夫妻一人一套小房子还是合力买一套大房子好？

我会建议买一套好的HDB5年后另外一人买套公寓
第二选择买大公寓
买两套小公寓是最后的选择
房子毕竟要自己住的好，才有意义。一味追求投资收益，自己居住需求被一定程度牺牲了，感觉不是很好的方案。

同觉得HDB ＋condo的组合更好

一套出租 一套自住

有小孩子的话公寓的居住体验会不会更好？
看孩子们玩水的样子，住HDB应该没办法做得到
人生苦短，五年对孩子成长来说，会有很多美好的回忆的
而且投资的方式多种多样

看目的，自主就是一个大的公寓或者私宅，投资就最贵的hdb和公寓

一个小区里买两套一套自住一套父母住
三代同堂再大的房子也显小

看你对地点有要求吗

有些地方300万的condo也不大，只能上hdb

一开始就要规划好1 owner + 1 occupier
5年mop到期了 occupier去买房是第一套。

顶这个一碗汤的距离是于长辈最好的相处方式。

现在还可以搞这个？漏洞不是被堵着了吗

为啥不买一个100万的condo和一个200万的condo？一个出租一个自住，不需要考虑mop啥的，人生苦短啊

卖掉现在所有房子买HDB，买的时候只放一个owner，不是拆出来。

当然是一大一小啊..... 买两小干什么用???

一大一小这个建议我提过，但朋友情况不允许前面说过了他们夫妻的贷款能力是一样的，也就是200万那个水平，其中任何一个人是承担不了的，需要攒多几年现金才行。

每个人独立承担一个房子的上限都大概是150万。

回答同上，一大一小的建议似乎不适合他们

感觉是：自住属性大于投资属性毕竟这是第一套房来着，一家子都要住的

但是一般人的房产都是自己一辈子最大一部分财产，所以会去重视投资属性也是人之常情吧。

什么叫似乎?? 这个朋友是你还是谁

是我朋友啊我自己有房子了-_-*接下来几年也没计划买

总之重点就是独自一个人买一个大点的condo会面临贷款的艰难问题。
我上面用的都是整数，因为我也没细问具体数字，就只想讨论这个概念，
一个大condo
vs
两个价格接近的小condo
vs
hdb+攒五年现金才能买的中condo

一看就只是把买房还停留在纸上谈兵阶段

真的要买房 还怕贷款额度不够？ 请找个靠谱中介问问fangfa

我家和你说的情况差不多，最后甚至是让收入较低的一方去买了2.5m condo.

最不应该选的就是 HDB 那个演进路线,, 时间青春都被浪费掉了群友不都是建议一大一小么?

大的一套自住舒服,, 不管是以后有娃有多个娃有女佣有父母来全部游刃有余 顺便吧 PR 零 ABSD 的羊毛给薅了(群里讨论了 N 年了)

小的拿去投资或者长期出租也好 都是较好的方式

个人经历千万不要2个小condo，升值空间很多时候不如一套大公寓，出租一套还浪费精力。

那先两个人联名买中condo份额99:1，攒几年现金可以一个人负担这套condo贷款之后，抽出一个人去买小condo。

个人最不推荐HDB+CONDO组合经济能力许可前提下，上两套condo，HDB优点是投入少，租金好，但随着房龄增长，一直是贬值，公寓不同，虽然也是贬值，一旦enbloc，可以获利一大笔，大多数地点好的公寓enbloc是早晚的事。
HDB SERS就算了，看看政府的条例就明白，按照市价补偿，另外给补一些交易费用，没啥意义，唯一的好处是可以优先选择BTO，对于持有公寓的家庭不符合BTO资格没有意义。

如果真是朋友而不是本人，那可以关贴了买房还有人家自身的考量，而不是简单的数字。数字可以用公式很快算出来。但人家关上门的事情，如果没有跟你讲清楚，那给不了什么建议。
房子肯定是两个condo灵活度高。

你朋友夫妻两人都是公民么？如果不是两个公民，HDB+CONDO根本就不用考虑了吧。
用99% 1%的结构，去最大化的买一套公寓。1%的那位最好是未来收入比较多的。这样就抱留了，未来decouple和再投资，或者换居住房屋的灵活性。而且1%的一方也不需要担心离婚分配的问题。上法庭也是按照实际出资来处理屋子的。

贷款可以提供银行对账单贷款时薪水不够可以给银行看存款，新币对账单看两次，美元看一次，只要申请贷款时账户有足够的资金，其他时间随便，能还贷就行。
至于资金怎么来怎么去，你懂就行。

99-1买套大的，几年后在慢慢脱名买小的一样大没意思。

投资那部分毕竟在长时间上都是负担，不容易反哺到生活质量上。

所以首套质量保证还是重要的。