怎么会有这么奇葩的人

这是奇葩的房客发的http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=108_14366777
稍后公布我们全部的聊天记录

我现在的房客，将来要搬进来的房客，都可以证明我都在政府网站上登记了，他的我没法登记，因为至少要六个月
至于印花税，我没有哄骗他，利弊我都说了，我也会截屏发出来

他来之前我就跟他说要在政府网站登记

来了后我问他信息开始登记

故事好长表示看不太清楚情节
不过貌似把别人护照信息暴露网上是不合法的吧

小老弟码了这么多字帖了这么多图目测被气坏了呀

楼主没有在HDB登记注册吗貌似需要登记的

不是小老弟，哈哈，你搞错了

这个我考虑过因为图小，也不清楚，就放上来了，聊天记录里还有他的护照号码，我没有截图，同时也想尽量客观，不想遗漏信息

还好他不是女的否则他说我监视他，我岂不是要被米兔了

租房子出去就是麻烦

自己租过别人的房子，以前也因为一起租房子的朋友去别国读书了，自己懒没搬家就被逼着找人进来住，那可是见识了各式各样的人………

比如，明明我一分钱没赚，单纯地以为大家一起分摊费用，大家当朋友一起住的开心，期间有不爱干净的租客就算了，到后来被租客怀疑我其实自己涨房价来赚钱之类的，我内心深处千匹草泥马奔过…… 没赚二房东的钱，操着二房东的心，还要被人说三道四，没多久房东再次涨房价，乘机bye-bye，总算和一群戏精们一刀两断了。

我这还没赚钱都没交到朋友，赚钱的要交个朋友，那是真的难啊

lz你把自己电话号码也放出来了这样很不妥呢……

我这里再说一遍，他来之前我就跟他讲我要登记，第一张截图为证并且根据政府规定不可以租6个月以内，他来了我给他要信息登记，结果他给我护照信息，S pass 还没有下来，也有截图为证，还没等他pass下来，他又说我这里太远了要搬走，我没法登记，选项是6个月的一年的
之前我怕有这种情况，不仅对他，所有找房子的人我都是一样对待，说要短租的我就给拒了，具体怎么坐车的截图都发给他了，他朋友也来看过，他表示可以，来了之后两三天也说住这里也不是多远

有点了解了

，还未等租客安定下来去注册登记你俩就闹掰了。所以都别闹了，你也别收他短租钱，他也别揪着你违例出租，好好协商一下。

侵犯他人隐私外加人身攻击你尽可以说我奇葩，殊不知我这个奇葩倒还真遇到了你这么个“厉害人物”。

从你的长长的这么多字中我看出了你对我个人信息的随意泄露以及对我个人的人身攻击，谁才是可怕的人呢？
我仅仅只是发帖咨询一下如何寻求法律途径解决问题，你这倒好，硬生生把自己美化成了再世观世音。
我说过，请你做事讲点原则，不要依靠所谓的感情来行事，那个东西真不靠谱。
还有，本人不喜欢住你那里，一来是因为确实远，不过说远我倒可以接受，只要住的舒服倒还好；最不能接受的是房间的脏乱，而且整天整夜黑灯瞎火，完全让人不愿意在里头多待一分钟啊；再则，你那房间的客厅我从来没有想去坐一坐，厨房冰箱我是真没有用的欲望，不知为何，那房间毕竟是你的势力范围阿。

再声明一下：本人并非什么神经病。

当事人出来了问题是没看懂，太长了

谢谢，摸摸头我之前当二房东五六年，和室友们，6个女生，大都相处的挺好的，都是不计较的人，有个别差劲的我让她走人了，可能最近犯小人，前面的房客，生活细节就不说了，恶心人，我觉得她也挺努力改进了，唉。。。后来发现电费飙升，我从来不会去房客的房间，那天敲了她的门，她开门后，我发现开着窗户开空调。。。然后人家跟我说，就今天开的，以前从来不开。我的脸色肯定很难看。后来可能自己都骗不过自己了，说：不就是点钱吗，至于吗，你看我应该给你多少钱

之前有情侣房客，女的天天跟我说给我省水电费，说真的，我从来没有让他们为我省水电，只要不是特意浪费，多点少点都没什么，就是住个舒心，结果也是开窗户开空调，洗衣机里一次只洗短裤背心内裤。。。每天都这样，最后一次把电脑包扔洗衣机里（我估计鞋子也这么洗过），我就敲了他们房间门

