新公民approve in principle可以买房子吗？

狮城帮的凡人，-_-||，都不错呀。不过凡人现在有孕在身。-_-||可以呀。不过凡人现在有孕在身。-_-||可以呀。

可以拿到护照了吧？拿到护照了吧？

@-_-|| @Martin1983谢谢推荐啊，我要休息到最早8月再出山。不过俺终于招到人了，我的backup小妹妹也很给力哦。谢谢推荐啊，我要休息到最早8月再出山。不过俺终于招到人了，我的backup小妹妹也很给力哦。

看你买公寓还是买组屋买组屋单身没满35岁得带上父母，需要帮父母办理LTSVP，如果以前没办过，拿到公民再帮父母申请，这个等文件齐全了至少要2-3个月，因为新公民拿到护照和临时身份证至少还有一个月的时间。

买公寓你拿到护照和临时身份证马上就可以买了，那么现在开始看房也不算太早。买组屋单身没满35岁得带上父母，需要帮父母办理LTSVP，如果以前没办过，拿到公民再帮父母申请，这个等文件齐全了至少要2-3个月，因为新公民拿到护照和临时身份证至少还有一个月的时间。

买公寓你拿到护照和临时身份证马上就可以买了，那么现在开始看房也不算太早。

现在批准需要多久阿公民公民

现在是入场的好时机吗？我说公寓……似乎有降价的趋势，但是还不太明显。我看propertyguru上的价格，还是比ura上的成交价格贵不少。我说公寓……似乎有降价的趋势，但是还不太明显。我看propertyguru上的价格，还是比ura上的成交价格贵不少。

单身公民和父母亲买组屋的话 是不能有海外房产是么？这个小坡这边真的会查么？

借楼主地方问一下～如果pr给父母办LTVP 成功率大吗可不可以我一提交公民申请 就开始给父母办LTVP呢～可不可以我一提交公民申请 就开始给父母办LTVP呢～

凡人怎么看房产价格趋势？xmlhfxmlhf

好像最近有点跌 成交量也在下降09年到现在公寓涨了近70%.

公寓房子不涨甚至小跌其实是大跌，一年涨一点是小跌，一年5%是健康，最近五年是小爆发。接下三年最可能是小跌。当然，这是非专业人事的瞎掰。自住涨跌都没区别。09年到现在公寓涨了近70%.

公寓房子不涨甚至小跌其实是大跌，一年涨一点是小跌，一年5%是健康，最近五年是小爆发。接下三年最可能是小跌。当然，这是非专业人事的瞎掰。自住涨跌都没区别。

property guru的价格都是虚高的现在二手市场是不景气了，卖家不想降，买家不想买

倒是很多新盘的尾盘都在打折了，比如前段时间凡人放出的好料 1 (8 riversuites)和好料 2 (sky habitat)

现在二手市场是不景气了，卖家不想降，买家不想买

倒是很多新盘的尾盘都在打折了，比如前段时间凡人放出的好料 1 (8 riversuites)和好料 2 (sky habitat)

我们是已婚想买房，求-_-||的联系方式

额介么频繁粗线在房版的ID还有辣么高大上的广告我来做雷锋吧~ LZ请看 http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12138506
我来做雷锋吧~ LZ请看 http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12138506

PR现在给父母申请LTSVP成功率比较低啊我家最近renew都被拒了，汗！我家最近renew都被拒了，汗！

是的，公民名下最好别有海外房产公民很容易被查到，虽然我不知道坡怎么查的。公民父母的话几率很低，目前没听说过谁被查到说不给买组屋的。公民很容易被查到，虽然我不知道坡怎么查的。公民父母的话几率很低，目前没听说过谁被查到说不给买组屋的。

我只能说：个人认为短期内大涨大跌的几率都很低后面就看政府下次大选后的政策方向了。自住刚需的确跟涨跌没多大关系，建议不要买超出个人能力的房子。像投资的一定要慎重选择。后面就看政府下次大选后的政策方向了。自住刚需的确跟涨跌没多大关系，建议不要买超出个人能力的房子。像投资的一定要慎重选择。

