要不要拿CPF还房贷

可以用CPF买，这样可以多赚2%。不懂为什么有人会把CASH存进CPF？就好比主动多交税，真是赚钱太多的活雷锋。

还不是不会投资？2.5%比银行好多啦
躺银行也是躺

請問請問會建議買SSB嗎？

我跟我老公現在也是房貸都全用cpf還，每個月現金能存6千左右

現在就是不知道該用這6千做什麼，是該一部分還房貸滾CPF利息？還是該拿著6千做什麼穩定投資？

用oa户头买了股票，政府还会付2.5的利息吗？

所以这套用了下一套就不能用的，是这样吗？

sorry刚才犯蠢了，总之先开通了CPF，免得以后多律师费。然后等户头OA存到两万就拿出来用，因为两万之前利息高。现金没有更好的投资渠道，工作原因，很多投资不能做╮(╯-╰)╭

你都用了，当然不会给了不但不给，将来你买了股票卖掉，你还得把本来留在里面不动会产生的2.5%的利息用cash还回去，根买房动用cpf一样

哈哈不明白昌昊的帖子里说的，为什么用Cpf买可以多赚2%呢？

bonds，或者至少endownment 短过CPF 高过2.5%吧有些endowment 保本，高过2.5%。bonds ，ocbc bonds也有4%

只要公司不default，bond的利息是guarantee的没风险高过2.5%的挺多的，如果不够钱买bond，普通endowment都高过2.5%。还至少比cpf 灵活

谢谢回答，愿闻其详。楼主说的这些 bonds，在哪里买？有没有手续费？灵活性如何？
另外 endowment 是什么？银行的 time deposit ？还是保险公司的 endowment plans ？前者几乎没见过高过 2.5% 的。

搭车问一下这个年薪有上限吗？
还是无论多少都可以top up 7000
这7000能省多少税？

先开通，每个月还10块以后想改额度自己去cpf改就好

......不是吧，没见过。ocbc 360也可以3.05%。uob one account也有3.33%加上一个endowment，至少2.5%。这也不是几句话可以解释清楚的啊。有些endowment 保本回报率3%-4.75%
bonds的话，比如ocbc bond，只要ocbc不倒闭，4%利息guarantee，本金保本啊。不过不是每个人可以afford的起bonds，bonds 最少25万起。
一般人可以考虑endowment

对普通非 狮城帮er 们，25 万投资 OCBC bond，估计门槛太高了。OCBC 360 那个，有 terms and conditions，而且高利息也是有限额的。也不知道现在是否还是 3.05%。
你屡次提到 endowment，到底什么是 endowment ？怎么叫保本回报率 3% - 4.75% ？
我放 10 万进 endowment，10 年后就有 10 万 * (1 + 3%)^10 或者 10 万 * (1 + 4.75%)^10 吗？ CPF 的年化收益率确实就是这么按年记复利计算的。

endowment的type很多很多啊endowment就是储蓄保险的意思。
不同的types，不同公司，return 和feature都不同。看公司和product type。不过不要有风险的只有储蓄保险了。就是这个
哈哈哈，有兴趣，你可以来银行找我。我就不在这一一跟你解释了，type到手酸

借贴问 用cpf还贷 如果后来卖了这个房子 需要把CPF用掉的部分连本带息的还回去吗

哦，说来说去，endowment 说的是储蓄保险啊。对这个我也买过，所以略知一二。
据我所知，你所谓的 3% - 4.75% 是保险公司的预期总投资回报，根本不是到客户手上的年化收益率。如果我理解的不对，请纠正我。
其次，储蓄保单也要牺牲灵活性才可以换取相对较高的投资回报。通常得放 20 多年才能有 2% - 3% 的到手年化收益率，以我目前三十多的岁数，20 年后 CPF 也可以取出多余的来了，你说的这个 endowment 在灵活性上，也没比 CPF 强多少。当然，储蓄保险可以提前取出来，但代价是可能损本金。
如果你觉得我理解的不对，请告诉我一个存 10 年取出来，到手年化收益率能达到 2.5% 的 endowment，也就是我一次性投 10 万给你，10 年后你给我 10万 * (1 + 2.5%)^10 = 12.8 万。如果你有这个 plan，低风险的，我二话不说就跟你买。话撂这儿了。
如果没有这样的 endowment，那我就相信 35 楼的说法了。

哈哈，真的随便一些产品拿出来都会高过现在的mortgage loan利息的10年的有3%以上，中间可以拿出30%本金不亏本的。我们也有3年保本放久有4点多回报率的
可是我只represent 我们的银行。
最差的结构存款，也是5，6年而已。利息固定，本金保本，利息高过现在的housing loan interest。5，6年也比cpf lock in的短

难答目标不同，计划不同，年龄不同，搞法自然不同

别忽悠保证本金安全，保证年化收益2.5%，锁定期在五年以下，这样的产品拿出来一个看看吧

你理解的没错市场最好的保本保息的很少很少，去年china life insurance的貌似是最高的，现在市场只剩下GE和FWD的了，保本而已，还好都是3年左右，这种的其实不如还放cpf做partial payment, 过个几年refinance一样赚利息，而且加息的话可以考虑clear off所有OA...说25万以上的commercial bonds都是耍流氓，小散如我们还可以买点retail bonds,所谓没评级的垃圾债券

我也想说忽悠这个词怕又挨骂...wuhaha

需要的，但是重点来了，可以和hdb/cpf appeal, 朋友利息接近10万，家里面孩子老婆多（只有一个老婆），cpf同意了。

谁忽悠了，保守型的，就算1.8 也比 cpf 2.5 锁到55的好 我自己偏向基金和股票，年纪轻轻怕什么输啊

2.5% 谁要lock in到55不划算

需要的 这部分利息是用现金添回去的所谓的低利息都是骗人的 坡上住房贷款实际利益在4% 其中1.5给银行 2.5给政府 有去无回

这就偏激了按照2.5算得钱，还是你自己的呀

优先股的利息高4-5%所以说你用oa买了，oa不是只有2.5吗，这样还能多赚2个点，应该是这个意思

因为放cpf你可以赚2.5%不放cpf你可以赚4.5%
这差别不就是多了2%吗