[转自自媒体新加坡眼] 当你想买woodland lacasa公寓的时候
fqfp • • 975 次浏览昨天 09:51 溺水小鹿 新加坡眼这一刻，我想甩那几个不要脸的几个巴掌……Woodland drive 16,这一排有四栋EC公寓,当有心人想买公寓的时候，请记得看清，2021年的7月20号，woodland lacasa保安不让业主的海运进公寓卸货，让我出了事故，事故发生后见死不救，也不愿意提供监控录像，警察介入，不愿意承担责任，装傻充愣，后来更是不要脸说，又不是在公寓内发生的后……外 那些其中一些不要脸的人说不要脸的话后，本人搬家了。搬家后，因为公寓内有个游泳教练很不错，没舍得退课，结果只是周末过去woodland lacasa给孩子上个游泳课而已，上周六过去上课被那个华人council chairman(公寓业主委员会主席）撞见，直接点名道姓骂了跟我在一起的业主，被业主反击搞针对后，又出新招，直接让公寓管理处马来女经理找游泳教练，直接施压，不准教我们的孩子……请问有哪个公寓的业主委员会主席这么不要脸，还每天早晚楼下冲凉，woodland lacasa楼下冲凉房有热水，一个被公司裁员的可怜小人还搞这么嚣张……难道真的不会有报应的吗？本人于2016年搬进EC woodlands lacasa，2021年12月21号正式搬出。搬入之初，Ms Clara 就是公寓的保安队长，一直的感觉就是这个保安真的很嚣张，有种比业主还更像主人的感觉。(不知道是不是因为我本是中国人)后来我先生进了公寓council, clara的态度好转很多，可是去年我先生退出council后，嚣张的态度又回来了。20/07/2021那天我有parcel delivery，结果跟保安队长沟通无果，司机中国人，她很不客气的说:“ chinese don’t understand English , you must let them know the rules, public holiday not accept delivery, you unloading outside then pushing.”我跟其他业主朋友的parcel delivery只能在公寓外面卸货，过程中我被一辆Grab送餐飞车撞伤，进了医院，因为伤口太深需要进手术室。（30/07/2021的晚报报道了我的事件）（而实际上，一些council或者第一手的新加坡本土业者也经常有delivery, without rules timeline, 可是clara 却放行了）我也是业主，因为她不放行不让我的货进公寓unloading,就在公寓保安室正对面经历了一场后怕的车祸，幸好有其他业主朋友刚好也在现场，叫救护车，帮我抓住企图逃跑的送餐员。可是从头到尾公寓保安没有出现过，让人很心寒。我的先生发邮件要求约见公寓council（业主委员会）,要求查看保安室监控，质疑保安的SOP（工作职责，职业操守），保安人性道德，事故发生后，保安队长没有对业主施以援手。第一次MA（公寓管理处）） 回复被车挡住了，没看到。第二次MA回复其中一个保安要去吃饭了，保安室必须要有两个人。（而实际上我们进出公寓的时候，经常看到保安室只有一个人在）第三次回复，已经有很多人围观了。要求查看保安室内的监控，因为保安室内的监控正对事故发生的现场；MA以PDPA（保密条例）为理由拒绝了我们的申请；后来我们需求警察官帮忙介入，警察官很正面的告诉MA,做为业主的我们，又是事故发生当事人，是有权要求查看监控，这监控并不属于PDPA（保密条例）;MA（公寓管理处）让我先生发邮件跟公寓council（业主委员会）） 要求，结果，这是第四次要求，MA竟然装傻充愣问我先生，申请的目的是什么？警察官来后的第二天我先生发现保安室内正对事故发生现场的那一面做了很多调整，完全阻挡住对面，请问这是不是有种欲盖弥彰，掩耳盗铃的感觉。再后来我发难，那个管理处经理直接来一句，你是外面出事又不是在里面出事（而实际上那天，帮我拉住想跑掉的那个司机的业主朋友过去保安室拿急救箱的时候，说不出急救箱的英文，那个保安队长chara好像知道我朋友要什么，把放一边的急救箱推给了我朋友）试问，今天你是我，你们觉得woodland lacasa的保安还有职业道德吗？这样的保安，公寓还安全吗？我还要求见保安公司负责人，管理处也没有回应。Security company name:GPIS PTE LTDMA office company name:EXCELTEC PROPERTY MANAGEMENT PTE LTD我求助了很多政府部门，要嘛说这些不归他们管，要嘛告诉我within covid period ,NP没有在，我咨询了lawyer, lawyer 也是说，如果 Condominium MA and council如果不愿意正面处理回复，我只能是浪费钱打水漂，到今天为此，这起事故让我受伤的部位没有了知觉，曾经几度崩溃和无助。我求我先生卖了房子吧，因为我过不了心里这关，我看着冷漠的MA and council,我找不到可以替我讨回公道的人。我确实搬了，知会过游泳教练在符合公寓条例的情况下继续送孩子进公寓学游泳，因为哥哥已经跨银级，喜欢游泳的五岁半妹妹用时半年跨三级了……公寓业主委员会主席因为私人恩怨指示公寓管理处对业主施压不成，对教练进行施压。试问，这样的公寓管理+公寓业主委员会主席，让这个公寓还有公平平静可言吗？大家住公寓又为了什么？
