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求问HDB贷款的问题

haotianqi  •   •  16880 次浏览

本人打算和老婆一起买resale HDB，我是公民，她是SP，请问我们这样的情况可以跟HDB贷款吗？

　

如果可以跟HDB贷款，贷款额度又是怎么算呢？是最多算我一个人的工资的30%吗？

15 条回复
  • chocell
    #1

    属于公民家庭可以拿HDB贷款，家庭月收入不超过14000, 月还款额不超过家庭工资收入30%。

  • chocell
    #2

    有点出入你老婆是Sp, 不用算她的收入，只算你一人的收入

  • haotianqi 楼主
    #3

    谢谢回复，那如果只算我一个人的话比如我工资是5000，不管我老婆挣多少钱，我的每个月还款额不能超过1500，是这个意思么？

  • 功夫熊猫
    #4

    正解 差不多能贷款32w的样子

  • haotianqi 楼主
    #5

    谢谢熊猫如果按照这个图来看的话，月还款1500左右，应该是可以贷37万，是吗？不好意思啊，因为多贷几万对我来说差别还蛮大的呢

    　

  • haotianqi 楼主
    #6

    但是根据官网，应该可以贷30年才是呀如果年龄不超过35岁的话，应该是可以贷30年，是这样的意思吗？

  • 流星赶月
    #7

    那是cpf网站，不是hdb的贷款

  • chocell
    #8

    你在HDB 网站上提个表提供些文件，那HLE，能贷多少，那里很详细。没买之前就做，无害，免费，有效期6个月。你需要我发链接你，或你自己搜索

  • chocell
    #9

    25-65最多贷25年，或65减年龄，取最小值

  • lamanouyang
    #10

    如果觉得拿到的HDB loan低了点可以appeal但是不能太多 比如你拿到300k但是appeal要500k。酌情加点比如拿350K应该还是没问题的 把配偶的工作和收入文件交上去appeal 另外信用卡也可以停掉 让hdb看到你没其他外债 成功几率比较高

  • 笑天
    #11

    像你们这种情况应该考虑银行贷款，可以比较多，利率也低，还可以贷比较久，可谈到35年或者70岁

  • 阿尔维斯
    #12

    同样薪水情况下，银行贷款比HDB少，因为银行计算TDSR/MSR用的利率是3.5%，HDB用的是2.6%。
    银行贷款年限，最多25年不超过65岁（LTV75%）或者30年不超过75岁（LTV55%）。
    35年贷款那是EC和Private，HDB不可以。

  • 阿尔维斯
    #13

  • 笑天
    #14

    建议问中介他们应该有办法

  • 阿尔维斯
    #15

    这是MAS Regulation，除了歪门邪道，中介也没别的办法

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