买房的第三张支票，终于给出去了。泪目o(╥﹏╥)o
程小程 • • 2780 次浏览2月开始计划，3月初开始看房，直到6月底，差不多整4个月，终于给出去了支票。（这是给出的第三张支票了，前两张都被退回）
新PR，第一次在这边买房，自住。
最大的感触：卖方市场里，买家真卑微。
第一张支票是在看房一个月后的4月初，当时经过一轮谈价，屋主已经初步同意，说是价格没什么问题了。但是房子有租约（我们不想要租约，因为实在受够了租房和搬家，现在的房子还有半年到期，算上装修啥的差不多刚好接上），屋主需要先和租户谈解约。于是我们给出了第一张支票。想着应该基本妥了，给支票的第二天是孩子生日，那会疫情也比较稳定，每天基本0新增。和队友商量，定个酒店满足娃住酒店的愿望，也当是庆祝一下基本搞定了房子。
结果，在酒店吃着火锅，哼着歌儿时，收到我的中介的信息，中途杀出另外一个买家，给了同样的offer，并且愿意带租约买。当下和队友商量我们愿意+1.5W（非豪，只是真的很喜欢那个房子，并且着急定），但是不要租约。然后，当晚收到答复，屋主还是接了另外一个买家愿意要租约的offer。
第二个看中的房子，是经过版上高人指点，从租房里发掘出来的。因为LZ看房的区域很多都是矮楼，房源少。等了几周有些着急，只好另外想办法。
当时屋主中介回“屋主可以考虑卖，不过需要很满意的价格”时，我一激动，按照最近的一个同楼层房子的成交尺价+2W报给了他，经过两天的等待，屋主中介告知屋主希望在报价的基础上+4W，我表示报价已经是满怀诚意，不会再加，然后中间又一来一回好几天，最终，我想到这几年搬家与租房的苦，一咬牙，答应了屋主的理想offer。结果，收到了“屋主谢谢你的诚意，但是经过慎重考虑后，她决定现在暂时先不卖了”的回复，那一瞬间，真的很想撞墙。当然，是抓屋主一起。
第三个出价的房子，其实是一个月前就看过没看上的，又经过几周的漫漫看房+等待后，感觉疲惫了，于是又回头去看了一次，这回觉得顺眼了不少。回来就请中介给了价，这回的屋主倒是很爽快，直接答应了。弄得我有点惆怅是不是给高了，虽然出价比银行估价还低一点。当然，后面的事实证明，我惆怅得太早了。
这个房子的屋主有两位，并且都不在新加坡。说现在疫情期间回来很麻烦，首先不好买机票，其次回去需要隔离，没有那么多假期。希望可以延长completion的时间到年底。但我们肯定接受不了年底，一来一回后谈到了10月。给了支票，以为妥了。
然后，屋主中介说，这个房子的租户不愿意提前搬，要住到年底。（之前她说租户随时可以搬，只要给他们留点找房时间，还给我们看了租房合约）。
好吧，我也不知道是租户不靠谱还是之前被屋主中介忽悠了。在这之后，我真的怕了有带租约出售的房子。
之后还有一个比银行估值要价高20W的房子。户型还不错，小区一般。挨马路有点噪音，算不上很理想，然后还开出一个天价。但我和队友经过几个月的看房，以及几次的”想得不可得“，此时已经有些心灰意冷，动了要不就它了之后每天吃馒头的念头。此处要感谢我们的中介，她很靠谱，带我们看了不少房子，但从不劝买，都是很耐心的帮忙分析优劣势。这个房子她一直劝我们不要买，说比市场高太多了，这样相当于你们PR白拿了。然后，就在我们纠结犹豫的一周里，这个房子被卖掉了。据说确实出到了屋想要的价格。此处感慨，真是穷限想啊。我和队友还在想着要价高出这么多，肯定不会那么容易卖掉，拖一拖看看能不能降点价呢。之前中介和我们说，每次新房开盘，她都要感慨一次，新加坡有钱人太多了。那一刻，我深刻的理解了她这句话。
再之后又经历了次选的房子出了价后，屋主中介找不到屋主本人；房子还行，但是屋主中介希望我们不要带中介，感觉屋主中介RP不大行放弃的两轮魔幻事。
最后，在我和队友都死心了，觉得自己不配在此时拥有房子，准备接着再续租时，在那个云淡风轻的6月的最后一个周六，居然就看到了我俩都非常喜欢的房子！并且谈价过程也很顺利，第二天就定了（此处感慨，人与房子也是看缘分啊。。缘分到了，好像就变成了水到渠成的事儿）。在OTP完成两周后，我终于可以说，貌似，这次是买成了？
队友说，我觉得得装修完搬家进去才算。
瞧瞧，这阴影多大。
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#1
恭喜楼主啊这一波三折的，实属不易，好在happy ending了
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#2
抱抱恭喜终于买到心仪的房子。太理解你的心路历程了，我的经历跟你挺相似的，之前offer了好几次都被截胡了。看现在这套房子前跟老公两人决定这是最后一套了，不满意就先租个一两年了。还好这个最后一套各方面都超出了我的预期值，当天12组人来看房，我们是第六组，看了十分钟后在叫价的基础上稍微还了一点就当场给支票了，当时正好是周末，等卖家周一给OTP那几晚都没睡好觉，就怕又被人截胡了，还好一切顺利
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#3
恭喜恭喜太不容易了。去年初看房子的时候还都是买家市场，楼主的房子价格在什么区？
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#4
比估价高20w？天呐这得是多贵的房子啊！
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#5
恭喜啊虽然一波三折，还是买到了喜欢的房子
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#6
比银行估值要价高20W的房子 ?? 根本不用离这种屋主.... 当[…]然楼主要是有的是钱,,这句当我没说哈....