所以这个奇葩来我把自己能想到的情况语音通话时都说了，我当时还想估计也不大会有人租我的房间，会让人觉得我事儿事儿的，他还是确定要租，我还以为这次应该没啥幺蛾子了

谢谢提醒，为了信息完整性我相信狮城帮网友的质量，否则也不会在这里发帖子

坡县人这个称呼就够喝一杯的啦

【幽默笑话】怎么会有这么奇葩的人

前几天把空调换了，因为装了新管道，所以工人在墙上打了新的洞。晚上11点多普通房的房客回来嫌把他的床弄脏了，我说换空调的在床上盖了一层东西挡灰，地面他们打扫过，我又拖了一遍， 如果我知道你的床脏了会一起打扫的，你自己打扫一下吧。 然后他把床罩拿起来抡了几次，声音很大，后来就发飙了 骂 操！ 我说你说话干净点！　　他说他骂的是自己脑子进水， 住到这么脏的房间里。 我说你爱住住不爱住滚 你是个少爷吗，自己的房间不能打扫一下，这么晚了，我难道去你房间给你打扫，我也没这个义务，给你换个新空调还来毛病了。

他说他没有叫我换空调，问我凭什么他房间这么脏， 为什么换空调的不给打扫。　我说， 换空调给打扫了，他们不可能做那么周到，我也不可能做得多么周到， 我没看到你床脏了。你来这里一个多月，你的房间你打扫过一次吗，我知道你工作忙，早出晚归，所以每次我一起打扫了，伺候的你还成大爷了。 你来的时候什么都没带，什么都用我的 （不想让他弄脏我的床垫，他刚来时给了他一套床上用品，后来他自己买了，枕头一直用的是我的，拖鞋本来是给客人用的，他就一直用着我也没说什么）他问：我用你什么了？我说枕头，拖鞋。。。 他说买双拖鞋还给我，“我为什么回来晚，因为住的不爽！住的爽能我只住两个月就走” 他是生物类的，来之前我知道他应该是工作会加班加点的那种，所以跟他说我这里不是很合适，建议他找离学校近的，我跟不少联系找房的都这么说过。当然我这里可能也就这么一个缺点，其他应该还都可以，他可能当时找不到更合适的，表示没问题，我把怎么坐车去学校的路线都发给他了，他的朋友也来替他看过房，他说没问题。　

我让他在微信上发了6个200块的红包，因为从国内转新币过来银行会收30块手续费，我不想出，也不想让房客出。让他16号来了之后给我两个月的房租，我退还红包。来了后，他一直没有提给我房租，我跟他提了，说给我人民币，我要新币，后来跟我说“我目前真是比较缺钱，不知道能否你先把那1200人民币押金拿着，我再给你650新币的一个月房租？等发工资了再一并给你？？实在没办法，穷”。他朋友帮他付了一个月房租。这个月18号，他发工资问我怎么给房租，我让他转了一个月的给我。

上个月底他说 ‘下个月底我准备搬走了，提前一个月跟你说下。那边还是离得太远，在车上耗费太多时间，不合算’　我也没有跟他废话。

凭心而论，我对他从来没有恶意，我知道他是农村的，我也是，所以能帮的我更是会帮，他来新加坡之前我给了一些这里生活的建议，我对从国内来的人都是这样，哪怕他们不租我的房子。他来了之后我想到的信息也都跟他讲了。以前有朋友说我对房客的要求高，和她不一样，不是生活细节，是三观和人品。如果一个人我对他的人品有怀疑的话，是宁可空着房子的也不会租的。

前几天晚上那件事后，特别想给他个教训，平时跟朋友戏言自己的定位是鲁智深，但是我好久没和人吵架，就先起草了一下：你来之前我已经跟你讲过不可以短租，并且我这里的最大问题是去学校不是很方便，你确定要过来住，我的房间空了半个月等你来。你觉得不方便要走，我也没有废话，即使没法给你在政府网上登记，至少要6个月才可以，我担着被查的风险，这都是建立在把你当朋友的基础上。我做事情的原则是对不了解的人，我会当一直朋友对待，除非他的行为证明他不值得。相信你自己也明白，我也不可能还把你当朋友对待，所以就公事公办，按照短租的价格来收钱，你可以自己查网上的价格，一般是40到50一天，算你30，第一个月不算你短租还是按照650一个月，这个月从16号到31号16天，一共480，因为按短租算，所以之前说过的洗空调的费用不用你出，退还你650-480=170

