如果我朋友一家人（pr申请公民）想用我的名义买公寓做投资，然后等她换sc后再把房子转回去，这样会影响我以后买房子吗？比如first time buyer？不管我后面是pr还是公民，买hdb还是公寓，会不会影响啊？然后有没有任何我需要负责的法律金钱上的问题呀？
本人目前是PR.
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15 条回复
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#1
简单说几点本质上是你朋友借用你的名额做投资，里面有些问题，不建议这么做。除非是直系亲属
1）牵扯到反洗黑钱的法令，你要证明双方资金来源
2）牵扯到印花税逃税问题
3）如果你以后要买BTO/EC，需要等卖掉这个公寓30个月后才能恢复1st timer的身份，有机会申请以及拿grant. 时间成本比较大。 -
#2
钱途径来源合法就没问题，只会影响买BTO、EC这种情况，因为要卖掉后30个月其他你买啥 请随意
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#3
不解完全不能理解你朋友为什么这么做， 你PR买房也是要交ABSD的啊
莫非他已经有一套了？
可是你买的时候5%的absd, 即使他公民了，到时他再买一次又要12%的absd,这两次买房，又得多出一次stamp fee吧
算来算去怎么没觉着划算呢 -
#4
目测朋友是外国人
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#5
你朋友很相信你呢有几个问题
1）用你名字购买，他们全现金还是需要你贷款？
2）以后他们要买回这个房子也算是你转售给他们。他们也需要还印花税。
3）你卖给他们后的30个月内不能去购买BTO和EC。
短信息我详谈 -
#6
大钱，还是不要了，否则以后很可能连朋友都没得做。
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#7
买BTO/新EC的话，要卖掉私宅30个月后才可以开始申请要是你借名给朋友买房，比如说一年后你自己要买房，怎么办？同时，朋友的房子不满三年卖掉的话，还有卖家印花税. 你们之间转名就是卖，买家也要付印花税.
说实话，朋友PR买房，5% ABSD 而已，真没必要这么绕一圈，考虑到潜在的问题，付出的代价和时间成本，真心不值得！ -
#8
这朋友真铁啊
不怕你翻脸不认人？
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mydriver0001 楼主#9
感谢诸位的热心和详细解答
对方说是开发商的建议...囧
已经拒绝了 -
#10
应该是中介的建议
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#11
我怎么感觉你朋友应该更担心呢哈哈哈 你这朋友对你是真心的
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#12
如果是发展商的建议，我知道是为什么了。
你可以建议朋友用父母的名字先买，之后他们内部自行协调。 -
#13
不要忘了卖掉私宅也有三年的限定三年之内卖房是有额外印花税的。这样一来 就是3+30个月的影响
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#14
楼主理智！赞！真心不要蹚这浑水：）
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#15
肯定是楼主贷款。。。 这个问题其实好解决