已香港为例来讨论下absd 和房价关系

看下两年后的结果

那么两年后来看下房价走势

令狐冲体内的六道真气只靠压制会造成内力全失大禹治水的故事告诉我们，大水漫灌，堵是堵不住的，只能疏导。
吸星大法告诉我们，吸人内力太多不能一直存在丹田，需要散之于四肢八脉。
吸星大法真气反扑是会要命的，还是需要易筋经来调理。
额外印花税是不戒大师的两道真气，那蓄水池理论加上一带一路，又是在练什么功。。。

新加坡因为有组屋，比香港复杂一些。人生中，很少人买房能一步到位。 寄居蟹也要搬新家。

这需求，政府是怎样都无法压制的。

另外，再加上房子具有其他任何投资产品无法替代的功能。

吾毛估估，政府不管怎么出拳公寓，最后都有很大力量要传递到组屋身上。

但，估计政府对组屋的规划，也已经不再是3-40年前照顾大部分无法购屋的国民。

所以，长期来说，随着收入财富不断上升，组屋在整体市场比率应该要慢慢下降。

香港和新加坡有几个比较大的区别1。（这个是我听说）香港的富人一直在干预政府政策，使得香港的很多土地得不到开发，使得香港的房假很高。富人越来越有钱。
2。香港很多房子是内地的人在买，就好比上海北京，全国的有钱人都往那几个城市买房子。而新加坡对于中国人来说距离稍微远一点，稍微陌生一点。

香港地少看着比新加坡多，其实比新加坡少，满大街都是山地，还不让开发，环保理由。
另外还有所谓的丁权，新界人民生一个男孩，可以盖3层每层900尺的房子，而且可以继承，只要你敢生，政府就敢给。女孩就没有这个待遇了。
丁权导致政府必须预留大量的土地，本来一个香港居民人均只有150尺，人家丁权有2700尺。

内地人民买楼，对香港房价的推动作用也没多大，关键还是丁权和所谓的环保团体瞎折腾。

再来看下两地的数据对比

来看下香港和坡县人口房屋对比，抱歉渣画质
可以注意到香港面积是坡县的近四倍，人口密度少过坡县，可是平均住房面积只有坡县的63%
那么问题来了
1.absd真的会降低房价嘛？
2 absd会不会是造成这状况的推手之一？
3.坡县的屋子面积也在逐年减少，会不会一样趋向香港？
4.absd造成的附带效应最后谁来买单？
5.谁是从absd 中收益最多的？

抛砖引玉欢迎理性讨论

关于第一点关于你的第一点，前一阵流传的帖子 是
香港普通市民2003大游行反对董特首的公屋计划导致房价下降，最终公屋计划不了了之董特首也下台了。从此开始了波澜壮阔的涨幅
所以真的是有钱人在背后推波助澜嘛？

水涨船高ABSD影响所有的人，包括只有一套房子的，因为他们的房子也会跟着大势走。
这么多年了，本县很多人都持币了很久了，所有去年刚刚松动一点点，很多人就入场了。
真的是有这种需求，被压制着很多年了。
其实那些嚷着房子降价的人，不少人都是些想要入场的人，希望自己能够捡个便宜，
自己进去后照样指望着房子可以升值。要是他们真不关心房子，那为啥还来刷房版？
房价还是跟着经济和需求走，税只是控制它的变化速度而已。

别逼逼了香港有hdb么
新加坡有那么大陆富豪刚需么

两个地方完全没可比性，你这么做中介我都看不下去了

这个丁权厉害了只能新界人民吗？港岛九龙行不行？

必须是1898年以前就住在新界的家族，哪怕你现在人在LA，都可以回新界领取丁权。

我觉得香港和新加坡没有可比性

香港是个奇葩香港跟新加坡在祖屋这点上就差了十万八千里 那香港比北京还差不多

环保理由还不是财团在操控 总体就是财团操控了政府 港人治港 就是财团治港 还不如回归前

香港陆地面积是1千平方公里出头啊，这个2700多的数字太离谱了

很好笑一个是几乎全球控制最好的 一个是最烂的 有何可比性 比如拿全班第一的跟最后一名比 然后问 最后一名 经过每天加班到凌晨的学习 然后成绩不升反降 第一名会不会也这样呢 香港烂到骨子里了

不用讨论这些香港政府财团把控 财团又都有房产背景 你觉得你是财团 你会让房价降不

人民都快死了 跟我们谈环保 开山劈地 填海都是可以的更不要说 面积是新加坡的三倍

信不信新加坡政府不要管 房价分分钟跟香港持平

第二点不认同全世界有钱人都想在新加坡买 问题还是政府控制问题 现在新加坡到中国才几个小时

比的不合适除了land supply都有限
其他都大相径庭
我看ABSD也是双向选择
涨的慢了 遇到腰斩的经济事件的时候 裸泳的人也少了 不是坏事

仔细查了一下，2755是包含水面的，陆地面积是1106平方公里不过这也说明，香港填海造地的潜力比新加坡大。

原来是中介啊不说还不知道 中介分析也得有理有据 你可以卖便宜货 但是不可以卖假货 参考拼多多下场 歪曲事实 误导风向 没啥好下场

香港是700多平方公里