顶着锅盖来问一下，店铺出租的事情

新手小白一个，千万别问我当初为啥买了个店铺，我只能说当时脑子是水了。现在要拿钥匙了，特意来请教各位中介，前辈，有经验的人，店铺出租的流程。请大家畅言，给我上上课。多谢！

1. 怎样找到有经验的中介，把店铺尽快的租个好价钱？

2. 中介费用是标准的，二年合约，二个月中介费是吗？这个中介费是签约是就要付的吗？可是租户没有完成合约，中介费有得退吗？

3.店铺出租，租约方装修期间，是免租金的吗？

4.欢迎有经验的中介私信，多谢！