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#7
太可以理解了恭喜楼主！
真的是缘分，我们当年也是看房看了半年，失去了好几次机会，最后买的那一套是看完马上定下来了。 -
#8
Terrene at Bukit Timah?
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#9
比估价高20w？！天呐这得是多贵的房子！
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#10
不好意思第一次以为没有回成功……
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程小程 楼主#11
是的，一波三折太考验耐力了，谢谢你
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#12
恭喜恭喜买二手就是看缘分
回想到17年类似的心路历程 买了大半年 从刚怀孕到快要生都没买到 快放弃的时候等到合适的
和你有缘的房子会给全家带来好运的 -
程小程 楼主#13
也抱抱你看来大家都不容易啊。。我那也是周六去看的房子，因为疫情限制，一家只能两人看，所以就我进去看了一眼，另外一组也是一个人进去的。看完约了第二天让我家队友去看一下，也是看完当场就给了offer。我们好像是这个房子看房的第一组人，也是屋主收到的第一个offer，好在屋主爽快。估计也是着急用钱之类的。
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程小程 楼主#14
谢谢你，买方市场真好。。
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程小程 楼主#15
就是觉得很不可思议。。估价250，要价270。。非这个价格不卖
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程小程 楼主#16
是的，谢谢你：）
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程小程 楼主#17
LZ缺的是钱。。过于心急丧心病狂才去看的。。现在也庆幸当时没买，不然这会应该在边啃馒头边回你了。。
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程小程 楼主#18
你这也是缘分啊。。看半年更不易，我这看四个月感觉心态要塌了。。
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程小程 楼主#19
是啊，关键还卖了这个价格，感觉太疯狂了（也可能本人没见过啥世面 = =
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程小程 楼主#20
谢谢你，接吉言 ：）看来大家都有相似的经历，最合适的都得等到你快要放弃的时候才出现。。太励志了（捂脸。。
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#21
有些小区如果有一段时间没有transaction上次transaction在16,17年的时候，现在价格确实会飞涨，邻居家刚卖了，涨了60万，也就五年的时间。
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#22
是不是一个1302sqft的三房？纯好奇
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程小程 楼主#23
你说哪个房子？+20W的不是，是四房
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#24
恭喜看到后面我都眉开眼笑了…
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#25
恭喜恭喜买房也是要缘分滴～过来人 百分百同意！
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#26
Re恭喜lz买到心仪的屋子。不过银行估价+20那个有点好奇，一般二手公寓银行估价不都是买了以后才去估的吗？而且估的基本上是你买价多少就估多少，怎么会有一个大的偏差呢？
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程小程 楼主#27
银行有预估的，可以问我的中介帮我问的银行，每个房子出价前我都会先了解一下估价
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程小程 楼主#28
谢谢，是的，缘分真的很重要！
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程小程 楼主#29
谢谢，哈哈，你说得我回头去看了一遍自己写的。。
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#30