本来是要他走那天当面说的，今天他发了 “我准备后天早上搬离，你看是否可行？到时候我把钥匙退给你，所需扣除的租金请你把拖鞋枕头盆等等都给算上，谢谢。这些天打扰到你实在不好意思，再见。” 我感觉他的态度还可以，不过我还是想跟他说一下，我也不想浪费我之前的精力和脑细胞，就把上面的信息复制给他了。

然后我在微信里写了这些：这是我之前写的 我也不喜欢这样 所以不按短租算了 加上空调清洗费20 那几样东西算10块 所以退你273.33　 　还没有发出去，学校的wifi也正好断了几分钟，

然后就看到他发的 “无所谓，不用讲太多，你爱扣多少扣多少” 等Wi-Fi好了就看到“　另外，我不跟您计较，不过还是请您做事讲点原则。什么又短租了，又长租了，又没签约登记了，到底您这种租法违不违规您应该比我清楚。嗯，不过您怎么说都有理，毕竟您已贵为坡县人，呵呵。咱过来寄人篱下没话说，人在屋檐下，但请你今后做人先把话讲清楚，要么签约白纸黑字，甭来这套人情世故搞得虚头巴脑。您觉得谁都愿跟您做朋友？甭高抬自己噢，没那么多精力，咱挑剔得很。再则，跟您说一下，我新找的地不知比你这强多少，关键不需要被人监视啊，自由！”　

我问他： “谁监视你了？说明白”　 他说要上法庭，我说那就去告吧，他又叽歪了一阵子，我让他先说清楚监视，他也没回。　我就不理他俩，让他冷静一下吧。我怀疑这个人是不是精神有问题，被迫害妄想症。两个小时后，我让他把账号给我退钱让他今天搬走，他说 “我还没搞清你到底应该退我多少钱，且慢，我今天可以搬走，但钱的事等小额法庭判决后再说。” 我说好的。

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毫无契约精神还来网上告状。想起那位高铁博士同学建议楼主去HDB报备一下吧，少点麻烦。

你租房太随意了提前一个月要按合同日期约定来提前 你16号住进来 下月底走 不扣你押金都是好的 也是需要交满两个月房租的 真当自己短租的按天算啊 房东愿意给你算短租 你又气不过短租日交钱多

不管国内还是这边 都不可能按房客随心所欲自己定日期算房租 况且刚搬进来半个月就提出违约 真的烦得是房东吧。

恩，你好有道理”好，我一条一条跟你讲
第一，我并非拖着不给pass信息，你把眼睛睁大好好看看房东发的聊天记录，如果看不懂，我给你解释；
（房东管你要pass信息，你还没办好，为什么不给IPA letter，办好后为什么不给房东
房东说合同不用签，但口头合同也是合同。你和房东之间的确存在合同关系
印花税是房客交，但不是强制性的。房东为你考虑，说可以不去做stamp duty,是为你省钱。而且房东并没有因为你不交印花税否认你们之间的合约关系，也没有侵犯你的权益）

第二，我并未想短租，只是实在在那里住的不爽，所以提前一个月说要搬离；
（住的不爽不构成违约条件。而你的行为的确已经构成事实短租。房东有权利向你追缴剩下最少4个月的房租）

第三，我正是因为认为新加坡的法律应该还是比较公正不会过分偏袒本地人，所以才上来这里咨询法律途径如何解决，不然，我哪敢？您说是不是？
（法律不是你的法律，而你的行为的确已经构成违约了。你碰上这么一个好房东，就不要得了便宜不卖乖了）”

第一，我这个初来乍到之人如何知道这些套路呢？IPA能当pass？您当初咋不提前跟我说呢？？不要我们新人如何？你们老人有经验；
第二，并无任何文字或者协约房东跟我说明，如果违约就要补足余下的房款（另，这个协约还真是很吓人，看你们谁还敢提前搬，我要是知道，我有那胆子？），我们的口头协议是：要搬走只要提前一个月说就行，大概本人理解能力不如您这位高人；
第三，恩，你就认定本人违约，那我也没辙，你咋说都有理。只不过，我想说：我并非得了啥便宜，我只是想知道这里面的是非曲直到底如何，因为据我的理解能力，我跟他的口头协约（应该是微信协约）说的就是提前一个月说要搬走就不会产生任何资金问题，而我是在严格履行这个协约。

