租房空调堵了该我们负责吗

each item指的是一个系统，比如说空调系统，而不是单个空调，可以用这一点跟屋主交涉。

你让房东提供你们入住前上一次空调的维护收据按合同你们入住的时候空调应该在正常状态
如果他有证明那么钱你们出没问题

看着像是被空调清洗的人给忽悠了要是制冷正常 不漏水 不要做任何多余的东西
洗空调的推销加gas什么的 是常规操作

有中介吗交给中介处理吧
多少台空调啊怎么搞700多…

感觉应该是清洗空调的人想多赚钱。但现在报告都已经出来了第一次租房，没有什么经验。之前应该跟清洗空调的人问清楚

我们自己和房东签的约，没有房东主要是两台室外机和两台室内机需要清洗（一台就要100多），一台室外机需要加gas。

房东给我们看了以前租户的general servicing的报告上面就写着general servicing两个单词。
清洗空调的人告诉我们空调特别脏，感觉之前的租户应该并没有做定期维护。不过这一点我们也拿不出证据来

你该和空调公司商量发票写两个item: 一个清洗： 400， 一个加制冷剂： 300多。

这样你们付 400， 房东付300多。

也比较公平吧。

不能按照单个内机算呀，买空调的时候都是一拖几的几个内机加上外面的compressor算一套的。

lz被洗空调的忽悠惨了 拿着个大账单想要房东出钱这。。。我感觉房东不爽是有理由的

哎，想着能不能换一家空调公司，但是和他家签了一年的合约我们想的是和房东一起解决这个问题，但是按一台一台地算相当于我们付所有费用。入住三个月造成空调堵塞和gas不够也不太可能吧。房东在我们入住之前也没有对空调进行清洗和加gas

这么多洗空调的国人你为什么不找？明显被洗空调的宰了。

之前的房客如果定期做了维护是应该有证据的租房合同应该有写房客要向房东提供收据证明有定期维护
既然签了合同就按合同来

被洗空调的忽悠了空调只需要普通清洗即可。如果制冷正常，不需要加gas和所谓化学洗。如果漏水了，刚洗过可以让洗空调的回来免费处理。快到下次洗的话就提前洗即可。漏水是个很简单的问题。制冷不正常，才需要修理。修理费按合同。

既然签了一年合同，就让洗空调的少收点。作为教训，下次即使做，也是先问清楚，协调好，再做。

相对房租，都是小钱，不必太在意。

要找狮城帮打广告的，胡来可以来狮城帮曝光

空调现在制冷是正常的这样其实也没必要清洗吧

太没经验了我家五个空调都是自己网上买chemical洗，自己拿吸尘器吸，基本不花钱。
另外签合同的时候每一条都要和房东确认，哪有三个月就洗一次空调的？他写这一条的时候你要让他给你看之前洗的收据，你要确认是不是之前也是每三个月洗一次，不是的话你就不要接受。
你住进去的时候就要自己确认屋子里面的电器都是在好的工作状态，不好的话让房东给你解决。
明显这个合同你吃亏了，你就当买个教训。我要是你就要房东提供之前洗空调的收据，否则就证明它本身就没有保护好，你可以不付钱，或者付一部分，或者去小额法庭打官司。

我之前租房的时候，空调出毛病完全是房东负责的我之前的中介告诉我空调是房子的fixed in，房东会负责全部，我负责定期普通清洗就可以

租房合同要求三个月做一次服务是标准程序这个没有问题
关键是房东得给房客提供证明搬进去之前空调是服务过且在正常状态的
如果这个证明有，作为房客也要遵守合同的
不付钱就是破坏合同，谁告谁还不一定呢

如果空调很旧那即便每次都正常普通清洗了，也可能会需要化学清洗。另外，目前市场上普通清洗差距巨大，有10块一台开单的，只洗网，但是发票上也是normal service。避坑的方法之一是，入住之初，如果空调不是特别冷，就当空调有问题，提出来，一个月内，房东要负责。

租房合同要求三个月做一次服务是标准程序？我租房的时候房东就没这一条，而且空调效果不好了我让房东花钱来洗，我就没自己花钱洗。
三个月洗一次空调不是疯了？有的空调不经常开也要这样？一年洗四次，每次要几百？算算价格不离谱么？一年都要至少1-2k？
买5个全新空调才多少钱？3-5k吧。
新加坡这几年也没雾霾，空调哪有那么脏。

对，你找人来洗，账单给房东太贵的话，另说。原则上租客不负责洗空调的钱

只能说你以前的房东是好人三个月洗一次空调十几年前就是标准了

你的房东比较聪明本地基本都是让房客洗，而且每三个月洗一次。房客洗，肯定是选最便宜的，而不是最好的。最便宜的基本不赚钱，就会想办法从其他方面找回来，比如加气，化学洗等。这样对空调并不好。空调坏了，房客负责前150，后边房东负责。

