租自家房间遇到的烦心事，这种情况我该强硬一点么

她有给你看宿舍申请批准的邮件吗？如果真是宿舍申请下来，还是尽量退给她吧。学生毕竟还没多少收入，而你的房子一眼就被她看上，说明不错的。下一个租客也不会花太久时间找到。。。
假如她没有批准邮件，是找了其它房子，只是以这个为借口。那就另当别论了

这个为什么要问大家, 如果对方耽搁了你找租客, 全扣还是扣一部分你自己看心情决定吧不扣是你新号, 扣属于正常操作

道理上当然是不能退的否则定金岂不是成了儿戏。
但是实际操作起来，就看你愿不愿意当好人了。

如果你还能在八月前找到租客就把定金退了吧。已经能赚钱的人就稍稍让着点没赚钱的学生吧。而且其实也没造成什么损失，基于好意吧，毕竟人家也不是故意的，之前他们宿舍申不到的事还上新闻了。

我觉得应该退房东没有损失多少啊，而且很容易找到下家。
对于学生来说，是一大笔开销

应该是实情楼主不退押金没毛病。
不过一个月的押金对学生来说真的挺多的，如果楼主能很快找到租客的话，把押金退回去是善行一件。

只要你能找到8月开始入住的房客，你完全没金钱的损失再进一步，你要是本来就是自己的房，空置久一点没什么大损失。我自己两个空房间都没租出去呢就

让她找，你也找八月的租金 下一个人付多少，你就退她多少。当然这还不算 你找下一个人付出的时间成本

从心吧lz提到强硬，可能心里并不天然的强硬。那就从了自己的本心吧，哈哈。
也许她未必感谢你，这是很常见的，但那是她的事。

你怎么做一件事，基本就怎么做其他事；善业，善报~

楼主来这里问，就说明不是个强硬的人

不退没问题，退了也没问题看你心情～

我明白你现在很糟心而且纠结个白纸黑字的合约精神。
我有个南大读大学的师弟，我和他聊过这个宿舍的事情。
相信我，学生们的糟心程度是你10倍。
另外，你确实是可以拿着合约扣定金，但是，你也有个选择是不扣。你是有选择的。

大家说得对，可能发上来就是寻求个心理安慰吧心里本来就想着给退了，只是气不过，看到大家都说本科生不容易，就不纠结了

希望其可以通过这个事情学到承诺的重要性，不然以后出了社会还是会有人给他上一课

我觉得吧要是我的话 会扣个十分之一 或五分之一

不然她觉得合约是随便可以毁掉的

你过于仁慈，别人还不一定感恩，还会觉得你脑子傻。

当然全部扣的话，学生也是心疼的。我当年被新加坡房东恶心坑钱 坑掉押金，心里阴影太大了。我就下定决心我不会 让我的孩子买不起房子，哈哈，题外话。

不要退一点小钱让他明白什么是合约精神

理解楼主的心情虽然有悖合约精神，但如果不退押金楼主过后内心应该会责备自己，退了图个心安吧。

如果是我，我会全退了毕竟，挣钱的让着点还没有挣钱的。至于退了之后这位学生能不能意识到自己的问题，以后会不会被社会再教育，这也不关自己的事了。

另外，大学办学，给本科生解决住宿应该是天经地义的事情，怎么能推向社会呢，让学生早点了解社会的糟心事吗。

高看层主一眼。。。。。

俺不是支持楼主退钱啊，如果对方富几代不差钱的楼主就不要纠结了哈哈

富几代是直接买或者租豪宅

哦，这么不低调。。。

不过早点接触到社会也是好事如果从本科期间就经历过租房子，很可能早早就意识到买房子的重要性，进而知道理财的重要性。而这些，在过去的这些年，很可能比学校学到的知识更加有用。

是我的话就不退按照合同来 没什么良心不良心的
这几年是大学宿舍多了，搞的好像大家都该有房子住。实际上谁规定上大学就必须有宿舍了？之前我还听说过有些来读研究生的搞这些退房不退房的，都研究生了，这点儿社会能力还没有么 也该让他们知道什么叫合同

