中国国内房价拐点来了
悠看悠阿噗 • • 2021 次浏览（早报）在疫情、育龄妇女减少等因素影响下，中国去年出生人口创下59年新低，总人口净增长也明显下降。
据第一财经报道，根据中国国家统计局发布的《中国统计年鉴2021》，2020年相比2019年，全国人口净增204万人，梳理发现，去年净增人口数量创下了1962年以来的新低。
数据显示，受三年自然灾害影响，1960年、1961年总人口连续两年下降。1962年迅速反弹，当年净增人口达到了1436万人。其后，从1963年开始到1975年，年净增人口均超过1500万人。
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悠看悠阿噗 楼主#1
人口输入型城市不会但是人口输出型城市和房子供应过量的有可能进入降价周期
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#2
这样讲还差不多。其实早些年就是这种情况，很多中西部城市和十八线城市房价超级便宜
房价贵的城市不超过20座 -
悠看悠阿噗 楼主#3
这些年二三四线城市的房价还是缓慢上涨的但是现在人口增量不够了，上涨的动能没有了
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#4
这个全球最大的泡沫，可以戳破的点很多，大而不倒必有妖
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#5
今天操心20年以后的事人口对需求的影响至少要15年-25年才起作用。
国内房贷5.5%起，比比这里1.3%，那个风险大？
国内主要问题的供给需求在地理上太不均衡，国家又控制住宅用地投放。
要想国内房子大跌，除非有不稳定因素先出现。 -
#6
我建议你去了解一下韩国特别是首尔的房价和人口的历史再发表你的高见
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#7
zf对房地产是真爱，跌一点点立马就会救市不光救市，还能打鸡血
稳定的房市，怎么可能会跌呢 -
#8
看到你这么说估计房价又要有一波大牛市了
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悠看悠阿噗 楼主#9
中国又不是只有北上广深几个城市你不能只看少数城市
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悠看悠阿噗 楼主#10
中国又不是只有北上广深韩国不是只有首尔，日本也不是只有东京。我说的是摊开来看
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悠看悠阿噗 楼主#11
日本泡沫破灭可能是不停换首相但是老共不敢啊，不救搞出金融危机了就影响统治合法性了。
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#12
所以拐点是不存在的，顶多不涨不跌等到韭菜成熟的时候
就是又一次起飞的时候 -
#13
基本上无药可救了人口不是水龙头，想开就开，想关就关。
出生率断崖式下跌，不仅仅是房价的问题，是国家发展的问题。 -
悠看悠阿噗 楼主#14
前几年张艺谋超生罚款800万现在放开3胎政策也不起什么作用
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#15
还有一个问题国家希望多生的那部分人反而生的越来越少。
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#16
已经上车了而且是稳稳的
除了最近2019年入手的一套没怎么赚
其它的都至少翻倍了。 -
#17
三胎政策假如真的估计不会了
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#18
不会涨也不会太跌
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#19
人口怎么不是水龙头了？计划生育不就是“想关就关”吗？
现在想开也就能开，嫌慢的话，广州的黑兄弟都可以给个绿卡永久居留，那就快了。 -
#20
我倒想看看共产党是不是自掘坟墓
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#21
中国人口基数那么大还有难以逾越的语言障碍，
黑蜀黍想要翻天没戏。。。
人口的总数量不是太大的问题，主要得想办法提高人口素质