还是买房的问题

如果是公民完全可以买landed了

可以郊区inter terrace，千多sqf装修不错拎包入住，适合小家庭，小孩大了有需要再换。环线内好地点的也能买到，就是会run down原始，加上装修税费等就超标了

3.5米很多选择啊

要求的字数较少，则隐含标准就高这个总数现在的时点有点尴尬，有地的房产起的更多，年头的时候可能还选择多一些。

还是一个预算和期望的问题在预算内的期望符合预算的数字
超出一点点，可以谈判，动之以情，晓之以理
如果超出预算太多的期望，就不太现实
3.5m。在我看来，4口之家，可以有很多选择

这个预算放在疫情前就好了现在landed涨太多，还记得刚cb的时候bedok有一间，买家直接不看房就买了，现在看来是多么明智。

还可以考虑价位

比如是 2100 还是230 psf

就自然知道区域了。

都在什么板块呢？具体说说？

这个价位买公寓的话可以考虑永久地契/999，近市区的比如 River Valley，Newton，Novena 的一些盘（具体看哪个地点符合你们需求）.

Landed house 近期涨了很多，不过 $3.5 mil 还是买得到普通地点的 landed. 我都卖过中部 $1.8 mil 的永久地契 landed，地 1500 sqft，单层，比较破旧，适合重建，那是去年底的事，现在同样地点同样条件的没这个价格了. 去年碧山 Clover xx 的 inter terrace，地 1700 sqft 左右，两层楼，内部旧一点需要大装修，300万出头就有了，今年有看到 380万成交的（虽然内部装潢好一些，但是。。。）

讨教一下landed为啥涨这么多叻？

远一点的譬如说kembangan, seletar，还有北边。其实生活都很便利。
地点不错的，周围有人近期卖了inter terrace，位置不错，商场地铁绿化和不错的学校，往上走两步有30多m的bungalow GCB，卖价听说3.2 3.3这样，原始状态，买家要大装修，A＆A的话，费时间费钱，特别是现在covid情况下。
你自己网上搜一下看看市场，限制一下价格，年限(fh 999)，land size, landed type。
PS Dover那边还有semi D符合你的预算，不过是99年的。

谢谢呀我去研究一下

AA还不如重建。。。。花的钱和时间少不了多少