+1. 在Sky Habitat混了一天。一些个人看法。屋主不愿意便宜卖
因为卖印花税，很多房子不能卖
因为额外买家印花税，导致投资的人卖了再买成本增加，于是一定要高价卖才，转嫁成本给买家
因为租金依然挺住导致屋主持房成本比较稳定，当然还有利率
因为10年开始，第二套房贷首付从三成一路增加到五成。所以，12年13年 买入多过一套的人，其实贷款并不多。
而买家因为TDSR和ABSD 成本增加，市场趋于调整，而裹足不前。所以二手市场很淡静。
唯一的压力在于发展商。买地五年，或者TOP两年，房子没卖掉，会被罚。以前发展商可以选择自己买入，出租（例如远东的乌节园，三座楼中有一座全部用于出租）。但是现在发展商买自己的单位也得交税。成本比以前增加。所以靠近TOP的楼盘，发展商压力会比较大。其实大部分发展商现在财大气粗，如果留意财经，很多发展商都在回购自己的股票，以寻求私有化，来降低房子买不掉的成本。
说一千到一万，这个时候买房就是要捡便宜，在好地点捡便宜。尽量不要去新区，偏远，生活不便的地方买。例如我今天混的Sky Habitat. 710尺 97.5万起。怎么看，都比Lakeville的两房来的划算。买得便宜，既为安全。屋主不愿意便宜卖
因为卖印花税，很多房子不能卖
因为额外买家印花税，导致投资的人卖了再买成本增加，于是一定要高价卖才，转嫁成本给买家
因为租金依然挺住导致屋主持房成本比较稳定，当然还有利率
因为10年开始，第二套房贷首付从三成一路增加到五成。所以，12年13年 买入多过一套的人，其实贷款并不多。
而买家因为TDSR和ABSD 成本增加，市场趋于调整，而裹足不前。所以二手市场很淡静。
唯一的压力在于发展商。买地五年，或者TOP两年，房子没卖掉，会被罚。以前发展商可以选择自己买入，出租（例如远东的乌节园，三座楼中有一座全部用于出租）。但是现在发展商买自己的单位也得交税。成本比以前增加。所以靠近TOP的楼盘，发展商压力会比较大。其实大部分发展商现在财大气粗，如果留意财经，很多发展商都在回购自己的股票，以寻求私有化，来降低房子买不掉的成本。
说一千到一万，这个时候买房就是要捡便宜，在好地点捡便宜。尽量不要去新区，偏远，生活不便的地方买。例如我今天混的Sky Habitat. 710尺 97.5万起。怎么看，都比Lakeville的两房来的划算。买得便宜，既为安全。

sky habitat 3房还得180万？小平台的小平台的

你citizen renew也杯具？？不会吧

顺便说一下，sky habitat折扣力度出乎意料，这个周六重新开盘抽签卖房作为中介吧，虽然这个盘我个人是挺喜欢（就是木有票子啊～～年底必须去买TOTO努力中大奖）我之前是一直劝买家hold住支票，别让开发商觉得大家都很有兴趣，否则给了支票，价格下不来也是白搭。

估计很多人都这么想的，然后大家都攥住支票忍着没出手，甚至去看新样板房的人都不是特别多，有人一直憋到价格出来才回去看，憋到前天终于宣布了大概价格范围，typical 3房起价不到1300一尺，出乎意料的低啊。所以有打算出手的明天是最后交支票的机会了，我也会去现场凑热闹，又是公共假期，估计人会不少。

另外eight river suites 3月表现抢眼，有上报纸噢。作为中介吧，虽然这个盘我个人是挺喜欢（就是木有票子啊～～年底必须去买TOTO努力中大奖）我之前是一直劝买家hold住支票，别让开发商觉得大家都很有兴趣，否则给了支票，价格下不来也是白搭。

