也看卖主是否同意你的价格。
最终达到双方都满意的点。

你要注意的是把所有的条件都事先谈妥，再放定金就好了。

如果是公寓，就更简单了，T&C 都在合约中。你给OFFER TO PURCHASE 的时候，都写清楚了。

加了几万，也还没到卖家的预期，呵呵哒T&C不是OTP给支票时才能看到吗？？？

我的经验是卖家有特别的要求的话，会先说。好像你的卖家也没有特别的要求，只是想卖高价
我不喜欢追高，一直加钱
我会放一个我觉得合适的价格，爱卖不卖

你有中介吗？有经验的中介多少知道怎么回事

有道理卖家中介没有提前通知什么特殊条款，可能有特别情况的是上一个出offer的买家

我们没有中介目标比较明确，propertyguru上选中了直接去看房的

好多人都觉得买房找中介是浪费我觉得挺必要帮忙讲价保证程序对挺重要的。有时候热门的unit帮忙想一下怎么offer的策略，说不定省更多。