又快到了reprice或者refinance的时候了
mltt • • 5399 次浏览房贷9月就过了锁定期，银行说如果要reprice，就是6月通知他们，如果要换银行，需要给他们3个月的notice，所以算起来差不多要开始考虑了。
上次renew的时候，不明白江湖险恶，选了一个和固定存款利率绑定的配套，结果发现银行在耍流氓，那个基数，只涨不跌。利率上的时候，基数很快跟着涨，利率下行，那个基数不动。所以，这次renew的时候，要么选择固定利率，要么选择和SORA绑定的，SORA按照我的理解，是和sibor一样，随着市场涨跌的吧？
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#1
羡慕lz赶上好利率
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#2
站短你懂的 现在好多都是1.1xx了
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mltt 楼主#3
我记得以前讨论过亲身经历，以后对银行自己的那个board rate是敬而远之了，这玩意其实就是欺诈了。我看dbs用sora的，现在算起来还不到1%。如果是fix的，三年是1.4%。我觉得这两个都可以考虑一下。
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#4
这个月利息涨了，把我的利息硬生生滴拉到了0.53%
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mltt 楼主#5
你用的是？sibor还是sora？其实跟着市场涨跌，或者干脆fix，我都觉得ok，就是不能接受那种单向的银行内部rate，被骗的感觉。
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#6
Sibor对的，当年几乎横扫本地的FHR，像一网网捞鱼一样。
我那时FHR9，有没有同班同学？ -
mltt 楼主#7
有涨有跌我就放心了我也是进了那个坑，不管是FHR也好，MBR也好，都是类似的东西。我本来以为，这个rate和定期存款利率绑定，也会上上下下，这样以后就一直跑下去，不用renew了。结果，想得太好了。
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#8
我倒觉得现在fixed比较好lock in 之后的部分sora
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#9
目前值得拿固定的 最好是固定2-3年 贷款多最低可以做到1.1%
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#10
感觉是OCBC啊准备换银行吧，提前三个月就可以，现在可以先去问一下，如果refinance有什么限制，没有就直接换。
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mltt 楼主#11
你说对了反正我是被这种所谓的board rate给吓怕了，以后不管什么银行的配套，都不接受这种和rate相关的了。
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#12
能短我一下rate吗 也是9月到期
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#13
n你用的是1month sibor?这么低