典型的 ‘我就是不知道，你就不能怪我’法律-不是说你不知道的情况下，犯了法就能逃脱法律制裁的。
而你不知道的规矩，网友好心在教你，你却不愿意学习，这样的PHD真的有点PHD

你以为还在中国，发个讨伐的帖子，大家闻风而动，群起骂人，结果效果没达到，自己被大家教育了.....

huasing还是有希望的

我的天啊大家苦口婆心劝你，你还如此冥顽不灵

给这位大哥跪了
道理讲不通那就直接去法庭吧，看看法官支持你哪条陈述

注意大前提是至少住满6个月至少住满6个月以后，一般是提前1个月或按照合同上所述提前通知。

貌似都已经是博后了，就此打住吧。越看越看不下去了。

跟得了受迫害妄想症的人打交道就是麻烦第一，我这个初来乍到之人如何知道这些套路呢？IPA能当pass？您当初咋不提前跟我说呢？？不要我们新人如何？你们老人有经验；
（房东向你要准证，也告诉你了是要政府登记使用。你就应该提供你在新加坡合法居留的任何证件。别用新人作借口。你拿着IPA入境的，你不是文盲
而且你的SP办好后，不应该主动给房东么？你拖着不给是何居心？别用新人作借口）

第二，并无任何文字或者协约房东跟我说明，如果违约就要补足余下的房款（另，这个协约还真是很吓人，看你们谁还敢提前搬，我要是知道，我有那胆子？），我们的口头协议是：要搬走只要提前一个月说就行，大概本人理解能力不如您这位高人；
（违约需要补足房东损失，这是合同法的规定。你不懂，我告诉你了，你好好学学。
房东同意你提前一个月通知搬走，是房东免除了你的违约责任。碰到好人了，要知道惜福。别装疯卖傻）

第三，恩，你就认定本人违约，那我也没辙，你咋说都有理。只不过，我想说：我并非得了啥便宜，我只是想知道这里面的是非曲直到底如何，因为据我的理解能力，我跟他的口头协约（应该是微信协约）说的就是提前一个月说要搬走就不会产生任何资金问题，而我是在严格履行这个协约。
（房租是按照整月收的，所以即便你没有住够整月，也要按照整月缴纳，否则就是按天短租了。所以，房东现在不欠你任何钱，反倒是你用了房东那么多东西，按照你的承诺折算成钱，那就请你将这些东西折合的钱数，转给房东。这才是严格履行合同的做法）

对了别打着“想知道这里面的是非曲直到底如何”的旗号给房东扣帽子，攻击诽谤房东了。如果是真想知道应该怎么处理，就应该在一开始把事情前因后果交待清楚。

呵呵你还真是年轻啊............................

博后只说明学历是博士不代表受到了良好的社会公序良俗的熏陶，不代表理性，更不代表道德的高低

摊摊手，博士的名声就是被高铁男这种少数人败坏的

@楼主 摸摸LZ真不容易遇到这样的房客 你就当。。不值得费心费力的

有个网友说得好 现在去HDB网站补上1.5个月的租房信息也行吧 免得落人口实。。


对于PHD小哥 只想说你租房的路还很长 一直这种态度还不听劝 很多亏亏亏等着呢

听点劝吧

只想说一句。做好屋主的本份，一切按章程办事。你好意替他人省印花税还落个如此下场，这不自找麻烦吗？屋主和租客本就有相关利益，还是按合约办事比较好，少麻烦。

同意其实印花税省不得，没啥好省的

狮城帮都成民间衙门了好像概括一下事情是

房东和租客，没有签合同
租客住了半个月，提出搬家
提出搬家后一个月的时候，因为没有合同约定，对退款金额产生纠纷

虽然没有签合同，但是履行了租赁的事实就是承认了租赁关系吧
房东也没有说他要短租，最多算是没有及时去HDB登记的问题了
所以你们要真上了小额法庭，刚好便宜了URA给他们写short-term rental rules提供活生生的案例了

