没看出有啥糟糕的。

买家反复出价和房东提价，再正常不过啊。

有多少房子是买家出一口价卖家就卖掉的呢...而且感觉2个例子都是你出低价，然后你过了2-4周才给出房东想要的价格，要是我是房东我也不想卖了。我家买房和卖房都是1周之内搞定的。

对于这种学区房，房东很大holding power的，银行估价在买房中的谈判作用不是很大。主要还是看房东的心理预期和你的沟通成本。

对于你这种半个月一个月才给反馈的买家，沟通成本太高了。放弃是比较好的选择。