提前两年实现菜场自由
花生豆 • • 25887 次浏览机缘巧合（也许前面大坑），提前两年实现菜场自由。预计明年每月3000元的税后被动收入。工作很火坑（朝不保夕），工资低存不下钱（家庭工资低于狮城帮贫困线，但高于新加坡中位数），债务缠身（老婆债，儿女债），给中年平庸的自己一个小小的希望。
出于分享的目的透露一下投资组合， 希望抛砖引玉，也希望大家都能早日财务自由。新加坡65岁才可以开始从CPF领取退休金，但我真心怀疑在私企能否做到65岁，我觉得我做不到。我的这个投资组合过于激进， 所以并不是购股推荐。如果股市崩盘，我会动用CPF OA 和 SA 来买股票和基金。 这是我的 Plan B。
如果此贴引起不适， 就要请版主删除。
另外推荐几个新加坡博客和网站， 投资新加坡股市必看：
http://investmentmoats.com/
https://financialhorse.com/
https://stestocksinvestingjourney.blogspot.com/
https://treeofprosperity.blogspot.com/
https://singaporeanstocksinvestor.blogspot.com/
https://sginvestors.io/
http://thefinance.sg/
-
花生豆 楼主#51
投资理念只将买了什么, 仓位多少说出来, 对别人不会有任何帮助. 因为大家年龄不同, 资产不同, 风险偏好不同, 认知水平不同, 说服别人买了牛股他(她)也拿不住.
我为什么重仓REIT:
1. 首先由于年龄的原因, 我已经过了加杠杆的阶段. 目前, 我只做无负债的投资(零杠杆)
2. 对于买公寓, 买股票, 买房产信托 网上有大量的研究.
在天朝, 房子跑赢股市.
在美帝, 股票跑赢房子.
在新加坡, 在无杠杆的情况下, 买公寓和买股票的收益基本是一样的. 买房产信托跑赢公寓和股票, 原因是房产信托自带杠杆.
所以在资产配置上, 由于已有自住房产, 我倾向于购买房产信托 (注意前提: 1已有自住房产 2. 零杠杆 3. 资产配置).
3. 对于周期的判断
周天王说过, 人生只需要三个康波.
我对此次经济周期的判断是目前处于牛市末期, 所以抛出所有周期性股票, 转入防守股.
4. 未来十年的变与不变
大家知道, 我们正处于社会巨变的前期, 人工智能将在未来二十年取代新加坡35%的职位.
面对巨变,我们投资什么?
最近读的一篇文章对我深受启发. 与其考虑未来谁将领先, 不如考虑未来什么是不变的.
我的答案是: 地产.
曾经媒体唱衰新加坡零售地产信托, 称在线购物将取代实体零售店. 但我坚定持有, 并获取不错的收益. 我的推理很简单, 大家周末不能都待在家里, 要出门玩. 新加坡天太热, 有冷气的购物中心是个好去处. 那去了就一定要花钱, 购物, 看电影, 吃饭等等.
大家看看零售地产信托的股价就知道了, 一直在小涨. -
#52
牛市末期 - 美股也许是牛市末期难道A股，港股，坡股也是牛市末期？不敢苟同。美股独秀全球的时代已经过去了。
-
#53
坡地产也许符合楼主小富即安的心态，科技股才是将来十年内，我认为以下才是行业龙头
阿里，腾讯，京东
亚马逊，微软
星展，创业，轮胎 -
#54
感谢楼主的分享楼主是个有想法且有行动力的人，很赞！
-
#55
从他表格所有单位都是S$只有分红这行单独是cents，这不是一个财务的习惯，财务职业病一定会把分红放成同样单位的，哈哈哈
-
花生豆 楼主#56
股市估值
常见的三种方法：
（1） Shiller PE Ratio
http://www.multpl.com/shiller-pe/
（2) 股市总值与GNP的比值
这是巴菲特年轻时候喜欢的指标之一。 现在不准了，因为在其他国家上市的太多。 比如中国最好的互联网上市公司在香港和美国。
这种情况下 股市总值与GNP的比值 不具有太大意义。
（3) Linear Regression
我认为，这是最佳估值方法。 因为它同时提供了 点位和概率。
这种估值方法是曾渊昌博士发明的。 曾渊昌博士是新加坡人， 后来移民香港。
http://www.ycchan.net/Bio.aspx
有一个新加坡博主会定期发布最新的图表
https://stestocksinvestingjourney.blogspot.com/
一下是十月份的：
-
#57
分红很少啊2018全年，目前才3.55%
-
#58
这么多reits and trusts, 真爱啊
-
#59
什么是菜场自由原谅我孤陋寡闻
-
#60
恭喜楼主，涨了20%了
-
#61
感谢楼主分享楼主帖子非常实在，感觉朴实又有智慧，并且很Lucky地抓住几次机遇。赞
-
花生豆 楼主#62
妈呀，老帖子被翻出来，顺便更新一下吧
这是上个月底的。今年REIT大涨，咱也顺便搭个便车。
-
#63
对的FSMOne 不进 CDP。
-
#64
人民币为什么要出来呢？
我已经很多年没换人民币了。国内的红白喜事。国内给妈妈的钱。我都可以用分红的钱解决。
永远不要低估了中国的发展潜力。
袁腾飞讲过。什么是中华民族的伟大复兴？
就是回到历朝历代的水平。就是世界第一！
-
#65
现在可以买reits了吗？我想着买一些SPH reits，因为我最近去Clementi mall人好多
-
#66
现在新加坡好像没有人少的mall了吧JB的mall在哭而已
-
#67
学习到了投资了房地产 股市实在是既没有天赋也没有勤奋和消息源
赞楼主
xmlzj -
#68
好厉害楼主，敢问一下楼主的年纪有没有40岁我看到还有SRS，就特意查了一下 原来是退休账户 The Supplementary Retirement Scheme (SRS)
我今年35 还没有结婚，我的做法可能更激进一点，当初在国内房价便宜的时候花了大概60万人民币（12万新币）全款置业了一套小房子出租，每年的回报大概有6% （700新币每月）现在的房价大概是30万新币
然后其他的投资都在股市上面，我是属于定投的方式，大概隔几个月攒了点钱看到一个好的价格就买入几个美股的大蓝筹，从2018年12月入场到如今20个月大概有每个月3300新币的收入. 但是我相信复利的魔法 我不贪，一年能有10%就满足了，其他的都算是老天恩赐.
另外我也觉得如果没有良好的消费习惯，每个月能攒下一定的钱的话，理财就是个伪命题. 今天看到楼主的表才 发现好像SRS也是一种选择，能这么详细辛苦的整理本来就不容易，辛苦了 -
#69
是买有股息的么
-
#70
对我来说一碗面就是最完美的。
-
#71
提个问题这么多钱，几套房子？还是只有一套hdb,然后现金都投资了？
谢谢。 -
#72
我觉得每个月平均股市能拿3300很厉害了！
-
#73
按照10%的收益你得20个月投入了66多万新元。一个月三万新元去投资，牛！
-
#74
讲真如果52万cash我可能还是倾向于买房。总是会担心股市不稳定，投资有风险……
-
#75
虽然过了两年再看觉得思路很透彻。
-
#76
好奇DATA CENTREKEPPEl大多数都是CHECK IN CHECK OUT那种DATA CETNRE。
不知道现在企业是不是都喜欢这种形式呢？不是业内人士真不好说啊。