对新加坡房价的不解
CANMORE • • 8767 次浏览周末时送老婆去学生家上课，开车进去感觉小区环境很不错，于是在网上查了下价格，今年的成交尺价1500左右。然后看了下开盘时的价格，让我惊呆了，1996年时尺价1100左右。26年了，房价居然涨了才40%，如果减去通货膨胀，这完全是赔大钱了。不懂为何会如此。小区是Trellis Tower
58 条回复
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#51
这个是leasehold吧不是正好符合说的leasehold过了几年一定是贬值的么
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#52
没错啊管理费高，盘子面积很大，设施也还可以吧，中介笑称仅是管理花草的员工就是一支army，其实那一带的condo管理费几乎都是这个标准.
300户管理费低，设施可齐全了，网球场三个，标准泳池常年几乎闲置，三个儿童戏水池，小朋友只在一个嬉戏，瑜伽platform多年只见过一组人使用，甚至还有一个专门培育花草的后花园和几个专门培育花草的工人，专门养鱼护理养鱼池的工人，其他常规设施没几个钱，就不提了吧...。 -
#53
我只是说事实和什么hold，升值贬值木有关系
市场人都不傻的 -
CANMORE 楼主#54
价格是不是少写了个0Yugi Garden 只有一个50多万，但我看其它的房子都是几百万的价格
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CANMORE 楼主#55
感觉公寓设施也就刚搬进去时用用的最多的是游泳池，主要是陪孩子一起玩，其它的设施用的很少，但是管理费不会因为用的少给你降低
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CANMORE 楼主#56
开盘时应该是房价泡沫吧看了历史价格，担心现在的价格会不会和当时一样。前几天去看房，中介直接跟我说新加坡房价周期现在是处于泡沫，信贷周期也是认为房价在泡沫期。但短期不会直接跌下去，高位盘整多久就不知道了。
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#57
哎，地契还剩15年有5-6家在卖
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#58
哈哈，屋主听到不会把他炒了吗？泡沫的前提是过热。 目前交易量很热，价格并不算很热。 还没到不追就亏那种。