要不要现在出手买房

沙发 也一时半会卖不出去的房子 楼主也看不上所有有什么区别吗？

目测
楼主应该复习复习田忌赛马的故事

假如假如楼主现在想买房，那么肯定希望房价涨？
假如楼主现在想卖房，那么肯定希望房价跌？
市场上很多人想买房也很多人想卖房，那么到底是涨还是跌呢？？？

Re1.是不是刚需? 比如现在是否在租房？
2.现在的价格能不能承受?

是刚需也能承受，看的顺眼的就下手
不是刚需，或者负担太大就等，至于现在是不是短线高点，这个没人能100%确定。

看你是看好将来新加坡的经济还是看衰了

不过各国政府毕竟撒了很多钱

总要有载体来承担这些多印的钱

同意这个刚需到底有多刚由很多因素决定，租房很多情况下其实比买房划算，自己算算帐就行了

No, it depends很多时候男人买房只是或者首先是要给女人和孩子一个安全感。
所以，如果女人的安全感不是来自或者首先来自这个，当然可以过另外一种生活。believe me, 因为我都经历过。
所以，喜欢的，就去做吧。但多数人，还是要安居才乐业。

小弟思想比较传统租金总归算是纯expense
按揭总归大部分算是资产

请指教，和田忌赛马有什么联系

纠结就在于此吧

这不是就担心这个么

刚需是个假命题头十年买房子从来没自己居住过，都是买了出租，然后自己另外租住更合适的房子。很多房子的租售比烂的不得了，租来住反而更划算。

现在不是个好的买点，新加坡的房市，你回顾一下，都是波浪式的，当然个别案例也有不遂大趋势的，那就更看

纠结？就继续租房，再观察一下。租房也是很不一样的体验，每年换环境，一直住新的房子，没有维修保养的烦恼，尤其是公寓，毎次入住专业打扫干净的房子。

我以前也这么想后来发现没这么简单:)

这个怎么说？一般理解还贷除了利息的话大部分是算资产了吧。

我解释不清楚好歹能听懂就不错了;) 如果lz跟我一样不会投资的话，那确实没必要犹豫算起来简单多了

典型的天朝思维坡的房子是消耗品 随着时间流逝。而且还要经常交保养费来维护

估计你是没有大亏过亏到负资产或者50%，就不这么想了

刚需就直接买吧 不用纠结

现在的低利率环境下实在很难租房比买房合算啊等利率涨到2以上了就不好说了

有看中的房子吗？有看中的就出手

所谓看中就是各方面都正好到lz的那个点，
都是缘分

低利率才租房划算啊，高利率买房划算。房租是由短期需求决定的，房价是由利率决定的。

最近hdb，特别是3房的hdb的租金上涨，是来往隔壁的人租房造成的。对公寓的影响不大。

同意缘分说我之前的房子也是眼缘，但那时候买小房子，总价不贵，没考虑太多

不买那种超级豪宅应该不会跌这么惨吧

为什么高利率买房划算房价是跟着利率走的？ 不解

hdb都不用算肯定是买比租便宜啊

跌的概率低于长得就可以。二者之间的公差越大越需要时间和流动性来消化。

“相对来说”的思路是更合适房产投资的

你下面的观点正确第一行的结论是不是记反了啊？

你家美国人要额外交的税不适用于这里大多数坛友，所以得重新建模

先不说他们有免税政策我们没兴趣炒房，买的话肯定一起买，我是公民所以需要重新建模吗~

买房不一定是炒房你们没兴趣买不代表人家没兴趣买

你们一起买的话美国公民海外房产收益这块肯定跟我们一般人需要考虑的因素计算方式有点不一样…
不杠，杠就是你赢

我指的不是absd是房产增值的税收

杠的是层主你啊。。。我说对炒房没兴趣，意思就是买的话就联名买，不会搞什么PR第一套公民第一套之类，我是公民他PR，这个组合在狮城帮少见吗？
anyway你觉得不适用就不要听呗，哈哈~

感到有人很闲不懂又管得好宽
呵呵

我全程没讲到什么公民PR第一套第二套好吧人家来问现在要不要入手，也没说公民PR几套的问题，你有不同的视角，哪些隐形的cost是大家没考虑到的那就分享一下呗，只说结论不说原因把人吊得不上不下的

看热闹不嫌事大讨论就讨论，不要煽风点火

层主果然以为自己懂得很多你上去就说我们情况对别人不适用，我才说公民+PR买房根本就不奇怪呵呵
至于美国税收方面的考虑，只想说算上这个的话我们就更没急着买房的必要了，不过目前还没必要考虑到这个，单纯从投资角度算一下就可以了哦
狮城帮杠精太多我可不敢分享哈哈，省得分享完了又不适用于大家呢~前面我也说过了，我解释不清楚，自己能听懂就不错了哈哈

心平气和讨论一下我的观点不是说公民+PR不适用于大家

我的出发点就是从投资收益角度考虑，你们美国公民海外房产收益税收这块不适用于大家…