要不要拿CPF还房贷

沙发 楼主属于啥便宜都想占的思维既想cpf还钱少花自己工资


又惦记cpf那一丢丢的利息



何必呢？


思考问题不能从工资够不够还贷以及是否影响其他开销出发吗？

分享经验买房时觉得现金流完全不紧张就没有用cpf，之后现金流紧张了，想用cpf 发现需要额外交付律师费，如果一开始就用cpf 银行是给cover费用的，多花了两千块钱开通cpf。

用cpf 不用留在里面也拿不出来够min sum就行了

年轻人，不用留minimum sum吧，可以全部用来买房子

lz真是个纠结宝宝如果不扣cpf，以后发现现钱扣完房贷不够用，再来开通cpf要额外给律师费。
OA利息2.5%，是用来还房贷的。SA是4%，是养老用的，不能还房贷。可是OA转去SA 是irriversable的，SA转不回OA。
OA的2.5%还好啦，跟银行贷款1%+多的利息。自己随便投资点什么都会高过OA 2.5%的利息。可是不扣CPF，OA也拿不出来

我们羊驼一族虽然长得萌萌哒，但是性格比较像西方的龙，喜欢蹲财宝，就是啥便宜都想占o(^▽^)o

对的中介也这么跟我说，现在开通CPF，不需要额外律师费，所以才纠结

弱弱的问min sum是什么？

就是少于这个数cpf退休以后拿不出来如果你有八万五 那么一个月领700 如果你有16万 一个月一千三 如果你有25万 那么一个月两千 前提是确保到你离开人世 这个钱也不能拿空 只能作为资产给下一代

还是懵逼那到底是多少呢？

分三个档位。。你退休能拿多少取决于你存了多少

瞬间懂了谢谢层主，顺便问问之前狮城帮说的那个充CPF减免税的怎么操作？

top up 7000好像一年可以最多top up $7000, 比如你年薪$77000, 你top up cpf cash 7000，他们算你70000的income tax instead of 77000

income tax 特别多的，也可以考虑srssrs是专门的tax relief的

OA前两万 利息3.+， 超过两万的还房贷

开了不用也没事吧开了吧
而且个人意见不需要太早就开始攒cpf，年轻，第一套房贷cpf还，现金流可以多折腾折腾
等资产积累到一定程度，求稳了，再开始把cpf当作低风险“投资”产品适当配置一下portfolio，那个时候再不动cpf吃利息

当然以上都是建立在lz不是投资达人的前提上

所以开了每个月CPF出多少都是自己说的算是吧？

明白了~那我先开着，到了两万再说~

top up的钱是到哪个部分的CPF呢？OA还是SA？

SRS又是什么？小麋鹿自己

嗯一块钱也没人管，别超了就行

是的最好一开始就开通cpf还款，cpf网站上可以随时更改月还款额。不想用cpf的时候设置每月还1元，需要用的时候再提高，这样比较灵活。

我的马来西亚同事也是这样做的他们都是PR，等着以后退休回去他们的国家养老，不过每个月还是用Cpf还100块的房贷，剩余的用现金。原因是哪天cash flow不好的时候可以把cpf还房贷的amount提高，有多一点cash提供生活所需。调整这个金额在CPF网站上就可以直接提交申请更改，很简单的，又不需要额外花律师费

可以是cPF开通了，因为付downplay了，但是每月设置是0吗这样子也算一直开通的吧，等哪天需要用开还月供，再去设置，这样可行吗？

他們是每個月CPF設置100其他用現金還

可以设置为0吗？这样子能保证一直开通吗

喔，就是在想，开始开通了，然后设置为0，是不是能保持他一直开通着？

好像不行我下週幫你問問，我記得他們以前跟我說是最少要放100還是10 或是建議可以向CPF直接問問

加一个信息我记得第一套付完的和没有cpf的话（忘记是不是两个都满足），第二套房子可以用OA高于一个数目（似乎是8万吧）

好像最低一块钱现在银行利率低，所以朋友尽量多用现金，cpf设成一块钱。等贷款利率涨了再多用cpf

借贴问问楼上，我很想知道如何自己随便投资点什么都会高过OA 2.5%的利息风险不能太高，毕竟 CPF 几乎是无风险的，所以就别提股票或者股票基金什么的了。
其次要求一定灵活性，否则不是和 CPF 一样不灵活了么。
请楼上赐教。

吹牛逼高过2.5混狮城帮你要有这个思想准备，月薪都是2w起，回国都是百万年薪起。
投资如果不是一个月翻倍都不好意思和人打招呼。
年化收益2.5，这是大牛们几分钟就能达到的收益。

lz赚那么多钱咋这么纠结这些小事呢放轻松啊
放轻松
and 恭喜买到合心意的房子

噗 ！ —— 原来如此啊。原来不是投资方式的区别，是人和人不能比也在国内的确可以随便投资点什么都会高过 2.5%，大不了放马云爸爸的余额宝也有这个数。
说实在，在新加坡我是没本事稳定获取高过 2.5%，还得有灵活性的投资，看楼上说的那么轻松，随便就能高过，所以赶紧问问。

好奇…不拿cpf付房贷，工资够用么？

是的OA+SA超过Full retirement sum的OA部分才能拿出来投资第二套房，Full retirement sum今年是166000，所以要留够83000，但每年都会增加的。

其實我也想問問只會賺錢，完全不懂投資...

【房】要不要拿CPF还房贷

签完贷款继续问，该不该拿CPF还每个月的房贷呢？lz工作才一年多，PR才7，8个月，CPF很少，但是可以还每个月的一部分房贷。那么问题来了，该不该用CPF还呢？据说CPF的利息有2.0%+，房贷利息才1.xx%，是不是存着CPF更好？

顺便问问CPF每个部分是什么意思？之前有人提到了充CPF免税需要怎么操作？

谢谢各位狮城帮大大~

该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12狮城帮币，时间：2017-11-17 22:00:03。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12狮城帮币，时间：2017-11-18 22:00:03。

别忽悠贴产品介绍，一看就明白。

为何绑定在55呢？股票另说，先说保守的，流通性高的产品，别切换跑道

没忽悠，真有这样的，可是不是我公司的所以我不能多说，是我老东家的

谢谢美妞你也快了吧~

年龄28目标是成为海贼王，计划是吃暗暗果实@@

够的我素蓝孩纸，大头基本都在吃喝上，大不了少...少吃点@@

uob one account 算不算呀申请一张uob one card，每个月花500，pay三个giro，5万块一年可以拿1400+利息，2.8%+(★ ω ★)

这个不算，因为有条件限制总额有限制，还有几个附加条件。

其实也不算locked吧可以投资，可以买房，可以用于教育，看自己怎么处理了

如果年轻可以考虑用先用现金，现在银行利率低，CPF等下一套再用，积累点CPF高利率，可以开通CPF，每月用一块。
当然，如果现金有更好的回报和用途，上边的作废

可以买DBS和OCBC的优先股，年收益达到4.5%。千万别存在CPF。DBS和OCBC肯定不会倒闭，优先股的收益也是固定的，而且只收一次交易费，没有管理费，随时可以卖掉。

http://www.sgx.com/wps/portal/sgxweb/home/marketinfo/fixed_income/preference_shares

这个可以用oa买吗？还是只能cash买
记得昌昊大牛晒过cpf投资账号？求几只长线cpf能买的好股，口水脸