新PR 买 Condo 求推荐
大白牛 • • 40966 次浏览（我主申）带老婆一起申请PR已近8个月，今早开机顺手打开ienquiry， 第一反应是那个熟悉位置的单词变了，没睡醒还没反应过来，揉揉眼睛确认了下确实是approved。大喜。 这应该就是说两个人的PR 都批下来了吧。博士毕业，工资勉强糊口，老婆申请期间无业状态，感恩。
当前坐标：金文泰，租房合同至今年7月底。
做梦一般得期望：最好8月初能搬入，因为老婆预产期11月20多号。
预算：只有我一人的工资，以此乘130的预计贷款额，加上现金，勉强算90w。本不希望麻烦家里，介于预算太可怜，还是可能从他们那儿拿5~10w的 帮助。 没记错，Condo 买房不用支付中介费？ 扣去律师费和手续杂费（？），和8%印花税（？），我估计实际预算只有可怜的84~87w.
顺带问，老婆如果以自雇人士身份，有可能申请贷款么，需要什么条件？
对 Condo 的期望：
0，自住，有4，5年内换房或出手的可能。
1，离地铁近，或者步行10分钟，或者转公交3，4站以内。
因为家庭原因，最好是绿线 Jurong east (EW24 裕廊东） 到 Outram Park （EW16 欧南园）中间的某一站 的辐射范围内。
再放宽的话，黄线 Botanic Garden （CC19） 到 Labrador Park (CC27) 中间的某一站 的更小的辐射范围内 （步行5分钟，最好别转公交）。
2，考虑到养小孩和将来爸妈过来，至少得是偏小的两房。
预算太少，新房 应该是没戏的。1350 + 的尺价，55平，有这样的两房么？
基本以二手房为目标，屋龄自是不敢要求，别太老就好 （怕将来脱手困难）。学区什么的，目前不care。
3，（软性）如果还能在金文泰或其附近的某地铁站的附近，就最好了。
老婆和我在金文泰区域租住了4年多了，还是有感情的。
另外，小区环境适合养小baby就最好了。
完全是小白一枚，相对于这个实际预算，也许上述条件是痴人说梦，请帮忙点醒。
感谢狮城帮er 们，大神们的 帮助和支持。谢啦！ 感恩 ^_^.
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大白牛 楼主#151
其实我个人还好的按我妈说法，从小出去玩，就没心没肺的，不念家。
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#152
小孩小的时候是澡盆安全大一点了还是很爱浴缸的，哪怕楼下就能游泳，浴缸吸引力也还是很大
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#153
可以多放点精力到养孩子身上。这个想法挺好的，人的精力有限啊。
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#154
楼主已经很清楚要什么了，找中介推荐下吧
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#155
Summerdale更便宜85w可以买summerdale的三房了，1200呎左右的,根本不用纠结什么7,8百呎小单位
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#156
整个市场的反应代表了绝大多数人的价值取向 你懂的便宜总是要有某个属性的代价来换的
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#157
重点是满足需求推荐这个便宜的项目因为满足：便宜，宽敞，方便新PR可买. 几乎满足楼主的所有要求。而且现在价钱便宜,4,5年后出手也容易。搞不好还能小赚一笔。
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大白牛 楼主#158
谢谢层主竟然忘记回复了
可惜和蓝线无缘 -
大白牛 楼主#159
基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update
纠结了1个月，最后完全舍弃了地点，为了自住、养小孩和安静的刚需，选了Yew Mei Green。 （其实是没钱）
期间，我自己中意过一套 Mayfair的，觉得空间将就，屋主报价诚意，动心了。
但因为是2楼，被所有人给毙掉。
第一次去 Guilin View 看的那间也算是不错，重点是 价格适宜 （基本只比近1年成交均价 算下来的贵5k-1w）
等到当晚商量完，想二看房并给支票时，才得知已被当天看房的若干批人的某一家给抢先定了。
之后，guilin view 的绝大多数的屋主的报价都过百万，感觉很难谈下来，限于时间，就放弃了。
warren看的若干unit里，都有不少硬伤，比如吵得没法忍，MRT也就算了，高速路的白噪音完全受不了。要不就是楼层、朝向、保养等硬伤。 （没法，没时间大装，和等待散味了）
也许靠里的，面向泳池的，还是不错的。不过估计屋主自住的舒服，也不会急着卖。
中介大力推荐的一户Chinese garden /lakeside，确实不错, 基本算最终环节 counter 特别想买的但需等待价格是否谈下来的 备选项了。 各方面都不错，除了楼层低点（但没有通常楼层低的各种毛病），换个空调刷个墙，就可以先入住。
价格也可商，但只尝试了一下。 Anyway, 最终还是没有缘分，因为思前想后，终究觉得养娃，2个房间太没有缓冲感了。
期间杀小怪攒经验，pass 了一批房子。 感觉房市回暖，大家可能基本都不急着卖，所以报价普遍虚高严重，尤其那些房子状况等硬伤很多的。反正我没时间，耗不起。
最终上周尾，定了Yew Mei Green的一间，空调地板都算是新的，基本只需要刷个墙了。屋主移民，正好可以配合我。
虽然后面的手续都还没办，仍很忐忑，不过应该按部就班了。
因为信用卡的关系，这两天再次提交贷款申请 （每家银行的表格及各项材料我都已经至少填、扫描2遍，3遍了）
2周内exercise OTP。
如果一切顺利，7月15-20号前交接。然后刷墙，7月底搬家。
这节奏，也没谁了。
望一切顺利，老婆安心养胎。
想想收到PR的信，也才1个月。人生，哈哈，其乐无穷也！