前段时间来发帖问过学区房hdb，最近和爸妈认真商量了一下，比较容易实现的是买四房或五房hdb，娃上小学时一起住，之后让爸妈住或是出租，我俩搬出去继续租公寓。
这几天没事查了一下附近的组屋，看到havelock road/牛车水附近还是有不少的，也在river valley一公里之内，不过价钱便宜的四五十万，贵的八九十万，不明白为什么差这么多？
从今年的抽签结果看，如果不想离市区太远，只想凭1km之内抽签进好学校的话，组屋的地点还有没有其他的选择？老公还是想要公寓，四房公寓+学区房，有没有可能150万左右哈，正好租房合同快要结束了，可以趁机先搬到附近体验下，小白先谢过啦~
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192 条回复
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#51
你家的location确实很好啊我每次路过就很口水。楼也不高，地还大。就是99年的最大问题
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#52
uq squre 不便宜吧面积大的 三房都妥妥两百万朝上了
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#53
这个预算是不是可以考虑MGS附近啊或者SCGS和SNGS？
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#54
楼主今天妥妥进10大
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小馋牛 楼主#55
嗯嗯，游泳池特别大，小朋友们玩起来很爽。。缺点其实不只是99年，房子有点老还是有一些问题，老公在这儿租了六年了排水管道基本是家家出问题，所以他想买房前租着住一段先。。
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小馋牛 楼主#56
没车怕是交通不方便。。
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小馋牛 楼主#57
；））达到目的了。。
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#58
公民很快的我公民三个月就批了，我还没做好心理准备回去剪了护照.....
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#59
我记得美妈的宝宝是混血娃老公是pr么？不是的话买不了bto诶
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#60
羡慕嫉妒你可以的
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#61
会的1公里进完了，才是1-2公里。如果1公里内都要抽签，那就是1-2公里直接没机会了
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#62
不过如果你真的目标想在市区买的话预算200w内考虑一下pacific mansion呀，除了房子老一点外其他看着都不错，freehold还有unblock potential的感觉
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小馋牛 楼主#63
是pr，不过也买不了bto，没记错的话bto家庭收入限制只比狮城帮的个人收入贫困线高出一点点。。:(
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小馋牛 楼主#64
目测公民申请也靠脸！~！！很少听说这么快就能批的;)
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#65
哎呀我也看好那个老盘
以后有钱了 可以买一个放着 -
#66
我当时也是三个月就批了当时正要去欧洲浪 以为没那么快批 好多花了钱申请签证
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小馋牛 楼主#67
哈哈以前租房时去那边看过，游泳池很老旧，健身房吹的是自然风哈哈，不过房子确实很大住起来很爽~~
后来没租就给忘了，多谢亲爱的提醒哈，住那的话上学不要太方便啊;)) -
小馋牛 楼主#68
这么快~~后悔当初费力费钱申请了美签，就用了一次估计下次再想去的时候应该已经用不着签证了。。
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#69
我有时候想啊买学区房的钱是不是够去国际学校了
国际学校还干脆点儿 -
#70
我也是这么想啊哈哈不过据说老房子蟑螂老鼠比较多，而且最大问题是那里貌似小姐蛮多的，晚上大门口花枝招展
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小馋牛 楼主#71
raffles girls primary school
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小馋牛 楼主#72
国际学校六年下来十几万吧。。都够小hdb的首付了。。
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#73
反正放着收租管它什么蟑螂 蚂蚁 小姐 等他enblock的那天 什么都没有了 不过 这个盘子 已经想enblock很多次了 都失败了 必须要有实力的发展商才能吃的下这个盘 不然 要等很久
其实现在这个盘的房子大 总价也不低 只是迟价稍微比同区域的公寓便宜点 -
#74
现在这个区域土地这么稀缺而且这块还是永久，如果市场热起来unblock只是时间问题。location是真好啊，地也大
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小馋牛 楼主#75
哈哈这也是为啥当初没租这个。。倒是挺养眼的。。。
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#76
看你后面的讨论，我以为你的预算是200万.GEM 四房价格170多万到180多万.
