分享秘籍，新加坡人家庭如何同时拥有2个房产而不用交ABSD。买第一套公寓住，再买期房第二套，交ABSD, 同时跟IRAS说明一旦房子建好就卖第一套退税一般2-3年 TOP, 住进去之后卖第一套，IRAS退ABSD，买第三套期房，如此类推[偷笑]。买超过3年不需交SSD.损失的只是ABSD 那笔钱的利息。请叫我雷锋。谢谢。
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132 条回复
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#101
你加了人家的群又黑人家很不厚道我至少是盲黑吧
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#102
冤枉人这群好 红包特别多
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#103
看清楚点，叫你首富的可不是我我是好奇为什么别人叫你首富
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#104
早知道不退了还能见见你的真身
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#105
难道这个不是真身吗？
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#106
哎呀不早说有这个优点比倒腾absd吸引力大多了
敢问红包频率和力度的大概range？ -
#107
知道晚了现在说对不起还能挽回我在群主心目中的形象吗？我很擅长投资A股，在A股从来没有赔过钱。可以加群吗？
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#108
并没有，最初加ABSD依然狂涨房价真的开始下滑是TDSR引入，炒房杠杆要求一下子提高很多，早年200万以下房产，外国人没有本地收入可以贷款，只需要在UOB存放20万现金一周时间即可获得80%贷款，这笔钱后续可以继续花在印花税和首付。
TSDR引入以后这个抵押贷款的存款额度数倍提高，超出实际贷款额，买家年龄越大，所需要的存款额度可能十分惊人。这基本上就把资金不够雄厚的小投机者踢出市场。这些人盲目跟风炒房，一旦发生危机，应对能力不足持有力不够，最有可能率先急甩房产减负导致房价波动大。而资金雄厚的投资客哪怕短期房价下滑依然撑得住不会轻易亏本甩房加剧房价下滑。
ABSD的存在是政府先拿走了一部分投资利润，逼迫买家持有更长时间来等待更高增值；SSD是强行抑制短期炒房行为。还有移民政策和EP/SP发放收紧导致租金下滑等等一系列举措都是环环相扣。政府绝不希望看见房价大跌，但更不希望看见暴涨产生泡沫。长期来说还是可以期待房价健康稳步增长 -
shaokunlun 楼主#109
没有金刚钻不揽瓷器活. 说得出，做得到。
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#110
快去群主招募贴报名啊他很有仪式感的
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#111
敢问楼主买三卖二的细节如何逃得过ABSD，让我等吃瓜群众kaikaiyan
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#112
请问凡人mm如果是美国人用美国收入可以在新加坡贷款吗？和新加坡人买第一套房完全一样的政策吗？
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#113
可以,我今年刚做了建议先做个贷款审核
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shaokunlun 楼主#114
又看中一套呵呵
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#115
哈哈新加坡人拥有2-3套房，没交ABSD的多了
看统计局的报表就知道
你 too late to do so！ -
#116
买三，还是买四？哪个盘呢？
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shaokunlun 楼主#117
哮天，别说别人，就晒晒你自己的。
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#118
是大或小的问题吧真的
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shaokunlun 楼主#119
盗用两滴汗老板的图，总有一款适合您
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#120
我的地球人都知道啊不用晒
否则就黑了 -
shaokunlun 楼主#121
@功夫熊猫 某人自己默认哮天别说我骂人哈
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#122
你怕黑吗？那你不是白白的活着？
哈 -
shaokunlun 楼主#123
这个我知道，你同类牌子啤酒广告嘛
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#124
谢谢买房的时候的主要考量是什么呢？
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shaokunlun 楼主#125
赚钱预期具体买房，首选是预算，然后就是地点，发展商，舒适程度等等
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#126
请问楼主是倾向于大面积低单价还是好地段CEO盘？还是混合搭配，降低风险？
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shaokunlun 楼主#127
不清楚你说的CEO啥意思总之除非你说的大面积低价足够低的话，地点永远是王道。
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#128
CEO盘比如乌节，芝麻街，女皇镇这些核心街区，用料和家具品牌高大上，尺价2xxx起相比于低单价，比如Whistler Grand 和之前的Twin Vew。楼主会比较倾向哪种？
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shaokunlun 楼主#129
你想说的是CCR吧宁可仙桃一口，不可烂梨一筐。
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shaokunlun 楼主#130
今天约了4个盘，2个经纪
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shaokunlun 楼主#131
听了两滴汗老板的讲座，不是盖的。
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shaokunlun 楼主#132
结论就是我不告诉你。