HDB Renovation Indemnity Form

还没有做完过户手续搞什么搞?

万一， 是万一啊买卖完不成。 你留下一个烂屋子

签一份Indemnity Form, 没有什么风险。这是你的中介还是买家的中介，这妥妥的胡说八道，
如果没风险，干嘛要签啊，
如果交易取消，这烂房谁负责？

谢谢各位！我知道了。中介应该是忽悠我来着

我们买的房子屋主就跟我签了同意我提前装修这个就看个人。
风险肯定是有的，所以要签这个合同。
出问题的时候就是最后因为种种原因交易失败，合同里会规定买家要承担什么样的赔偿。

这种合同，买家没什么风险啊而且是自愿的
卖家就未必， 万一交易完不成
卖家麻烦， 买家拍拍手， 卖家打官司吗？

为什么买家拍拍手？合同里规定了卖家的liability啊打不打官司要看损失多少吧。没人愿意吃官司。

打错了，是规定了“买家的liability”

条款是条款时间是时间
你看看form怎么写的
买家如果真要不管
够卖家喝一壶的
即使最后官司赢了，损失补回
劳心费力不是
虽然大概率买卖不会黄（特别是现在，屋价涨），谁能保证万一呢?

条款这么说，即使买家赔偿了， 又怎样呢？In consideration of your agreeing at my/our request to grant a renovation permit to carry out renovations
specified in the renovation permit at Apt Blk ,
I/we NRIC and NRIC , the proposed purchasers of the above flat hereby indemnify and keep indemnified
HDB against all actions, proceedings, suits, claims and demands, which may be brought against HDB and all
monies, costs, expenses, losses and damages which may be incurred, or sustained by HDB in respect of, relating
to or arising out of the renovation works.

I/W e further agree and undertake that:
a. I/W e will be fully responsible for defects and leakages, arising from the renovation works whether
these exist before or after the completion of the resale, and to carry out the necessary repairs at
my/our own expenses.
b. Should I/we fail to rectify the defects, HDB has the authority to enter and carry out the necessary
repair works including removal of the new floor/wall finishes and to reinstate the floor/wall finishes
to HDB’s standard. I/we will pay to HDB all expenses incurred by HDB plus 10% administrative
charge of the costs and will be recovered by HDB as a debt.

完全不涉及卖家除非，卖家本身屋子就有违背HDB规定的改建。可以乘机甩锅买家（不过这应该是在HDB检查之后了吧）

怎么感觉这是提前交房了，实质是变更合同，然鹅买家获利，且未提供对等给卖家。卖家凭什么indemnify买家？

卖家干嘛不问下自己律师？

糟糕，原来是买家indemnify HDB?…….

楼主当我没说哈。。。。。

楼上一堆糊涂人HDB Renovation Indemnity Form是指你对HDB的责任，
这Form意思是你们给HDB的麻烦要你们负责，呵呵
你们买家，卖家之间的纠纷还没考虑呢

英文不错的说没google翻译就看明白了
呵呵，

是啊， HDB标准格式Form啊难道买家卖家还有额外条约？即使有，HDB也不负责吧 - 属于“私人合同”

建议楼主，要求全款押金才考虑提前装修

不是全款押金的问题如果你是买家，特别是卖家（如楼主）这不成交的话，
买家还好，卖家可就凉凉了，这敲到一半这烂房子杂卖啊，难道还要自己再来个装修？呵呵

就是这意思如果交易不完成。没收等于房价的全款押金

全款押金，目的是劝退吧。。。

HDB有全款押金的条例？HDB买卖的押金好像才几千吧

没有所以我的意思就是说，除非买家出等于完全成交价格的押金，才同意提前装修
卖家实际上不能从提前装修获得任何好处，为啥要同意？

你这个条件确实没什么有利于卖家的可能我买的是公寓不太一样。

我那个跟HDB没关系，就是我和卖家，基本上是说如果交易因为我的原因没有成交，我要把屋子恢复原样，或者赔偿一定的金额。

而且我这个屋主没有贷款了，四年房子都付清了，也早就不在这里住了，所以对他确实没什么影响。

买家和卖家应该有一份额外的合同，跟这个完全不一样的我的是卖家律师起草，我的律师修改一点点然后通过，双方签字。

其实这不是个例，我们双方的律师都说大概有10%是这种情况，所以大家没有特别紧张。

还有就是我们出价的时候也提出来了提前入住，但是延期完成交易，因为我们要等买房子的钱进来，这些卖家都考虑进去了。

这个是HDB官方的格式私宅完全不一样，纯粹民间纠纷
送了都可以 -交税就好