请教关于买房跟卖家的dispute

咨询你的律师通过律师处理是对的。

律师不给力说我们处于不利状态，因为带ID看过房子了

看来哑巴亏只能自己吃了

move on 吧二手房都是AS IS，签OTP没提出来，后面确实没啥好争议的。

这话说的，就是因为想move on，又不知怎么办才在群里咨询的，防空壕的门和其他的能一样吗？不是怕之后万一违背法规之类的吗

bombshelter 的门 改成什么样了？ 一定要改回去吗

公寓有防空洞吗？少见

是不是拆了，改成佣人房的普通门？原来的门还在吗？

这个和ID没什么关系ID没来也不利。 通常门拆下来不都放在防空壕的里面吗？是不是被杂物埋了。

这不是啥事吧如果你们非要防空壕的那种门，就自己换回来，否则门改了人家能用你也能用，多大个事。

这是规定不是多大点事的问题，公寓管理处还有bca都明确规定不允许改，这个跟其他普通房间的门和其他房间设施不同，卖家没有申请就改，某种意义上是犯法的，不懂麻烦不要随便评价

现在卖家违规操作，又不同意装回原样，是不是有问题不知道，到我们手里万一被发现不知道会怎么样，不知道的麻烦别动不动就随便评价。你今后遇到什么事，别人上来就说多大点事，你什么心情？不理解情况，又没同情心，可以保持沉默比较好

前几天有人问otp，说豁免一条那条就是如果前屋主对房子的进行非法改装，要承担责任。你看看你的otp有没有豁免。如果没有，对方应该要做回去，否则就是自己给自己埋雷。

【房】大家买房签的otp里有这个条件吗？http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_14779922
【房】大家买房签的otp里有这个条件吗？
最近在考虑买一套公寓，到了签otp的一步，对方发过来的otp里的specical conditons有这么一条 "For the avoidance of doubt, Clause 10.1 of "The Singapore Law Society's Conditons of Sale 2012" shall not apply and the Vendor makes no warranty or representations on the suitablility ...", 到网上查了一下这个 Clause 10.1 是有利于买家的，大概意思是说如果卖家对房屋做了不合规的的改动，买家以后被追究可以追溯到卖家。现在otp里要把这条去除掉会不会有问题？咨询了一下律师又说很多人这么写，所以觉得有些奇怪想问问大家有没有注意过自己的otp里是否有这条，谢谢了！

谢谢！没有豁免，卖家又不管，说as it is,现在问题就是马上要办手续，我们律师又说我们提的太晚了，这一点也是，因为我们一直不知道有这样的规定，所以很迟才提出来，结果这成了对方的攻击点，说我们之前就带ID看过不提，为啥现在才提什么的，那是因为我们之前不知道，ID还以为我们跟卖家都同意的说好的，唉，要是这规定对我们没影响就好了。现在卖家完全不理

无所谓吧很多人改，改了更好用的。换回那个大铁门都关不紧。已经快complete了我觉得就算了，以后有人查自己花钱做回来就是了，门槛还在换门很容易的。

既然没有豁免就留着，反正以后出事了可以继续往前追究不用怕。如果能改回去，而且不贵的话，就自己改，然后可以试试去小额法庭讨要费用（低于1万新币）。否则就等以后有事了再说。

从你的例子看，看来新加坡的律师，在买房中也就是卖卖签名罢了。

你把证据都留好，以后万一有问题，可以往前追就好了。现在各方（除了你们）都想赶紧成交拿钱。

新加坡很多人对法律无知却蛮不讲理，你也不可能短期改变，所有表面自己看法，了解对方的想法就够了。不可能试图改变对方。

对的我之前就那么想的，应该可以改回来就好了。可是现在卖家一直遮遮掩掩，什么都不管的样子，弄的我们不知道到底改成什么样，里面是不是做了什么特殊的，最后到我们手里改不回来。改不回来就罢了，到时候被管理处发现了，又罚款还是其他什么的就不好了。因为我那天打给公寓管理层，说是会先查才还押金什么的。

非常感谢你的建设性恢复谢谢！

回复不好意思，错别字

我我们在看房的时候 有一家人就是吧这个门拆了放在储藏室里面了， 当时中介特别提到， 你买房子要好好看这个们， 如果这哥们丢了， 损坏是不允许卖家卖这个屋子的

LZ 可以上网收收这个有没有这个规定， 还有应该通过律师， 而且有没有ID 看过有啥关系， 这是两码事啊 别被绕进去了， 这个是一开始这个门没弄好， 卖家就不能卖，

谢谢！我很想骂人啊，我的中介一句话都没说，我的lawyer也没把那个保护buyer的Clause 放进去，妈的，只拿钱不办事

Hdb有Condo 没吧 且已经不强制 这个

可以去物业问下
过户前 让他们跟现在业主沟通 把门复原 门的supply也有规定

上次我们交易中介随便填了费用 老公没留意签了

后来我根中介好好说 喝酒聊天 又恢复了

好好说说 我觉得 对方也不会故意想怎样。

这个卖家挺逗的之前跟他说他说会装回去，然后，不知为啥就找律师了

这是个好运气的事情和气生财。

我就是我就是看CONDO 的时候 中介特地提了这么一句关于这个门的

当然具体规定在哪里我也没查到啊

有的Hardware zone 有相关帖子

这里虽然common law但与英国不太一样。

比较pro principal 卖方。

中介有代理的一些义务 但假如买方也有小遗漏
这里的 不会照顾到这种情况

但 收集起来 试试和解也可以

法律和以往案例精神也不是大家都知道。

走法律希望渺茫最多找中介公司 协商下看看 有什么方法把门复原了

我自己的那次就知道 we dont have case
It is at mercy of our agent

在网上找到这个有没人这么做？让agent在OTP加这一点，如果有什么改动需装回，再检查的时候卖家就没办法扯皮了。

你这个不一样。如果中介不同意，你完全可以投诉中介，中介其实是不划算的。

我看了下He might not have a case
Neither us

还是喝一杯。 散买卖不散交情好 交情乃见

他还是很厉害的中介 四个孩子 landed 兰博基尼 benz

除了有点微胖

喝完去happy 还是很hold

觉得是个可以打交道的人。

没毛病。