本人房产小白 90万上下二手 自住兼出租一间 无小孩 5年后想卖出
做工在jurong east 稳定
Hillview regency 缺点是明显的 不靠地铁 但离做工的地方近一点 给人的印象也算不太郊区 价格有个90万三卧室 讲价也许88
Quintet 算是南北通透 top在yew tee 算年轻的 离地铁近 但很可能靠近郊区不好出租 二手卖时也许有点算远郊 价格要比hillview regency 贵5%， 三卧室93（不是角落那种单元）角落单元现在得98万。
Yew mei green 小区很美很宽敞，top 2000，有一个精装单位83万 朝向楼层都可以的。
我的budget 没有那么多，其实83万的首付自己可以应付，高于这个的都得向父母借钱。
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29 条回复
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#1
可以考虑bukit batok的公寓
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#2
请记住各位agent 兄弟姐妹一再说的location location location 。。。。交通不便是大忌，宁愿买贵的location 好的，也不要买便宜的交通不便的。。。。以后出手或者出租都是弊端
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#3
Hillview regency 不就是 bukit batok 的？有什么好的小区推荐给楼主好了
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#4
预算吃紧预算够的话都想买绿线上的
比如楼主这情况直接jurong east
或者最次lake side -
#5
楼主加油看楼主已经看房有一段时间了，估计离出手不久了
个人感觉Hillview 不合适，毕竟还要转手
Q小区 貌似最近有个90万的unit, 不妨去看看状况合不合适。
楼主不考虑chinese garden 或者 lakeside，建议买个不错的小区的2房（2+s), 将来倒手容易。毕竟裕朗湖区域将来5-10年会陆续有开发。
本地人来说，绿线比红线还是更ok的。
出租也方便 -
#6
case by case 有车妥妥的 如果上班可以步行无所谓了
地段如果好到要多二十万 还不如算了 -
berrysg 楼主#7
绿线lakeside 好是好Lakeside 二卧室的都95万以上 比如parc vista 二卧室的两个单位朝里安静 现在又不卖了 要出租！par vista 采光实在坑爹！
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#8
感觉很多小区业主的要价虚高较多Parc vista 看过两间96万，感觉虚高。
没太多印象了，反正老婆不喜欢。
假设一般状况且楼层低的话，85万开始还。 -
#9
最头大那种可卖可出租的屋主了报价往往没诚意
我这边着急入住，赶手续，他那边一心想钓鱼，尽可能高价卖出。
不知为啥，我看的房子里，这样心态的屋主的房子往往没怎么打理（之前收租放羊）
如果真碰到中意的，也愿意放弃其他小区了，倒是可以赶快出手。 -
#10
bukit batok有Jade，Regent Heights，坐一站地铁到jurong east
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#11
hillview现在还要90W？多大面积？
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#12
大致说说Hillview Regency刚刚搬进Hillview Regency一个月， 大致讲讲感受
优点：
1）整个project外观设计的还行，大玻璃窗，比较有现代感，现在正开始外墙粉刷。
2）2006年top的，过5，6年卖的话，还不算旧
3) 周围环境还可以，旁边就是reserve park
4）Public area维护的还行，设施也比较齐全。
5) 大部分单位房间设计的比较方正， 容易安排家具
6) 现在的价格还算可以，比起2013年的高点至少掉了10%。
缺点：
1) 离MRT 3站地，小区没有shuttle bus.
2）落地窗中间那一大片无法打开，楼层低的话，通风可能差点
3) 房间的原始装修比较土，没有凉台，晒床单比较不方便
4）Gym很烂，是我见过最烂，最小气的Gym.
5）不少印度人。 -
#13
大家邻居呀我住了快要3年了 也来说说
这边有车的话 出行没问题 差价20万的话 妥妥的考虑买部车
不过这小区 停车有点问题 虽然说是每户至少一个车位 不过自住的屋主比较多 车子特别的多 如果是A座的话 经常要走很远停车 之前有看过论坛讨论这小区 说是停车场像hdb carpark 很写实
除了gym 很烂 management 也很烂 各种要求 进出大门还要打卡 坐taxi 回来也要打卡 表面上看去为了小区治安
说小区印度人多 其实去隔壁看看 就不觉得这里的算多了
综合评价 就是这小区自住可以考虑 想投资就算了 -
#14
隔壁是regent height么？哈哈其实还好，我们一层就一户印度人。而且看过去很高贵，家里都是土豪金，家教都很好...
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#15
Hillview regencyHillview regency 其实住在那边不会不方便的。
坐巴士到武吉巴督地铁站三五分钟，走路的话十多分钟，一路都有遮挡。坐176到Jurong east 图书馆那边也就十五分钟。
现在有新的downtown line, 坐个巴士到hillview地铁站三五分钟，去市区也很方便。
去新开的Hillion mall 坐个巴士十分钟。
周围有自然公园，巴刹，超市，食阁，走路过去也就是五分钟的时间。
附近小学，中学也都有。去武吉知麻那边的名校也很方便的，如果你看地图的话，这边是在D23的边界上，离D21和D22都很近 -
#16
前后门俩小区感觉印度人都不少
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#17
可以看看The Mayfair2+s也不到90w，巴士去je很方便
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#18
靠地铁站才算交通便利吗？看大家的意思好像是说靠近地铁站比较好，可是不会很吵吗？看过lakeside的lakefront residences，还有boon lay的centris，感觉就算关窗不吵，也有嗡嗡的震动。我倒情愿离地铁一两站公交的距离。。。
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#19
15分钟到不了图书馆我走过两次，都是20-25分钟。。。
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#20
hill view 那个mall 也是啥都没有一般还是去westmall，虽然我也住那块，优缺点都不要隐藏。。。
hillion mall google map显示18分钟。层主时间好像都比我快一点。
选那边主要，一是便宜，二是喜欢安静的环境不喜欢吵闹被打扰。交通的确不算太方便。 -
#21
Abc走路去武吉巴督地铁站二十分钟左右都是可能的，每个人走路速度都不一样嘛。反正我是觉得可以接受，我又不是每天走路，可以坐巴士，可以骑共享单车。去hillion mall加上等车时间十八分钟可能吧。我一般等车不超过三分钟，四个线路都可以坐。HillV2 也不是什么都没有，就是比较贵。
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#22
歪个楼做哪个bus可以到Hillton mall呀
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#23
喃们没有发现哪个小区的印度人都多吗…我们公司附近两个condo 好多印度的…
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#24
Abc176/970/963/177 177会稍微久一点。
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#25
从出门到进地铁站，如果中间隔三战路，得半个小时打底了吧
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#26
邻里巴士一分钟一停那种not all bus stops are created equal...
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#27
我住hillview regency 10年了感觉还可以拉， 很安静
一直都是开车进出， 所以没什么交通问题， 上pie aye都很快。
附近公园跑跑步什么的还不错 -
#28
层主是JP Morgan的大神？膜拜膜拜！
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#29
还真有道理 点赞大拇指