想问问是否可以不通过房产中介直接在互联网上售卖 和 购买HDB
红色彗星 • • 764 次浏览虽然有些得罪做房产中介的朋友 还是想问问
在网上搜了一下也有一些步骤的建议；不知道是否有乡亲们亲身操作过；能否麻烦分享一下吧，如果是一卖一买都是自己操作了，可是省下来3%的钱呢
https://singaporelegaladvice.com/law-articles/hdb-resale-process-sell-hdb-flat-without-agent/
1. Register the Intent to Sell on the HDB Resale Portal and use the HDB-prescribed Option to Purchase (OTP) to enter into a contract with potential buyers;
2. Submission of your resale application on the HDB Resale Portal;
3. Endorsement of resale documents (acknowledge the documents on the HDB Resale portal) ;
4. Payment of resale fees;
5. Receive approval of resale application; and
6. Attend the Resale Completion appointment.
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#1
二十多年前无中介买的HDB当时卖家自己在报纸上登广告，要求无中介，双方自己办的手续，没问题。
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#2
当然行，中介就是媒婆，能自由恋爱就不必找
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#3
可以 广告挂好了之后只回复买家短信即可
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#4
当然行了能省不少钱呢
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#5
现在手续很简单的，网上一步一步走就可以了。另外中介费也没有那么贵吧。一般1%吧，而且买的时候可以不用。当然虽说好的中介是可以帮你把握价格，装饰屋子，自己研究其实也是可以的，就是费点时间。
以前hdb说过要开发一个系统，让买卖hdb直接在这个系统登广告，完全不需要中介。 -
#6
可以自己买卖HDB的自己多做功课，网上各种论坛教程，多花点时间，问题不大
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#7
买condo不用中介费买hdb还是要的，卖家中介又不给分钱…
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#8
卖的时候不容易，除非房子特别抢手因为买家的资源大多数都在中介手里
而自己买不要中介的一般价格很难达到你心理价位 -
#9
完全可以的，hdb resale portal 就是就是用来以后买家卖家直接对接，现阶段只是解锁部分功能，毕竟会直接影响到做组屋交易中介的饭碗，还有一个就是这样交易的责任以后会归属于HDB的系统，HDB需要提供更多的人力资源来处理询问，这种新的自主交易系统估计会给所有人5-8年的时间来缓冲。
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#10
我几年前自己卖的组屋报纸上和网上登广告。买家也是没有中介的
一开始找了中介，可能因为是HDB没什么油水，转给了刚入行的兼职中介，看房都是下班后来看，不怎么负责任，买了很久都没卖掉。 -
#11
买家不需要中介啊。如果自己了解行情，了解需求，自己谈价钱就好了。后边的手续非常简单，有啥不懂可以问卖家的中介，对方会非常乐意告诉你的，因为卖了房子就可以拿到钱。
卖家的中介主要就是登广告，然后开门看房子。如果自己可以登广告，比如在报纸，或者狮城帮，而且了解行情，完全不需要中介。
需要中介的情况，一是自己没有时间和精力了解行情，二是不想登广告，和开门开房，三是帮你把握价格(这个很多中介做不到，因为只有成交才能拿到佣金，中介的首要目的是成交，而不是好的价格）。 -
#12
买组屋也没找中介因为要看很多间，不好意思总是麻烦中介，自己看自由些，就是自己要做好功课。
签约那天，卖家中介想两方通吃，被我拒绝了，我只给她 1K 帮忙处理各种手续。
我不反对找中介，只是有时候找个好的中介并不比找个合适的房子容易 -
#13
一直都可以，好运
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#14
中介拖后腿的情况也有哦讲的价还没有我自己讲的优惠。
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#15
??? 买家 还给卖家中介钱? 层主是不是不知道中介不能收2方钱? […]CEA规定 No dual representation
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#16
当时不知道这个政策所以有的中介还真不专业
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#17
很多年前的事了也许当时没有这个龟腚？
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#18
怪不得2010年之前的事了
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#19
有啊，我们当初就被中介坑过一直催着我们买，催着我们买
最后急急忙忙买了个房子
她自己拿了佣金就消失了 -
#20
完全可以自己操作，不需要花中介费
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#21
+1感觉现在的中介都不太积极，发信息不回，预约看房 约着约着就没下文了。卖家如果是着急买房的，找到这种中介实在太没效率了