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#1
没看懂逻辑 据我所知就算在小区里出了事故 也不是物业的锅除非证明物业疏于管理导致的受伤
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fqfp 楼主#2
所以说贴在这里大家讨论一下原文作者把好几件没有必然联系的事情放在一起说。
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#3
难道不是告grab 飞车赔钱?公寓外车祸，保安负责?
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fqfp 楼主#4
关于delivery，我先说说我们小区的情况超市购的日常物品，电器等等，delivery不受限制，基本上任何时候都能送进来。
海运的东西，和家具，搬家等归为了一类。这类东西，要么要提前申请，要么需要在物业的工作时间才能进，也就是周一到周五早九晚六，周六到中午一点。否则就需要卸在外面，自己用板车拖回来。 -
fqfp 楼主#5
原作者把好几件不直接相关的事情一起说了这里的保安和国内不一样，他们只做自己份内的事情，超出职责范围的一般不会去做。感觉人情味少了一点，但是也不能说人家就有错。
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#6
真的好过分我肯定不会去买这个公寓了，花钱找气受。
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#7
看了之后感觉好麻烦...看来还是住在组屋
或者比较自由自在
不要太多规定的公寓好一些
邻居友善也很重要.... -
fqfp 楼主#8
个人的理解除了应该提供监控证据以外，公寓的保安和物业并没有做错什么。
海运确实只能在规定的时间运进来，如果有人在规定之外的时间也能运进来，不代表你也可以。万一人家提前申请了呢。
游泳那个事情，通常来说，学员必须是小区的居民，搬走之后，你就不是小区居民，当然不能继续进来。
还有，既然是小区的业主，那就要积极加入council，即为小区居民做事，也有利于维护自己的权益。否则遇到事又在那里抱怨喊冤。只知道埋头过自己的日子，迟早会遇到这种事。 -
#9
我觉得楼主的诉求是物业因为不让她的东西送进公寓导致她出去推东西的时候被撞。
如果让海运东西进去卸，她不会被撞。 -
#10
在文章叙述都是真实的情况下感觉在法律上找不出保安的错，他们都是按照规则在进行。
一般公寓周末都不允许大件货车进公寓，都是在外面卸货的，不知道提前申请可不可以。面包车，小货车之类的好像不一定管。
卖了公寓，一般作为住客的客人偶尔回去游泳一下应该没问题，定期回去游泳似乎也不太对。本来游泳教练就是需要申请并且被管理的。这种情况下，见死不救也只会收道德谴责，没有法律责任。
人情道德方面当然很不好，但是如果跟你不对眼的情况下（不管是不是歧视），对你非常苛刻，完全可以理解，毕竟什么样的人都有。
保安真的对很多业主很不好，应该集合大家反应到业主委员会，基本上现在都是1年1签约，完全可以换掉。其他政府有关部门真的管不了这么宽吧，毕竟是公寓不是组屋。
我住的公寓就是之前的保安很懒散，陌生人进门不管理（包括游泳教练带了非住客来学游泳），晚班睡觉被抓到好几次，结果2年后就被换了，包括找新保安公司找了一年的时间。 -
fqfp 楼主#11
关键是这两者没有必然的联系这种诉求从法律层面不会得到支持。
而且，如果保安在货车不能进去的时段放进去了，遇到比较狗的业主投诉，保安反而里外不是人。 -
fqfp 楼主#12
通常来说作为客人，天天回去游泳理论上也没有问题。问题在于，参与游泳课的学员，必须是小区居民（业主或者租客），不能是visitor。教练可以是居民或者访客。
如果允许visitor来学游泳，小区泳池就变成public pool了。 -
#13
所以逻辑是visitor可以去游泳但是visitor不能去学游泳?