还是将心比心一下吧，去哪里租房子，可以租半个月就说要搬家的，那房东干脆做full-time agent好了

看完了我刚开始只看的租客那个帖子 我说过他遇到了超过95%的好房东了 哈哈哈 看来没有说错啊
博士自认为学历高 然后还装疯卖傻当新人
等他以后遇到了签两年合约 租一两个月就要搬走 房东要收他后面20个月房租的时候 他就知道现在房东是有多好了 不多说了 不知道租给他房子的新房东看到这些会怎么想
另外他当面骂脏话 直接把他东西丢出去 然后报警 以后她租多了房子 自然有人收拾他

并不认识你的房客，也不是抬杠啊，就是另一个立场表示不解的地方。1.房间租给别人，为什么还要进别人房间。你觉得好心一起做卫生，可是人家并不喜欢没有私人空间的感觉。
以前房东这么做过，非常反感，以至之后租房都提前说不要进我的房间。
2.你没发出去的信息并不算你的言行。
当然，从你对一开始房客交房租押金的地方可以看出来，是属于热心人，并不是斤斤计较，只考虑自己的利益。
可是你枕头拖鞋不是给租客用，应该提前说，这是你给客人准备的，让他晚些时候自备。事后说这个不太好吧。
3.空调是你自己的空调，不是租客的。
你换洗空调前要进人房间，有提前说吗？应该提醒一下可能会弄脏床，让他自己在床上铺层东西挡一下。他自己没做到是自己的事，你要是没提前说，人一下班，看弄脏了床当然发脾气。
挺累的一天下班回来。刚刚来工作压力大，回住处再各种不顺心。
4.其实你一开始那样算短租，并没有觉得不妥。
确实是按常例，租房嘛，住到不可心的正常，提前搬有点损失也正常。房客刚刚来，才刚刚开始租房，以后糟心的事多了去了，这点是他看不开。
5.你爆房客护照之类的真实信息就真的无语了。
如果他爆你的真实信息，住处什么的，什么感受?
消消火气，貌似200多块钱而已，人家也没有那么看重，是其他地方让他不能忍受才非得走小额法庭，想想怎么处理才是正解。

我一直不知道法律说不可以杀人所以我杀了人
所以你懂的

75楼看看感觉比较理性。
我也是觉得房东有挺多让人觉得不妥的地方。
你才刚刚来，工作上也挺多事儿。
租房肯定是各种不顺心。
闹小额法庭浪费时间精力不值得。
楼上回复给楼主的，说了不认识你。
这会儿也强调一下，不认识楼主。
就是旁观者，觉得还是大事化小，小事化了。

不要说什么好意了就是自己也想省事儿。
才半个月就说了要搬，还报什么住址。

谢谢，不是我要闹我给他要银行账号好退钱给他，他要上小额法庭，请看最后一张，截图20
我的原则是不主动惹事 人要有教养，我比他有教养百倍，人要犯贱，我也不会当老好人

我是被伤透了，没这个心去当房东了

当年年纪小，傻乎乎地被戏精欺负，现在回想起来，觉得自己真是太天真。

lz，你还退钱……按照坡县惯例，不满一个月算一个月，提前毁约扣押金………

唯一不该提短租，落人口实l

你的教养就是不加掩饰的把别人个人信息外露外加人身攻击我敬佩你是一个有教养的人，一个人在这边打拼，而且还这么成功，不知道比中国那些家伙强多少倍。

貌似这个理解不错

楼主你知道当二房东是违法的吗。。。

没事没人能一直都遇到人品好的人，失之桑榆 收之东隅。
早点休息吧

房子是我自己的呀怎么成二房东了？看您其他的帖子感觉智商情商很高的，可能是我写太多了

你不是自己写的你之前当二房东五六年。。。

哦 不好意思，没看到你回的是那个帖子那是好多年前了，当时也不很了解情况，并且都是走了正规手续的，我记得现在也是可以当二房东的，不知道满足什么条件

所以租客住了一个半月你收了2个月租金还给退了些钱？这样的房东居然还有人complain？

你这就离谱了我的签证一周多就下来了，那时候我并没有说要搬走阿，我是七月30号说要搬走的吧，你不有聊天记录吗？而你也并没有跟我说要登记阿。

唉，你这漏洞太多，我看了都想笑，真的。

发护照那层已删双方都注意点，别过分。