单身女生买房求建议
qiqi714 • • 33592 次浏览单身PR 目前申请公民pending已5个多月计划买房中
来新快十年，3年full time poly ,4年part time degree,6年 full time job,朋友中5个多月，8个多月，一年多才拿到SC的都有，也不懂我的case要等多久。
1）拿个公民买组屋还是公寓呢
如果买政府二手组屋自己一个人供房基本上没多大压力想辞个职休息几个月应该没问题 主要顾虑是二手组屋买卖限制多
如果买公寓预算现在是在65万以内的一房会有投资的考虑以后如果结婚要换房好出租，或者三五年后也好卖不亏即可。
目前主要想考虑东北线的，比方靠近sengkang地铁的the luxuries ,la fiesta ,靠近Buangkok附近的Jewel…或者不靠近地铁的一些像Riversound ,Riversails,Riverbank, Parc Vera ,Boathouse…觉得都可以参考，特别是boathouse一房大一些.
求坛里的大神帮忙分析一下东北线这边的公寓，或者有什么推荐的。
2）值得在公民批下来之前买公寓吗
老实讲个人还是很在乎PR多5%的税毕竟可以提高买房的预算到70万，但对目前的房价走势又有点担心但心里更倾向于再等几个月等公民下来了再考虑买公寓家里人都很支持买房希望越早买越好但我自己不想太着急，目前处于到处看房状态。
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#1
.等吧
税不少钱呢
上学情况跟你类似 SC pending 8个月 still pending中 -
#2
等吧 听起来只是打算临时住几年 现在租金不高 租房多划算啊 sc下来了买祖屋更好
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#3
我记得单身买租屋有年龄限制吧~好像是35岁？
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#4
显然是要等一下也不差这几个月，这几个月就先看着吧，你做的很对。东北线我觉得盛港那边密度有点大，可以考虑高文，万国，Bartley附近也有
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#5
和父母合买就没有关系
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#6
肯定是等呀预算不高只能买公寓一房的话建议去买二手组屋，一房小不说做投资租金不抵房贷，除非能买地点很好的。组屋的话还能出租一两间补贴一下，作为第一套房来说压力还小一点
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qiqi714 楼主#7
恩 谢谢推荐我研究研究那边的公寓
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#8
65w 靠地铁站目测够呛啊 太偏远的地铁站也没投资意义
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#9
一个PR怎么买组屋？一个公民好像也买不起来吧
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#10
这好像不行吧她父母没有海外房产？我真不信。
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#11
父母不是owner作为occupier 是可以的 联名而已 只需要父母其中一个就可以了
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qiqi714 楼主#12
如果预算到70-75万选择性会多一些吧
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#13
occupier也不能有海外房产如果我没记错的话
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#14
没有那么严格拉我很多朋友都这么做的
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#15
那是没查到买房时要签个东西保证自己没有海外房产的，政府随时都可以去查，只要他们想。
何必给自己背一颗定时炸弹呢？以后的日子都会想着这件事。 -
#16
身边有朋友不到35，公民和父母一起买，他很诚恳地申报了父母有房产主动跟HDB说明父母在中国有房产，但是自己在新加坡没有房产，需要购买HDB。HDB最后给他的解决办法是买resale组屋可以，但是不能拿grant.他愉快地接受了。
其他我知道的跟父母合买的，大部分都隐瞒了父母在中国的房产，他是唯一一个主动申报的。很佩服他。
这是四五年以前的事情，供楼主参考。 -
qiqi714 楼主#17
恩 谢谢建议不过心里还是更倾向于买公寓
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#18
要买就买靠近地铁站的，出行购物方便，也好出租好卖
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#19
公寓可以慢慢来嘛 又不是说买了祖屋就不能买公寓了你现在买祖屋 以后结婚了在买公寓 不是更好嘛
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#20
呵呵。。。 要不要申报也是自由 都是命
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#21
要申报要申报,不申报的话查到了没信用了。
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#22
建议拿到公民后买公寓和父母联名买HDB这个还是存在风险的，何必给你自己留一个定时炸弹。
你现在要考虑的只是拿到公民前这段时间，公寓的价格涨幅会不会超过5%的问题，很多大神预测今年新公寓的价格涨幅是8%-10%，resale的价格的增长会滞后一点点。但市场的变化谁能说的准呢，就看你现在想不想早点住进自己的家了。 -
#23
“很多大神预测今年新公寓的价格涨幅是8%-10%” 都是谁啊？
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#24
但是听说一旦第一套买的是公寓之后卖了想再买HDB貌似不允许，所以第一套房子最好买HDB先，再入手公寓比较划算。
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qiqi714 楼主#25
恩 我也是更倾向于买公寓也同于你说的 买HDB有一定风险 而且个人觉得公寓比HDB应该保值一些
8%的涨幅我也听说过 不过也是听一半信一半 我自己看一些数据分析不会这么快 但如你说的市场的变化谁能说得准呢 哈哈 就当赌一下吧。 -
qiqi714 楼主#26
恩 但我听说的是第一套买了公寓再一起买HDB的话必须在搬进HDB之前把公寓卖掉新加坡买房限制太多 我自己也只能做多方面的考虑后有所取舍
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#27
我看官方信息是联名的家人需要持有LTVP或工作准证？也就是说家人也要持有某种长居证件才可以吗？
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#28
capitalmall的ceo说的，今年私宅涨10%
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#29
65万预算的话可以考虑实龙岗（Serangoon）我刚在实龙岗地铁站附近买了公寓，一房65万，freehold，走到地铁站顶多10分钟。
实龙岗mrt附近一房65万以下还是能找到不少房子的，你可以去看一下。而且实龙岗是黄线和紫线的中转站，出门方便，只要是地铁站附近的房子，楼层朝向之类的又不差的话，将来无论是卖还是出租都是容易的。
现在房价在涨，很难讲等你拿到sc后房价是否会涨超过5%，所以还是看你怎么选择了 -
#30
单身PR没可能买组屋那是公民优惠。