最近打算买一个一居室的二手公寓自住，预算在750k所以没有很多选择。看了几个盘有点拿不定主意, 想要来问问大家的建议。
备选的盘口如下：
1. Kingsford Hillview peak
优点是面向国防部，安静，没有什么车； 离hillview mrt很近，交通方便；价格比同地段的房子便宜。
缺点是听说这个开放商交房的时候有很多质量问题，所以他开发的另外一个盘口被延期发售。虽然中介说这个开发商的禁令已经被解除了，质量问题也得到了修复，但是我还是有点犹豫。
2. Seahill
优点 远东开发，离公司近。
缺点是一房主要是loft格局，没有单独卧室。
3. The Tannery
可能便宜是唯一的优点，缺点是听说这个小区很吵
其实也没有什么能看的盘口，这个预算能买的起的房子必定要牺牲一些东西。
就想听听大家的意见，或者还有什么推荐的二手房可以去看
我的直接建议是不买，下面给你一些假设以及具体数字，你可以看了之后再行判断如果未来楼主打算长期在新加坡发展，结婚，5年后换房。那么买卖这个一房产生的交易费用，：
1. bsd+absd, 8%. 6万
2. 卖房中介费。1.5万
3. 5年内的物业费按照200一个月算。1.2万
4. 贷款利息按500一个月算。3.6万
5. 简单装修。算1万
6. 房产税，自住的按照AV的4%。算个2000吧
总费用：13.5万
同样，5年内租同一个房子，费用又有哪些呢：
1. 房租2000一个月。一共12万
2. 首付款24w的投资收益，2%一年算。一共2.4w
总费用：9.6万
看这个数字那lz应该买。
5年花费差不多，但他上车了
后面换房的话，不管行情涨跌，反正上车后他的风险降低
另外5年不用搬家，住在自己家里，那安全感产生的价值也是有的
倒不一定首先你说的这个上车之后不管行情涨跌风险降低的说法我个人不太理解，跌了是怎么降低风险的。。。
另外，安全感这个事儿两说，拿着大量现金也可以是有安全感，还是挺因人而异的。
一房不好出手过来人的例子- 房子卖了很久才脱手，持有4年半，没赚钱。不如等两三年比较多钱的时候买个2居室
租吧，现在都在讨论美国是否加息。至少等加息后再买，可以省不少。
既然穷，就不要折腾房子，特别是低息了这么多年，房价都在天上。等加息后下一轮低点再进吧。单身，最主要的是找老婆生孩子，而不是房子。
你估计没有接触过在高点买房人的心疼和低点买房人的喜悦。
没有结婚打算，不是为了投资，就是买了自住补充一下信息：
- 买房就是为了自住，单身主义，没有结婚打算。
- 这个预算的一房跌跌涨涨也差不了太多钱，主要是不想继续租房了
宏观上，经济趋势与房价波动不知道有没有关联。
微观上，经济压力会不会使得一些屋主急于脱手?
见仁见智。
这个价格可以买一套有海景的且交通便利的HDB四房。。。
买房就不考虑收支的问题了，只是希望拥有自己的房子的归属感非常感谢这个建议，我觉得这个建议非常中肯，但是我只是不想要再继续租房子生活了。 因为租房子遇到太多糟心的事情了。
买吧想太多会累，以后咋样谁知道呢
不想一直搬家算是刚需，重视生活品质是好事。如果楼主喜欢seahill一带，可以考虑clementiwoods或其他巴西班让/西海岸比较旧一点点的公寓，就能找到正规的一室一厅。
自住的话就看那个房子舒服吧感觉优劣你都分析的挺清楚了，就看哪个优点对你最重要吧。
感谢感谢建议，会去看一下clementiwood这个小区
顺便问一下有没有要出手的 可以站短我如果有合适价位的一居室公寓要出手，可以站短我呀
加点钱买tennery两房吧实在太好租了，最近两房租金涨到3000+还一房难求。
很多良心回帖啊楼上一位朋友把换房成本算的很明白了
如果你实在要买，咬牙上2房，可以撑好几年再换房。一房真的太死板了（结婚立马很拥挤，就算没有孩子）。
饱暖思淫欲等楼主买了房子，突然觉得房子里面还缺个女人，有了女人结婚可能就要提上日程了
所以如果首付够，工作也还算稳定，那么还是咬牙买个2卧吧，压力大的时候就租一间出去
Tennery 现在两房也要95万了感觉我的预算勉强加一加只能买的起woodland的二房，上班就实在是太远了。
求教一下，为什么美国加息会影响房价呢？现在利息低，不正是贷款的好时候么？ 是说因为市场供求的缘故，所以太多人买房，导致房价本身上升了吗？
我其实有研究一下过去几年的房价走势，我看的这几个盘一居室的价格都比较稳定，没有什么增减。
哈哈哈哈 拖家带口负担就太大了太穷了，不能拖累别人啊。
同意这个看法钱在手会更灵活，攒攒钱过几年至少买个两房
其实买个好地点的组屋也是不错的选择相较于一房公寓，我觉得好地点的组屋还更加容易脱手些，需求也更大些
嘿嘿 要是没卖出去的话现在也可以卖给我哈哈哈 我这种情况可能不会更灵活，而是会花的更多。
感觉没买房永远攒不下钱来。平时开销太随意了，前几年就想着攒攒钱买房，每年一年过去了看看存款一点都没多。
说的很对，可惜不能买政府对租屋的把控太严格了。没有转公民以及结婚计划，享受不了这个福利。
买房大多数有都会贷款，另外房子也有投资属性。一般来说，投资买房，主要是和房租比较。房租是受市场供求决定的，比如最近疫情，很多马来西亚的人不来回跑了，改成租房，结果房租涨了快50%。突然买房出租就变的非常划算了。有房的不卖了，能买的就赶紧买。结果房价上涨，特别是老旧的hdb。买房还是拿现金，是受利息控制的。如果一年利息能到100%，就没有人愿意买房了。如果利息是0，肯定就有很多人买房。等美国加息后，买房就变的不那么划算，毕竟利息多了，想买的人少了，想卖的多了，价格就掉下来了。
从投机的角度说，低利息已经很久了，想买的基本都入场了。现在是快要加息的时候了，只剩你这种最不需要买房的人。你基本算最后一棒。换句话说，房价基本在最高点附近了。
先找老婆生孩子。如果能买hdb，先买hdb，特别是拿公民然后买，享受福利先。买了公寓就会被政府当成有钱人，福利少很多，或者难拿很多。
Lake Life 12月PR可以买个两房
都是瞎折腾 这几个盘如果你是新盘入手 没一个有前途楼主当务之急有如下几个事可以做
优先顺序如下
1 找对象 结婚
2 申请入籍
3 囤更多的首付
同意而且房价750k的房子，租的话基本1800就能租到，不需要算2000。
一般一房屋主都是投资只要你想续租，房东开心还来不及。所以一般不会存在需要被迫一直搬家的情况。
布置好好当成自己家住完全没问题。不过感受都是因人而异。
cck你可以看看choa chu kang, palm garden 在keat hong lrt 对面，这个价格能有两房的。
上班靠近哪里呢
非常赞同加息之后才知道谁在裸泳哈哈