购买二手公寓可以和卖方当面银行转账吗？ 不用给中介支票

还是支票更安全吧为啥定金要4%？

为毛你觉得转账会很安全?? 哪里来的自信

而且还是当面??? 你的支票上面收款人写的是卖家屋主名你怕毛呢?

支票更方便屋主不同意价格的话，根本不会收支票，你马上就可以拿回来了. 转账的话，要是屋主不同意价格，还得等他有空给你转回去？
如果是双方已经谈好价格了，支票或转账都可以.
另外，2个月 option period，2%或3% 也是可以谈的.

支票和转账一样，都会留有交易记录，都是可靠的方式，不明白为啥要选择转账？

主要是希望当面和屋主谈，中介说把支票给他们，他们去谈，不需要屋主出面不见屋主，感觉不放心

买家要求在付定金的时候见屋主一面， 这个要求不过分吧？

不是必须的吧，完成交易前，没有见过屋主支票也是通过卖家中介给的

通过你的中介协调下吧但是这个不是必须的。有的屋主也不一定愿意见，有 privacy 的原因，或者觉得所有事情都交给中介打理了，不想麻烦自己.

请中介其中一个好处就是不用屋主出面打理各种琐事

你只要确保支票上的名字跟证明这个房子的屋主是谁的文件上的名字是一致的就可以了

见面？再加直接转账？这有点像大耳窿套路啊。哈哈。地址，银行账户，IC甚至长相都有了，这上午见下午就可以去锁门泼漆了。

那还请中介干什么呢?

说明楼主觉得自己比中介更有说服力

买卖房屋的时候，买方和卖方不一定需要见面的你的中介拿着你的支票，去交换卖方中介从卖家那边拿到的otp，只要支票上的名字是屋主的，那基本上就是万无一失了。

你当面转账，也不会增加任何的可靠性。

还有，为啥要延长exercise的时间？这反而是给你自己增加风险。万一有啥变故，你的损失更大呀。需要更长的时间来筹集资金？

你这个不是回复我这楼的吧感觉跟我的回复都不相关

哪个中介敢搞事情? CEA会无情的碾压的

可以的，不过没必要啊楼主是不是觉得支票给出去不踏实？不知道卖主是否会立即同意，或者中间有什么变化，不能第一时间掌握。
想要一个立等可取的结果。有情况时还能随机应变？

而且，你也要给卖主一点时间考虑。即使你去了，有些卖主也未必立刻马上同意。

出一个offer to purchase 是常见稳妥的做法。你给1%的订金，上面写明你同意 4%+ 1%，如果屋主同意，屋主给你OTP时，你再给3%。