前段时间来发帖问过学区房hdb，最近和爸妈认真商量了一下，比较容易实现的是买四房或五房hdb，娃上小学时一起住，之后让爸妈住或是出租，我俩搬出去继续租公寓。
这几天没事查了一下附近的组屋，看到havelock road/牛车水附近还是有不少的，也在river valley一公里之内，不过价钱便宜的四五十万，贵的八九十万，不明白为什么差这么多？
从今年的抽签结果看，如果不想离市区太远，只想凭1km之内抽签进好学校的话，组屋的地点还有没有其他的选择？老公还是想要公寓，四房公寓+学区房，有没有可能150万左右哈，正好租房合同快要结束了，可以趁机先搬到附近体验下，小白先谢过啦~
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192 条回复
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#151
哎。我也是各种纠结我在培群1-2km。今年2c只剩59个名额了。估计连个抽签的机会都没有了，只能kheng cheng了。这样的话还要为老二去做义工。关键是今年它减了30个学额。
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#152
可以考虑买个入门级的公寓学校的话，想去好学校就现在去做社区义工保留住机会，或者干脆target第二梯队的学校，女校第二梯队的也不差而且容易进。其实我觉得Villa marina这种公寓比较适合你和你老公都满意，上学的话1-2公里够进去haig girl school了。
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#153
培群1～2公里+1社区义工已经再做了 报名是不是还要搬次家啊
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#154
VM 的房型不太好，但够大（4楼）优点是设施全，冷热池等
洋人喜欢的resort 风格+便宜 -
#155
这个是你的最爱不过最近已经涨价了，没有去年说的时候那么便宜了
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小馋牛 楼主#156
刚发现前天晚上狮城帮上不去，竟然十大都没给，心酸。。#____#
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小馋牛 楼主#157
谢谢雪球兄，我没啥名校情结第二梯队就很不错啦，我去查查看~~^^
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#158
还有一个问题你老公同意只放你的名字？我不知道SC+PR可不可以申请waive ABSD。如果一个人的名字买房可能只可以按照一个人的收入贷款。所以也许你需要先逼你老公换公民，外国人也许比较介意放谁的名字。或者就先说好。
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#159
haig girls 好嘛？我觉得既然花大价钱要买学区房 如果不尝试下第一阶梯的学校 感觉浪费了
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#160
牛妹妹的老公对居住属性要求比较高她说的学区房的意思是要住得近而且保证能进去，而且不要太差，她不追求GEP和SAP啥的。第二梯队足够了。
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#161
需要多久啊，transfer会麻烦吗？
我好像交了250水电费押金
如果转去租客名下
他们需要付我额外的￥250押金吗？ -
#162
我那同事在韩国网站上找的租客她也不认识的。
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#163
是不是上次大选前那个时候申请的那个时候很快，我公民不到三个月，我朋友申请PR被被拒了三次也差不多那个时间就批了
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#164
St Patrick's Residence这个不错，虽然房间不大，但是阳台可以封上，使用面积大很多
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小馋牛 楼主#165
我薪水太低，可能必须要放两个人的名字他倒是不想放名字，因为报税好像很麻烦~
只买一套房应该没有ABSD把，我们基本没可能再买一套。。 -
#166
哪里可以知道这个消息？给孩子报名学校像打仗....
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#167
三个儿子就去ACS一样也是顶级男校，哈哈哈，话说三个儿子是什么感受？前一阵我去诊所碰到一个妈妈带着两个儿子还大着肚子，正好奇第三个是男是女，就听她在吼那两个小男孩，不要吵了、再吵不让你们看弟弟....
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#168
SC+PR 算公民家庭第一套房子没有 ABSD
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#169
去不起啊邻里学校就好了
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#170
这么具体的信息是在学校了解的：）
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#171
一个公民加一个PR第一套自住可以免ABSD的
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#172
不是耶我是好几年前了。当时好快 我还以为得半年。
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#173
歪个楼从哪里可以看到第一梯队 第二梯队的信息。说实话我都不知道哪些是第一梯队 哪些是第二
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#174
都是自己瞎评的就整天看kiasu然后自己心里有个感觉罢了。比如Pasir Ris 比较好的是Pasir Ris primary和white sand primary，tana merah比较好的是Temasek primary，bedok比较好的是Yuneng和swastika，东海岸就是Tao nan, haig和chij。没什么依据，说的人多了，她就好了
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#175
既然不用交税就拿了公民以后去看房吧第一套房子没必要想太多，能负担就买，没必要买组屋，你看本版很多大牛还是卖掉组屋罢了。我买第一套房子的原因是吃午饭的时候听说同事买了，然后我就要了个中介电话，第二天请了个假去看了一下，第二天买了他家楼下。
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小馋牛 楼主#176
这效率也是没谁了~~哈哈~看看吧，有又大又不太贵的公寓就一步到位，不然就买组屋住五六年再租出去:)
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#177
通常是同一天 transferclose 你的ac, 该扣你的扣, 该退你的退你 租户开新户.和你无关
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#178
谢谢你，我刚才打电话给SP了听容易的，忘记问我的押金怎么办啊。。。 会退还押金吗？
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#179
扣除水电费后退给你啊有几个选项 1)原财路户口 2)寄支票 3)捐献--申请的时候自己选
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#180
你住惯了公寓肯定不想去住租屋的除非是那种新式租屋，但问题是大部分新式租屋又不满足你学区房的要求，可贷款额又少。最后你又会一步到位去买公寓了
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#181
哈哈，谢谢，你就是SP代言人啊，懂得这么清楚
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小馋牛 楼主#182
唉等我跟家人讨论下如果老公真心不想要hdb，就只能咬牙买公寓了。。。
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#183
意思是说 学区房可以不用买租就可以了吗？
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#184
havelock view可以考虑看看同意楼上的，一直住公寓的人应该住不惯旧组屋。新组屋可以考虑havelock view，所有的block都在river valley primary 1km内， 符合学校不错容易进，房子很新，又靠近市区，不过价格也很好。
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小馋牛 楼主#185
嗯嗯，这个是重点考虑对象:))
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#186
呵呵,免费代言做得多了, 就记得了....
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#187
同意这个RGPS每年人都少，估计附近的都报南洋了，加上很多人家不止一个孩子，大多是男女都有，一个进RGPS另一个也不包进。所以RGPS每年报名都很容易哈。附近的房子我没在看。但是我最近看了一个楼，很想买，the creek，在beauty world mrt旁边，离培华500米，美以美 2km之内应该是。楼主考虑下？哈哈，没准可以靠着1km挤进培华
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#188
美以美不好进吧 感觉比rgps难btw 我记得层主有个帖子提到你家的进克明比较容易。 克明和培华排名是不是差不多
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#189
龙年的娃也稳妥吗？
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小馋牛 楼主#190
谢谢亲爱哒，我看看去~~
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#191
龙年没人可以打保票...
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#192
美以美很难，来福士女小很容易克明这几年差的远了，算第二阶梯吧。培华明显是第一阶梯的。哈哈。我多么希望克明也能在第一阶梯啊