Trevista 四房面积大，价格大约在200万上下. -
#77
楼主是女娃乐赛都觉得偏的话，圣希尔达是不是不考虑了？GEP就这两家附近有HDB。儒郎也可以pass了
圣尼格拉和美以美1公里的2B都有要抽签，还是别选这两家
剩爱同，SCGS，光华，培华，培群，圣婴，这几家选吧。 个人觉得爱同和光华附近都不错，宇宙中心感觉社区有点老 -
#78
1) D'ecosia 2)St Patrick residenceand nearby area,many
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#79
房子除了自住还有保值投资属性，学费那是花了就花了的。
第二，如果小孩是新加坡人是不能随便去国际学校的，除非有很强的理由获得moe批准。
第三，教学质量上来说本地优秀学校秒杀国际学校。不过这个是各花入各眼，也有人喜欢国际学校的教学理念。 -
#80
la crystal 烂不用考虑
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#81
楼主现在住哪个condo？river valley那一带99年的condo好像不多
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小馋牛 楼主#82
觉得还是有点远。。不过比起西边觉得东边可能住着更舒服:)
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小馋牛 楼主#83
谢谢哈这个信息量好大，强力马克等我慢慢消化一下。。。
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小馋牛 楼主#84
在river place,不过快要滚粗了~
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#85
爱同 竞争很激烈光华人少点
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#86
数据显示爱同1公里还是可以必进2B的，2公里就比较悬了。
圣尼格拉，和美以美，2B阶段1公里都要1.5个抽1个，这种概率就有点不值得换房子了，个人意见哈 -
#87
今年爱同phase 2b 需要抽签的一公里内就开始抽了。 所以不是必进的啊
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#88
哇噻学校义工可以俩人一起做啊感觉好棒！
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#89
求教一下就现在，哪里可以看到今年Phase1，2A，2B 各个阶段的申请情况呢，有具体人数的那种。刚刚看了MOE，现在只有2B结束的数据 解释一句，我说爱同必进，是看了过去近3年都是1km可以进去的。我感觉1.2比1以下 都还算是“必进”的这个概念，希望不要误导楼主
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#90
抓住求问一下你是做了义工吗？工作内容有啥？多谢多谢！
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#91
强大呀借楼问下儒朗VS光华，怎么选择？都是1-2km的区间。一个比较靠近内圈，一个靠近外圈，不过估计在一个区间不分内圈和外圈的。哈哈，
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小馋牛 楼主#92
嗯嗯，我觉得80%以上的几率就可以说好进或必进啦^^
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#93
trevista再掉一点四房差不多200万了
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#94
楼主不要忘记你娃SG50，这两年数据没有啥参考意义。感觉明年数据比较有参考
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#95
你知道光华那边社区都不收义工了嘛，要做福建会馆义工这是住那的客户跟我说的，社区义工报名人太多不要收了，还好她是福建人在做遥遥无期的会馆义工。
貌似道南那边社区义工也进不去，我客户说他们在社区大会上跟吴作栋抱怨了这个问题才拿到了做社区义工的资格... -
#96
就是GEM residence啊所谓阳台和空调槽面积赶上房间大小的...本来我很心动的，离学校很近，不过看过户型觉得不能忍，客厅小的样板房一开始直接把餐厅放阳台了。现在全面改了户型，把厨房改成开放式+活动玻璃墙，好歹不用把餐厅放室外了。
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#97
突然发觉小牛童鞋是发梦痴PR都木有，买撒子HDB?
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#98
尼玛 韩国房客要求我在搬走当天退押金现在带着她老公找到我公司要见我，
怎么办～～～ -
#99
这俩概率差不多我指往年，今年数据还没看。
其实不但是这2所，大部分名校都是这样，1-2KM的概率变化比较大，有时候可以进，有时候1km刚刚满，或者需要小抽签，这样1km+就完全out了。热门学校如道南，南洋，南华，ACS，公教，圣尼格拉，美以美 几乎每年都是1km需要抽签的，这种1km+就完全没戏了。所以既然要拼名校，那就乖乖1km吧，1km+完全别考虑 -
#100
培群2b应该包进，嘻嘻