估计很多人都这么想的，然后大家都攥住支票忍着没出手，甚至去看新样板房的人都不是特别多，有人一直憋到价格出来才回去看，憋到前天终于宣布了大概价格范围，typical 3房起价不到1300一尺，出乎意料的低啊。所以有打算出手的明天是最后交支票的机会了，我也会去现场凑热闹，又是公共假期，估计人会不少。

另外eight river suites 3月表现抢眼，有上报纸噢。

我妈还没有renew,我家婆杯具了

最近正在帮别人办也是刚拿到IPA，还没宣誓和拿IC

HDB比较严，一定要有NRIC才可以1st appointment

condo的话其实就是一个ABSD的问题，我有拿到IRAS书面的回复，他们是看交ABSD的那一刻你是公民还是PR,所以就多了 OTP 21天+8个礼拜，所以完全够了

有啥不懂得可以短信我91909896也是刚拿到IPA，还没宣誓和拿IC

HDB比较严，一定要有NRIC才可以1st appointment

condo的话其实就是一个ABSD的问题，我有拿到IRAS书面的回复，他们是看交ABSD的那一刻你是公民还是PR,所以就多了 OTP 21天+8个礼拜，所以完全够了

有啥不懂得可以短信我91909896

eight river确实超值啊顶凡人mm...

skyhabitat
dleedon
eight river

这几个都跌破发行价了呵呵顶凡人mm...

skyhabitat
dleedon
eight river

这几个都跌破发行价了呵呵

skyhabitat 价钱-前天更新的1 BR+S $975 to $1.1m

From $1,372 psqft

2 BR+S $1.3m to $1.6m

From $1,330 psqft

3 BR (Typical) $1.5m to $1.7m

From $1,267 psqft 1 BR+S $975 to $1.1m

From $1,372 psqft

2 BR+S $1.3m to $1.6m

From $1,330 psqft

3 BR (Typical) $1.5m to $1.7m

From $1,267 psqft

谢谢分享凡人有没有做dleedon?我对这个比较有兴趣凡人有没有做dleedon?我对这个比较有兴趣

在这里提前恭喜妹妹一下添丁之喜！添丁之喜！

有阿，我从业第一单就是在这个盘买了俩套。之后也断断续续有人问起，这个盘我[…]再三去问了，开发商是像sky habitat一样在考虑是否打折，不过因为剩下基本都是高大上的单位，估计折扣很难，给的话也多半也会很吝啬，跟interlace一样，剩的太少。再三去问了，开发商是像sky habitat一样在考虑是否打折，不过因为剩下基本都是高大上的单位，估计折扣很难，给的话也多半也会很吝啬，跟interlace一样，剩的太少。

还是老大分析到位

价格明天才会公布，根据目前价格范围目测有15%左右

周日有空么？我想去看看样板房。developer sale 或者 sub sales都可以。developer sale 或者 sub sales都可以。

明天下午2点以后我有空，你sms我时间吧。我去安排。电话见我签名档 81[…]811030811030

今天好疯狂，sky habitat typical 3房给折扣最高，跟开[…]盘价比起来打折略超15%，在这混了一天更新剩余单位的速度几乎跟不上卖的速度。1+S几乎卖光了。毛估估今天卖了接近上百套，3房是大头，有实力的真不少，都坐等打折呢。必须去买TOTO！！5月估计就看common wealth tower开盘表现了。盘价比起来打折略超15%，在这混了一天更新剩余单位的速度几乎跟不上卖的速度。1+S几乎卖光了。毛估估今天卖了接近上百套，3房是大头，有实力的真不少，都坐等打折呢。必须去买TOTO！！5月估计就看common wealth tower开盘表现了。

借问一下－_-和凡人，三房现在中层的打折后什么价位区间？看到最低1260，估计这个不算数是底层位置比较差的。看到最低1260，估计这个不算数是底层位置比较差的。