恭喜恭喜买房确实看缘分。我跟老公都是冲动型的，两次买房都很快，看好就买
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#31
lz要求比较高又很急，容易产生焦虑感这个心态入场会比较被动
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#32
是不是武吉知马的DC啊？
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#33
给中介说一个卖了。一个决定还是不卖了。。。。
这个。。 -
#34
自己17 有遇到高10多万的。接受了。跟老公有做一下商量。觉得还是可以的。
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#35
今年出手offer两次。 价格适中。 留着谈的余地。
都没成。 且有点莫名其妙
一个不卖了
一个卖了 好久好久 我打过去才通知我的 -
程小程 楼主#36
【房】买房的第三张支票，终于给出去了。泪目o(╥﹏╥)o
2月开始计划，3月初开始看房，直到6月底，差不多整4个月，终于给出去了支票。（这是给出的第三张支票了，前两张都被退回）
新PR，第一次在这边买房，自住。
最大的感触：卖方市场里，买家真卑微。
第一张支票是在看房一个月后的4月初，当时经过一轮谈价，屋主已经初步同意，说是价格没什么问题了。但是房子有租约（我们不想要租约，因为实在受够了租房和搬家，现在的房子还有半年到期，算上装修啥的差不多刚好接上），屋主需要先和租户谈解约。于是我们给出了第一张支票。想着应该基本妥了，给支票的第二天是孩子生日，那会疫情也比较稳定，每天基本0新增。和队友商量，定个酒店满足娃住酒店的愿望，也当是庆祝一下基本搞定了房子。
结果，在酒店吃着火锅，哼着歌儿时，收到我的中介的信息，中途杀出另外一个买家，给了同样的offer，并且愿意带租约买。当下和队友商量我们愿意+1.5W（非豪，只是真的很喜欢那个房子，并且着急定），但是不要租约。然后，当晚收到答复，屋主还是接了另外一个买家愿意要租约的offer。
第二个看中的房子，是经过版上高人指点，从租房里发掘出来的。因为LZ看房的区域很多都是矮楼，房源少。等了几周有些着急，只好另外想办法。
当时屋主中介回“屋主可以考虑卖，不过需要很满意的价格”时，我一激动，按照最近的一个同楼层房子的成交尺价+2W报给了他，经过两天的等待，屋主中介告知屋主希望在报价的基础上+4W，我表示报价已经是满怀诚意，不会再加，然后中间又一来一回好几天，最终，我想到这几年搬家与租房的苦，一咬牙，答应了屋主的理想offer。结果，收到了“屋主谢谢你的诚意，但是经过慎重考虑后，她决定现在暂时先不卖了”的回复，那一瞬间，真的很想撞墙。当然，是抓屋主一起。
第三个出价的房子，其实是一个月前就看过没看上的，又经过几周的漫漫看房+等待后，感觉疲惫了，于是又回头去看了一次，这回觉得顺眼了不少。回来就请中介给了价，这回的屋主倒是很爽快，直接答应了。弄得我有点惆怅是不是给高了，虽然出价比银行估价还低一点。当然，后面的事实证明，我惆怅得太早了。
这个房子的屋主有两位，并且都不在新加坡。说现在疫情期间回来很麻烦，首先不好买机票，其次回去需要隔离，没有那么多假期。希望可以延长completion的时间到年底。但我们肯定接受不了年底，一来一回后谈到了10月。给了支票，以为妥了。
然后，屋主中介说，这个房子的租户不愿意提前搬，要住到年底。（之前她说租户随时可以搬，只要给他们留点找房时间，还给我们看了租房合约）。
好吧，我也不知道是租户不靠谱还是之前被屋主中介忽悠了。在这之后，我真的怕了有带租约出售的房子。
之后还有一个比银行估值要价高20W的房子。户型还不错，小区一般。挨马路有点噪音，算不上很理想，然后还开出一个天价。但我和队友经过几个月的看房，以及几次的”想得不可得“，此时已经有些心灰意冷，动了要不就它了之后每天吃馒头的念头。此处要感谢我们的中介，她很靠谱，带我们看了不少房子，但从不劝买，都是很耐心的帮忙分析优劣势。这个房子她一直劝我们不要买，说比市场高太多了，这样相当于你们PR白拿了。然后，就在我们纠结犹豫的一周里，这个房子被卖掉了。据说确实出到了屋想要的价格。此处感慨，真是穷限想啊。我和队友还在想着要价高出这么多，肯定不会那么容易卖掉，拖一拖看看能不能降点价呢。之前中介和我们说，每次新房开盘，她都要感慨一次，新加坡有钱人太多了。那一刻，我深刻的理解了她这句话。
再之后又经历了次选的房子出了价后，屋主中介找不到屋主本人；房子还行，但是屋主中介希望我们不要带中介，感觉屋主中介RP不大行放弃的两轮魔幻事。
最后，在我和队友都死心了，觉得自己不配在此时拥有房子，准备接着再续租时，在那个云淡风轻的6月的最后一个周六，居然就看到了我俩都非常喜欢的房子！并且谈价过程也很顺利，第二天就定了（此处感慨，人与房子也是看缘分啊。。缘分到了，好像就变成了水到渠成的事儿）。在OTP完成两周后，我终于可以说，貌似，这次是买成了？
队友说，我觉得得装修完搬家进去才算。
瞧瞧，这阴影多大。
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18狮城帮币，时间：2021-07-26 22:00:17。