99年公寓的lease是从什么时候开始算的
Cloud1215 • • 9303 次浏览如题，请问下公寓的lease是从什么时候开始算的？是从拿到钥匙那刻算起？还是说从签订买卖合约但是房子还没建好那刻算起？谢谢
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10 条回复
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#1
从发展商买地的时候开始，或者从销售日期批准的时候开始。
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#2
一般从拿地开始你看 Coco Palms 2019年拿房，地契是2008年开始的 ：（
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#3
买到地的那一刻
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Cloud1215 楼主#4
谢了，两年的新房子lease只有87年了
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Cloud1215 楼主#5
这样说的话这类新房子的价格也大受影响吧
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#6
新盘是发展商定价，影响还小点，但是我个人肯定会提醒买家这个坑
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#7
去年cpf 用于买房的钱的政策更新
短lease的房子买家用cpf和贷款很多限制
最年轻买家必须能住到95岁，否则就会有限制
以后lease短的房子出手会比较难
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#8
从颁发土地证开始算起。 注意GLS和Enbloc不一样，Enbloc通常靠近开盘例如：
目前两个同时上市 金文泰的 Clavon 和 牛车水的Landmark
Clavon： 2019年7月标地，10月开始算地契
Landmark： 2018年Enbloc，现在才刚开始算地契 -
#9
没写完整Clavon： 2019年7月标地，2019年10月开始算地契
Landmark： 2018年Enbloc，2020才刚开始算地契 -
Cloud1215 楼主#10
谢谢这么详细的回复