建造踏进去就被惊呆了，一大清早楼下的就被挤爆，楼上还好，控制人潮。
111 条回复
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#51
你要交ABSD吧就算卖2000也赚不到钱啊。
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#52
一看就是自己打算报名公教的1000多个单位出来紧张啊，2B还是机会很大的。放心吧
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#53
这个不一定哦你别管我有没有ABSD，2000 psf 你要接盘吗？
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#54
层主乃富婆啊
财大气粗，全狮城帮几人能接得起您的盘？
如果您用trust全款买下，会不会yingx接盘侠贷款啊
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#55
公教不收家长义工那边的社区义工很多也做不上，你告诉层主2B怎么就容易了？难道去信天主教不成？
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#56
EC full privatized后，跟公寓似乎没差啊弱弱问一下，你为什么不愿付公寓价格呢
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#57
我想听缺点题外话，jade scape的showroom还真会选地方，那么好的地段可以拿下来，这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
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#58
开发商应该是花了很多钱在宣传上，这些会转嫁到买家上。
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#59
我说一个个人观点外形设计不如sky habitat高大尚
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#60
Sky habitat里面像一个HDB组屋，用料非常普通。小区里面密不透风，那样的设计只是建筑师拿来获奖用的，居住并不舒服。
再说说Sky habitat的户型，也是醉了。四房，方厅不大，有两个房间放不下双人床，阳台超大，奇形怪状。总价很高。
里面的装修也是非常普通，白色的柜橱们坑坑洼洼，我看了几套后立即放弃。 -
#61
您能给分析一下四房，那栋最好？感觉您在这个论坛里很实在，希望听到您的建议。
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#62
这不是暂时买不了么……
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#63
客厅有点小，哪怕四房，这是我个人感觉不过房间面积真是大众化新盘里少有的大了
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#64
这里没有大的Shopping mall，算个缺点吧。另外，四房没有Junior master room, 最大的四房都被周围的楼挡住，没有景观，这个我觉得是个很大缺点，总价这么贵了，还没什么景观。这点SR就好很多，三个楼谁也不挡谁，因为有景观，大房型卖的很快。
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#65
sky vue的位置是真的好朝西的那边以后会要忍受工地噪音吧
不过感觉最近的成交价格稍微降点了 -
#66
我也来贡献一个lift lobby感觉特别小
除了premium blk，其余都是三家或者四家的门口挤在一起
不如也有人也来说说优点：） -
#67
sky habitat的设计太西化了从东方视角看，整个建筑造型有点像个金字塔，也有点像印度的佛塔。
不像是个住人的地方。
见仁见智了。 -
#68
小区里面密不透风这点不同意就是因为这个楼的设计 里面是非常通风
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#69
sky vue 太挤户数很多，多层停车场，属于经济适用型
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#70
看着焚化场这才是看人介不介意的问题
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#71
可以re-issue OTP的出了MOP就可以
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#72
什么焚化场？你是说substation?
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#73
你去看showroom了吗？Jade有几个电梯呢？垃圾槽在哪里？
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#74
shopping mall有最近的需要走点路，或者直接地铁去璧山，所以的确可以算作没有。
反过来说，如果距离shopping mall近有啥优点呢？不至于要天天去shopping吧。 -
#75
看标题现在叫卖的是condo,不是EC
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#76
jade学区房的卖点在我看来毫无吸引力1. 男校，对有女孩家庭无加分
2. 公教每年2B和2C抽签数据很不美好
3. 先去问问住这边准备走社区义工的家长，大概要提前多久准备，有时候社区义工也不是想做就能有位的
如果同时aitong也1公里那就更好卖了 -
#77
是的，我家小孩随爸是天主教的已经有phase 2b的资格了，但看往年2b的报名情况不大乐观，所以打算看看其他学校了
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#78
未来的价格我觉得可以卖到1500你相信不？
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#79
我看出层主是高级黑。。。反正定价多贵都有人接盘，现在不接等大家以后习惯了高价也会接的，是吧？
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#80
不能同意的更多啊进Catholic High，先得生儿子
即使生了儿子还是难进，现在做义工都不容易给人做... -
#81
新房哪里供应少了？...拿地700，卖2000抢钱呢
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#82
看清回复看清我回复的是哪个贴，在说Bishan Loft, 它是EC
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#83
反过来呢如果现在叫卖的是EC不是condo，会有什么样的答复可以脑补了
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#84
买不了了我有ABSD
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#85
脱离租金以后多少钱都合理只看接盘预期
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#86
我到真希望我在黑你知道daintree多容易卖吗？我只是随便forward给几个同事，她们立刻愉快的交了第二套的ABSD买了投资了，不做中介可惜了
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#87
敢问土豪公司大名Daintree property guru上200多listing啊。你同事还要抢？楼主到底是哪一方的？
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#88
daintree至今一共就卖了50多套原来你的同事就占了这么多。。。
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#89
1700+psf, 那个地方高了些，市场决定一切。
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#90
层主1千几才没有包：）
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#91
Sky Vue地铁噪音大我朋友住在Sky Vue靠近地铁的方向，每5、10分钟·就会有地铁的声音，晚上十分明显，关上窗户能听到声音。她做了一层防噪音的玻璃，这才好多了。
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#92
soga那就是南边和西边都不能买...
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#93
你的朋友住在几楼呢？我也有朋友住在面向地铁的那一面，说在阳台上可以听得到，在房间里就听不到了。
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#94
低楼，还有马路的噪音，双重夹击。
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#95
到目前为止唯一听到的好消息这才对，非市区1500psf以上新政以后应该都卖不出去才合理。
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#96
碧山吗？十年左右的二手1250，新房1400比较合理，新房溢价太多了。我并不反对买新房能赚钱，但是那只能说明有钱来的太容易的接盘侠愿意接还有少数单位开发商打折力度太大，并不等于新房的溢价就合理。
既然定价应该按照接盘侠的能力来计算，那就干脆定的再高点。不过daintree既然1700-1800不好卖了，那就说明确实市场冷静了不少，这样的话开发商自然就有压力不要卖的那么贵，因为对于开发商来说，赚的多重要，走得快也很重要，走得快才能下次和银行更容易融资。青建最看重新加坡的地方就是资金回流快，所以这个定价也有可能是因为不想多浪费时间在卖上面，快进快出才是真理。 -
#97
因为我发完信息那个周末号称多加5%折扣也有可能是被套路了
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#98
EC跟公寓差别大了EC的用料、设施什么的都不如公寓，所以即便EC fully privatized之后，价格仍然要比公寓低20%
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#99
同觉得Bishan loft不错，有了解的吗？求优缺点分享
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#100
旧了 需要装修相对涨的慢
卡在公教跟培群1-2公里 略尴尬
还有二手房源的通病 合理叫价的房源特别少