楼主退是情分，不退是本分。要理直气壮

学生要是真怪也该去怪学校，怎么政策突然变了房子突然少了，不该怪到楼主

合约上写不退就不退。
楼主别矛盾谁的钱都不是大风刮的，没说学生的钱是钱，你的钱就不是钱。

按合同来没毛病，但是我认为大学必须要有宿舍这就和大学需要有教学楼，实验室，食堂一样，属于必须配备的基础设施。否则大家一起上网课算了，校园也不需要了。

更重要的一点，有宿舍，同学直接才能更好的建立同学关系，否则上完课拍拍屁股就各自回家，这和陌生人有啥区别。

大家自己也可以想想大学期间是不是同宿舍，以及相邻寝室的同学相对关系好一些。就是这个道理。

当然，只说正常的，马加爵那种的除外哦。

并没有系里的社团里的玩儿得更好

照这么说应该按照国内大学那样搞一个班一个班的，bonding更强

并且搞集体宿舍

大学宿舍一个屋两个人，一年一换，还有的半年就换了 反正我是没啥联系 点头之交罢了

应该最少退一半， 于情而言；当然你不退， 也无可厚非

住宿舍才更方便参加社团呀如果没有错的话，是否参加社团，是申请宿舍的一个加分项，这就说明了问题。

既然是加分项那就不是guarantee
学校没有义务让大家想住就住，不想住就不住

据我观察，非Local学生更想住学校的原因是这样的：
不想和房东扯皮/租房子麻烦>学校宿舍比外面便宜>可以每天晚起几分钟上学>>>方便和小伙伴社交

如果他得到消息马上就告诉你，没有故意拖延并且表示歉意的话，就至少退一半吧。都不容易，互相体谅，给社会留点善意。

如果故意不告诉你，等到要搬了才说的话，那就别退了

又仔细看了一下，原来你的房子是8月入住，那还完全来的及找房客啊我以前出租房间的时候，租客提前解约的情况，虽然合同里写的不退押金，但我都是跟房客说如果及时找到新房客，就退给他们。
有时候要退租的房客还会积极帮我们找新房客。
不用那么非黑即白，什么合约精神什么的，扪心自问大概都是舍不得到手的钱的借口
既然自己本身没有很大损失，那么纠结干什么。做人做事宽和一点，没有坏处。

多看维尼的帖子就知道了她是刀子嘴豆腐心，蛮热心的人，我赌她会退钱的。要是不想退的，根本不会来发帖了。不对8月如果找不到租客，那还是应该扣除一点的，看楼主心情啦

是我就会退有人给了一个月的押金，结果不租了，我就退给他了。这是我自己的诚信，与人无关。

要是我的话，找到下家就退没损失就行。也算公平吧！

看情况要是我能在原定入住日期之前找到新房客，就全退了。不赚那一点，自己也没亏，心理上过的去。

以德报怨，何以报德“不用那么非黑即白，什么合约精神什么的，扪心自问大概都是舍不得到手的钱的借口”

难道再找租客不花时间，不是成本？这段时间说不定错过很多优质租客了
想退可以退，用不着说别人是找借口

找到下家就退如果八月前找到下家，就退100%，如果八月过后才找到的，就退prorated portion，如果9月才找到，那可以不退。告诉那位租客，这是你能做到的事情，因为收下他的定金，就意味着你失去了机会成本，因为你也没有因此找可以付更高租金的租客。

这是钱，不需要计算个人情感，也跟道德没关系。

如果他求你，你自己可以酌情考虑。

租自家房间遇到的烦心事，这种情况我该强硬一点么

最近NTU貌似很多本科生宿舍申请都失败了，然后两周前一个NTU本科生来我家看房，然后隔天就签好合同然后交了一个月定金，确定8月入住，结果今天突然发消息过来，说自己的宿舍又申请到了，然后就不租我家的房子了，这样的情况，我该把那一个月的定金都退给她么？如果这样的话，那还有基本的合约精神么？

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2021-07-16 22:00:05。

这倒是个好法子

确实麻烦。空了几天就按几天钱算吧。这样算是公平一些。

这个扣是应该的，不扣是你善良这样的事情也遇到过，我也出租了自家的一个房间，虽然没遇到类似情况，遇到更过分的，但也还是退回去了，总感觉自己当年租房子的时候也是挺难的， 所以推己及人吧， 一般我都会退回去的