组屋什么时候能止跌回升
福兴111 • • 32026 次浏览近期，组屋整体数据还在下跌，近市区近地铁的优质hdb除外，大部分还在缓慢下跌。有些保持平稳，但没有升幅。
再对照公寓的反弹趋势，好像有点不对劲。。以同一地区同楼龄同面积同楼层的房子为例，如果组屋跌公寓升，几年后会是怎样的状况？组屋屋主会有怎样的心情？
尤其是一些财力可以买公寓，但为了地段更便利、学区更好、面积更舒适、楼层更高而买了组屋的中产家庭。
楼市的这种奇异走势是否会得到调节，ZF有没有看到组屋价值缩水对国民的影响。
本人智商眼界有限，请大家赐教，畅聊:)
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#51
应该是的，我当时买的那间组屋，屋主就是因为屋价上涨加上想换公寓才卖掉的。有holding power加上屋子条件不错的屋主一般不会在低价期卖屋的。
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#52
赞同你的视角，确实从感情上来看是不舍得的。可是我等小民，赚钱养家糊口才是头等大事。看哪个阶段哪个更重要。
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#53
啥出租quota，最多住6个人么？我倒觉得以后不少新加坡人靠着组屋出租养老，没有养老金没办法啊。。不让租了，大部分人少了一条收入来源日子咋过。。不过组屋限制多多倒的确是如此。
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#54
我很能理解听到孩子这样说的感受。
但同样的问题等孩子15岁，25岁时候再问，回答可能是完全不同的。
买房子还是要多一点理性，少一点感性 -
#55
观点吧是啥都不重要了，家和房子每个人都有自己的不同理解。但你一篇短文竟然让我为之感动。我狂赞你的文笔和文采。估计你当学生时作文写的老好了，佩服，佩服。
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#56
其实我的观点和你是绝对对立的，我是一天不看理财炒房炒股信息就无比难受的人。你的短文有感动敌人的力量，佩服。
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#57
如果你经常去JB的话，JB各个G&G小区和公寓里面居住了，很多靠出租租屋，在当地退休的老头老太。
这些人本来是蓬勃发展服务业的新生力量，如今却过寄生租客的生活。
众所周知在世界第一贵的地方，退休是需要很多钱的，
在对岸的农村则很少。
不像多数住公寓，出租租屋的工作人士，这些退休人士消费在别国，除了一点所得税，丝毫没有大我的概念。
另一方面，招过多外国年轻服务业人士容易引起社会问题。
租屋限制多了，物价降了，出租不出去，卖了也卖不了多少，自然就可以安心在小饭中心端盘子了。 -
#58
写一大段不知所云。
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#59
写得很好，把你的敌人都感动了
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#60
quota是指整屋出租的比例，这个block有100个单位，quota如果是10%，那就是只能10套房子允许整体出租。
房主一起住，出租房间不受这个限制，但是受最多住6个人的限制。 -
#61
这哥们就像是祥林嫂，除了唠叨这个没啥别的见解了。
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#62
多买屋子是必要的。可以给小孩不同的社会和生活体验。
如最近的新闻所说,组屋区是篮球场的体验。公寓则是网球场和泳池的体验。土澳纽村则是巨大原野和空旷。隔壁马国就算没事情做也可以浇花玩。回到天朝一线又可体会高科技和人从众的力量, 为什么会有今天这样先进的社会制度。
在不同房子里面, 如同进入不同的时空和社会发展层次。比闷在酷热微小的地方所见所感要丰富多了。体会一个地方起码得住上几个月吧。有房子才可以。 -
#63
帝都和国内二三线城市有房居民。各种退休舒适活动丰富多彩。
名气更大地理位置优越很多的国际一线名城却有很多而且奇葩的现象。
不得不引人深思 -
#64
哎玛呀，我只是有感而发，我自己也是被我儿子感动了一把……
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#65
哈哈，所以我就打算留一套感性的组屋，再投资一套理性的公寓酱子……