空调如果经常用，特别是整夜，三个月差不多就该清洗滚轮了。你如果不洗，可以用手电看看滚轮，很脏了。

空调租客三个月清洗一次标准的合约一定有的，不必再纠结。
你的问题是对于高出合约规定的200刀需要屋主付钱的那部分，在修之前没有让屋主知道，自己替屋主做了决定，然后让屋主买单。站在屋主角度，700刀洗个空调，屋主也可以认为租客和清洗空调的公司合伙骗钱。试想如果在修之前或修的时候，知道价格超出合约规定，需要租客和屋主共同承担时，及时让屋主知道，屋主可以决定修或者换人修或直接换空调，而不是被动地为你的疏忽买单。

我们没有擅自决定维修我们咨询了空调公司，我们现在只是把报价给了房东，空调还没修。我们肯定要和房东达成一致之后再修

那还好办多拿几个quotation比较一下吧！也可以让屋主推荐他常用的清洗公司。长久有出租房的屋主，一般有一定的资源。

对的你的合约写的很清楚超过200让房东付的的部分必须通过房东同意
所以说签合同之前一定要仔细读
新加坡的租房合约是比较偏向房东的，作为房客签合同之前一定要弄清楚自己的权利义务，不然就会有surprise

哥们表达能力真是堪忧 敢情还没有洗啊 这样就是房东讹钱？？？

可以很负责任的说空调漏水是排水管的问题，或者接水盘的凝固体堵住了，overhaul是解决通风问题，其实并没什么鸟用，一般清洗都可以，抽一下排水管，我的房子9年了就没做一次overhaul，一年自己做一次清洗就完事了，1年3次的都是坑，overhaul能解决的就是后面蒸发器造成的堵漏，如果是那堵了确实要拆开蒸发器洗，但一般的洗空调的都不会告诉哪个可以解决哪个问题，一律按3次一小洗，一年一overhaul的节奏给你解决制冷和漏水问题

+1，租房这么多年还没碰到过没有这条规定的房东

最近才处理过排水管和接水盘的问题，非常同意你的观点以后我打算每半年或者每年倒一些消毒药水或者通管道的液体在接水盘，来解决空调漏水的问题。

不是写了每个项目最多150

看合同怎么写

一般只需定时清洗空调，空调坏的时候，连150也不出。

定时清洗表明普通清洗 不包括药水洗及充气。

而且只要制冷正常，为毛和房东说

恭喜你，可以把钱节约下来的。还以为你都修了。

每次清洁空调的时候，给接水盘到一些水，我是倒3瓶大可乐的水，冲洗下排水管。实在是懒的拆开。

接水盘倒不用拆开用刷子刷一下去掉那些啫喱即可。排水管要拆开，别的品牌我不清楚，三菱电机的，有点难度，那个卡子的位移非常小，按到人手都疼死了，还很难取下来。

堵了直接灌水或者打气 怎么要700还有化学清洗就是智商税

下次别化学清洗 毫无必要

请问怎么用吸尘器吸吸哪里

【万能求助】租房空调堵了该我们负责吗求助一下各位，麻烦给些建议，感谢

我们几个朋友今年租了一个新加坡的condo。按照合同我们需要每三个月做一次空调维护。在我们入住第三个月的时候我们做了一次general servicing，这个时候检查出来空调有几台已经堵了，有一台需要加gas。 房东让我们负责做chemical overhaul和加gas，如果某一台空调的费用超过200块，那我们租客付200，超过的那部分房东付。我们咨询了清洗空调的公司，做chemical overhaul和加gas总共需要700多块。我们觉得这样对我们不公平， 因为每一台空调的费用都是100来块，意味着房东可以一分钱不掏。我们觉得被房东讹钱了，毕竟我们才入住三个月，空调就有这么多问题。但房东说我们入住期间就该我们租客负责。小弟想求助一下大家这种情况是我们租客的责任吗，有没有什么建议，感谢大家

这里是我们合同的一部分，我觉得我们已经按照合同在做定期维护，再让我们花大价钱清洗有点过分了：

MAINTENANCE OF AIRCON： To keep the air-conditioning units installed at and for the said premises in good and tenantable repair and condition which air-conditioning units are to be serviced and maintained at least once every three (3) months at the expense of the Tenant by a licensed air-conditioning contractor, a copy of the service contract and service report shall be forwarded to the Landlord each quarter.

MINOR REPAIRS： To be responsible for all minor repairs and replacement of parts and other expendable items at its own expense up to Singapore Dollars Two Hundred Only (S$200.00) per item. In the event such expenditure exceeds S$200.00 per item, the Tenant shall bear the first S$200.00 and any excess thereof shall be borne by the Landlord. For repairs above S$200.00, Landlord’s approval must be obtained prior to such repair and the Landlord reserve the right to engage his contractor. However, repair costs will be borne in full by the Tenant if the repair is necessitated by the negligence of the Tenant.

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2021-11-20 22:00:03。