求问 房屋贷款fix到期，如何快速refinance省钱
ligotecqing • • 16268 次浏览12月底到期了，我都不知道
私人房屋贷款，现在是uob
从1.58跳到2.53，我的天
哪个大神知道如何快速操作，以及如何省手续费，如何申请到最合适的利息率
换银行，还是维持现在的银行？
很急啊，下个还贷款在2月1号，着急
打去uob问了，要等安排banker打回来，我的天……
跪求经验
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ligotecqing 楼主#1
怎么不高？uob现在是1.8xocbc也是1.89
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#2
想要快点就别换银行了一两周搞定
UOB最近的fix rate是1.82两年，2出头第三年，第三年有次free conversion
Banker很快会找你的，看看package再说
收费就是conversion fee，几百块
换银行的话要走律师，一个月可能来不及 -
ligotecqing 楼主#3
他们还没打回给我，难受
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#4
如果你是reprice最早可以提前三个月，refinance一般提前一个月。
UOB目前600k以上是1.82%，1.2M以上是1.78%，subject to approval，可以跟银行协商，给不到合适的利息，贷款又多的话，可以考虑refinance。 -
#5
留在现有的UOB 不行么？ 俗称repricing你跳去其他银行俗称refinance 差不多要3个月才生效的 自己痕量一下吧
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#6
问了一下UOB banker他们1.82%两年锁定现在只需要最低500k，之前是600K。
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#7
HDB 2.6%淡定路过以前被OCBC坑过4.5%的贷款利率三个月
经历过大风大浪了 -
ligotecqing 楼主#8
uob没有打回给我，去柜台也没人搭理，着急
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#9
不用急你打的哪个电话号码，不会是客服总线吧
打贷款专线试试1800-388-2121
叫他们让人明天之内联系你 -
ligotecqing 楼主#10
打的就是这个2121说今天内给我发package
3天内联系我，桌急，现在啥也没有发来 -
#11
你赶紧去问别的银行吧他们给的repricing 利率可能也不好 多做准备啊
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ligotecqing 楼主#12
嗯嗯，不知道哪家银行能快点今天打去ocbc，也是要等人打来，哎
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#13
reprice是最快的了但也有1-2个月的lag time 不差这俩天...
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#14
楼主该更急了UOB reprice两三周能做下来，实测
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#15
要至少3个月notice 急不来啊其实多的也不是很多， 对几百块
如果楼主贷的几百万，当我没说 -
ligotecqing 楼主#16
就是现在还没人打给我，哎
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#17
一大早的谁会打给你别急呀
隔着屏幕都感觉到了
你上午再电话过去催一下
不是什么大事，2.5x到1.8x一个月利息多给三百 -
#18
uob不错啊我ocbc 12月中联系的新利率2月才起效呢
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#19
找个靠谱的banker那么难么？
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ligotecqing 楼主#20
是要打去总部等banker打回有找到做refiance的uob banker
但是他说不做uob转uob的 -
#21
这种同个银行内部reprice的没办法 只能等银行的人打过来
很多banker不做这个 -
#22
只有转去不同的银行才叫refinance啊
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ligotecqing 楼主#23
终于在各位朋友们小哥哥小姐姐帮助下，uob有回音了给了理想的配套，但是还要交一个手续费几百
新贷款利率要从后一个月开始才能执行，
就是说这个月要按照2.53交房贷，好几百又飞了
有什么办法可以waive掉那个手续费，或者这个月不还2.53的利率的机会吗？？？？？？？
btw 超级万分感谢朋友们的热心帮助，做好事不留名的朋友
热心给我电话，给我建议，给我各种套路的咨询
真心的感谢 -
#24
500的手续费不是自动免除的么有贷款应该就是贵宾客户了啊
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ligotecqing 楼主#25
银行没有说自动免除跟我说800给我扣到500
套路 -
#26
新利率本来就要一个月才生效啊系统好多东西要改
这个学费要付吧，你自己的失误啊 -
#27
是不是一般repricing也拿不到最好的利率？
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#28
reprice能拿到最好的利率吗？比如1.82？是不是一般会高一些
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#29
我个人经历是这样的repricing 的利率很差，逼客户换银行
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#30
我去uob柜台问，人家直接让我考虑去refinance后来去咨询了ocbc和uob。基本都可以给1.82。我现在的都2.83了....dbs第三年不到2，打算换去dbs
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#31
可能跟还剩的贷款额有关吧你打去贷款的call center让UOB给你个报价比比先吧，柜台一般不管
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#32
refinanace和reprice怎么选择我最近也在考虑换package. 问了几个银行
利率两年fix在1.80-1.84之间
费用方面， reprice 300 手续费不免
refinanace的律师费(1.5-2k)基本都能免，估价费(大概150-300,banker给的都不一样)有的免有的不免
看来这个贴才发现还有时间问题， reprice办的快， refinanace办的慢。。。
请问还有啥注意的么? -
ligotecqing 楼主#33
怎么谈到300的？
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ligotecqing 楼主#34
求问 房屋贷款fix到期，如何快速refinance省钱12月底到期了，我都不知道
私人房屋贷款，现在是uob
从1.58跳到2.53，我的天
哪个大神知道如何快速操作，以及如何省手续费，如何申请到最合适的利息率
换银行，还是维持现在的银行？
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2020-01-06 22:00:01。
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ligotecqing 楼主#35
定期目前是1.8%看贷款多少吧，还有剩多少年
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#36
求问 房屋贷款fix到期，如何快速refinance省钱你好，可以私信我一个banker的邮箱吗
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ligotecqing 楼主#37
昨天我问她，她表示好像也是要经过uob总的来说她们部门没有提成，可以帮忙formard还是怎么回事吧
我私信你，你问问看
还是推荐你直接打热线 -
ligotecqing 楼主#38
感谢你已经签了
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ligotecqing 楼主#39
特别鸣谢感谢熊猫哥，热心的推荐各大banker
自己细心的总结
感谢winey哥，知道我遇到麻烦，热心的给我讲解，各种套路，以及精神上的支持！
也推荐给大家买房子找他，找他！
感谢各位好友们在帖子里，微信里的回复
还有一路来支持我督促我打电话的亲们，我真的很触打电话，这个病可能要治好了……
狮城帮友们真的好给力呀！ -
#40
楼主 求推荐 BANKER BANKER 我今年有需要reprice 先感谢
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#41
repricing没得推荐原银行电话解决
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ligotecqing 楼主#42
是的呢，他们都不给电话的要打去银行
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#43
请问楼主从打电话到有banker联系等了多久啊？我打了电话已经快一周了，好焦急。
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ligotecqing 楼主#44
要每天打回去催啊不能干等的
那样没人重视的
就那天打回去催崔崔
只要当天没人联系你，你就打去，这样差不多2到3天 -
#45
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