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fqfp 楼主#14
没错，基本上每个公寓的by law都是这样规定的
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#15
公寓安排送海运真的是很麻烦首先要申请，他们会问送什么。这一点就挺尴尬，因为海运就是乱七八糟什么都有 - 衣服鞋袜，小件家具，小家电，文具书籍，玩具，运动器材，家用品，什么都有啊，这个问题怎么回答？有经验的请告诉我。
而且，只要一说到运家具，就让交几百的电梯押金。哪怕我说了不上楼不用电梯（比如我自己的货物没有家具，其他团员就算有小家具也会在地下停车场直接拉走），也是要不依不饶收这个钱。。。打过两次交道，实在头大，放弃了。
住HDB真的方便很多，楼下的bay下货真的太便利了！ -
#16
那你最后一句话就不构成理由了。
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fqfp 楼主#17
你想过为什么吗如果允许visitor来学，不管是学游泳还是学网球还是别的啥，公寓里面的设施就有可能变成某些业主的赚钱工具，如果教练就是业主的话。这就损害了全体业主的利益。
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#18
这属于文字上理解问题.... 不要收那么详细,, 就是online s[…]hopping delivery
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#19
这是两种visitor第一种是需要业主担保的。第二种可以完全是路人。
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#20
这个典型的自私的大妈思维千万别跟我做邻居
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fqfp 楼主#21
我上面提到的visitor都是第一种第二种的路人当然不能去游，更不能去学。
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#22
这个人真是有点以自我为中心...
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#23
手机 wap 显示一团糟。简单的 rn 都不能好好处理一下。
不过楼主被撞这事我记得报纸上看到过啊。 -
#24
呵呵.... 一知半解 根本不是rn的事儿
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fqfp 楼主#25
有人说这是鸡毛蒜皮的事情其实从这件事可以看出事主的处事逻辑不当。作为业主，对公寓的物业，业主委员会成员，保安等等不满意，最有效的方式是什么，当然是加入业主委员会，或者拉更多志同道合的人加入业主委员会，改变不合理的规则，更换保安或者物业。而不是在这里东拉西扯一些没用的东西来喊冤。这个事主卖了房子，可是下一个房子又遇到类似的事情怎么办？遇事不肯出头，关起门来过自己的日子，你不找事，事情可能就要来找你。
往大里说，这是海外华人的通病，只想着自己的那一亩三分地，不想着为整个群体争利益。不愿从政，不愿从军从警，不愿意参与社会活动，结果就是遇事没人帮你出头，谁都不把这个群体当回事。在那些不怎么太平的国家，辛辛苦苦赚来的钱，最后其实未必是你的。
现在，还有人觉得这是小事？ -
#26
赌翔？这 bbs 会把 line breaks 换成 div 或者 br，
问题是，wap访问和 web 访问替换方式还不一样，
wap 下明显漏了某些 line breaks 标记。 -
#27
隐形歧视并非不存在吧我公寓的门口，有次拎我大包小包要进去，一个马来门卫就葛优躺一样瘫在椅子上看着我，后面紧跟着来了个白人拖着个自行车，他蹭地一下跳起来给开门了。
这种琐事去争执没意思，而且门卫一直是换的，加入业主委员会也不解决问题。可就是让人偶尔不舒服一下。人就是这样没事互相歧视来歧视去。