［房产车事］急问，HDB OTP签在了一周后日子，卖家可反悔吗？

当然可以只要otp没有签就没有形成合约。大不了退还订金。

签了一个未来的时间已经被忽悠签了，当时连周边价格都不知道，第3组人来看，中介就让我签了，我也是没有经验。但是签的是一周后的日子，还没有到。如果可以怎么操作呢？如何和中介讲？押金我肯定退回的。谢谢

卖家不可以反悔jiangguodeba

买家可以选择不执行。但是卖家签字收了1000定金的话无权反悔

这个中介事先都有讲过的吧

和买家商量商量吧

谢谢是实际执行OTP的日子还没有到呢

买家有14天选择是否执行otp

anyway你已经签了otp收了定金的话。otp合约是在

买家或者买家中介手里的。要想不卖毁约的话必须取得买家同意，

去商量商量或许给一些赔偿？

另外买卖双方中介肯定都希望交易继续。交易取消的话中介费就没了

能帮你的只有你能说服买家了

如果对中介不满意可以举报中介misrepresent。然后取消otp。你的情况只需要拿出价格低于市场价的证明。去CEA投诉。

在我中介手里事实是买家现在还不合法买房子，是在那个未来日子才合法买。
所以选在就是在他们手里但是还没到合法的日子

晕死

双方同意的价格也要投诉中介

这中介不好当啊呵呵

很奇怪

买家付了定金1000，otp也不拿在手里

那你叫你的中介把otp扔了就行了

呵呵

谢谢关键我的意思我的中介不可能放手的，毕竟她已经赚到了。因为还没有到真正OTP的日子，所以那个文件在中介手里

下来14天执行期所以应该是在未来的日子

这样才能给买家选择权利啊

我只能说买家中介太不专业了

除非你说的卖家中介同时代表买卖两边

如果这样的话是可以投诉的

当然可以取消交易不可以取消交易仍然取决于买家是否同意

按照你说的情况，不是执行otp的日期是一周后准确来说是买家先给$1000押金 ，otp issuing date放到一周后的日期。按照hdb标准流程，这种日期放后也是不允许的，一般情况我都会和卖家买家提早说，这种otp日期放后是有风险的，买卖双方都有可能会反悔。你可以按照这点要求马上拿回otp,退回$1000。

我也觉得很奇怪，现在组屋市场旺成这样，大家都盯着历史最高价，一步一步把价格推上去，卖房的时候你们不看2012-2013的历史记录还有最近3个月的成交价？

谢谢就是你的这个意思，当时完全不知道买家出价，实际已经出给中介了，没有告诉我，我是错手不及，完全没经验，现在才发现低楼层9月都比我价格高

你在不知道买家出多少钱的时候就同意成交了？

谢谢你我知道这样做中介肯定气死了，我应该怎么样说呢？我看现在登出来的是1月的，低层都比我的成交价高2万呀，不知道1月的是几月卖的？我不求高，只求一样。也是太相信那个中介了，完全没有看历史价格。可以给我点建议如何和中介说吗？

是买家来第二次看的时候不知道但是应该中介知道，中介就在买家第二次看的时候把我叫到厨房说这个价格，我脑子一点准备也没有，也没有周边房子的最近成交价，因为才第三组人看房

那你马上退回1000，发信息给中介阻止把otp给买家呀
你的中介和你是一体的，OTP还未交到买家/买家中介手上，交易就还未达成。

你这信息上确认OTP未到买家手上，并立即阻止就行了

不要等等OTP交了再反悔

为什么这么相信这个中介啊感觉他的所作所为完全和你不是很熟啊
卖房子居然没有给你看历史成交价和期望卖价，你这个交易可以取消的，因为OTP日子现在还没有到，取消比较简单

谢谢你就是现在脑子清醒了看了才发现是这样
我写个消息说取消就可以吗？还是需要拿回我的那个OTP？1000直接转给她可以吗？肯定是把她得罪了

一步错 步步错趁着还有机会挽回，立马采取措施。

短信+电话通知你的中介，清楚的要求不可以把otp原件交给买家，立刻拿回otp原件给你，退回买家$1000支票，或者要求买家提供银行账号，你们今天就退回$1000，当即取消交易。

你也可以截屏最近成交价，然后发给你的中介，问下她/他对你的组屋单位合理的市场售价是多少。你自己评估合理不合理？如果和你心目中的成交价格差距太大，就换人吧。我觉得你们之间的信任要么被滥用，要么根本就没有建构成功。

干嘛老想着中介会怎么看你这事看起来是中介不专业坑了你，中止交易是正常要求。再说了这次不成，下次来个好价格卖了，不是也皆大欢喜吗？

谢谢你现在应该不难卖吧，我要求不高，和低楼层的一样就可以。一般多久可以卖出去呢？谢谢

你要是不太担心隐私不可以把你家blk,楼层亮出来，估计这里的中介都能给你个大概的估价范围。

要是担心隐私，就私信吧。

otp居然可以签字在未来？ 楼主请的中介又不是本坛出没的那些吧？

你告诉中介，你现在收回otp，保留好证据。中介如果不做，马上投诉他。中介只是执行你的指令，不可以自己做决定。

体外话，把这中介推掉，否则麻烦的还是在后头。

还是邓老板专业

版上这不就有知名中介回答你的问题

直接短信你的房屋信息给他问问价格合适不合适呗

得罪你的卖家中介也不一定。他估计要费点事再折腾一轮

如果你的中介和你签了单独代理合约的话，你仍然只能用他帮你卖房子

他也就再忙一轮 中介费能赚到就行

还有如果你的低楼层是个案的话，价钱高也可能和装修有关系

问问其他中介正常市场价是多少先

你为啥担心得罪中介，中介可一点不怕得罪你啊。要回otp，退钱，然后把中介退了。如果中介唧唧歪歪，投诉他。

真要找中介，我建议还是找版上的爱惜自己羽毛的。前几天碰到一个不爱惜自己羽毛的，你可以搜搜，我就不具体提名字了。版上中介如果不好，至少可以版上投诉他。

如果你的中介和你签了单独代理合约的话，你仍然只能用他帮你卖房子如果能证明中介不能维护你的利益，可以要求解除的。另外中介不可能为了这点中介费和你打官司，否则以后就没法做了。

不存在怎样说 和中介说 签字不能在未来日期不听就hdb office见

otp怎么还有一周后的日子？通常来说，otp只有截止日期，过了截止日期就无效了，最多是把截止日期放的比较靠后而已。怎么还有要过一周才能去执行的条件？

谢谢说买家在等公民的身份，补助吧

合约还没生效，直接通知中介取消退回1000块，跟中介说要求至少match现在市场价。

估计买价的状况是HLE还没到手短信给中介，就说你之前的OTP作废。因为日期不到，你不想违反HDB规定。
马上发。

如果没有回复，就给中介电话，表达立场，然后再发短信确认你们之前的对话。
这样就有了证据。

价格什么，是后话。

有些奇怪这中介本来就没有按照规矩办事，也没有维护卖家利益卖出个高价
楼主作为卖家，如果按照中介这个路子，损失几万，楼主不想着自己几万的损失，老是担心得罪中介，这是什么逻辑来的

楼主是包子 鉴定完毕

楼主用的啥中介可以发在匿名版给大家避雷呀