是不是只能选璧山了?
为了娃考虑换房，现在的公寓卖估计要亏jiwank不过反正祖屋也便宜所以也就忍了。想买个1500feet以上的祖屋，环境好有公园，有个不错的学校还要靠近地铁离市区不太远的，是不是只有璧山了？大巴窑不考虑老人太多了。
137 条回复
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#101
不拿grant 可以没满MOT 买bto和eccondo 一定得满MOT才可以买 并不是看TOP date 几个中介都是这么告诉我的
求指正 -
#102
做义工不折腾吗？买房子不折腾吗？都是操心啊……
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#103
不是这样的即使新公寓期房也必须租屋满mop之后才能买。并不是你说的只要拿钥匙在mop之后。
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#104
我应该听说的只是买bto和ec的想当然以为公寓也一样
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#105
还是我们那个年代简单父母都不用操这些心
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#106
本来很口水EM这类的大房子，但自从前两天被牛车水一个骑着残废车的垃圾人老头恶意撞到，用轮子硬生生把我往前推了几米，突然就不想住HDB了(>_<)
公寓的一大优点就是居住的大都是年轻人，老年人也都看起来不错、基本没有垃圾人出没的可能，新建的组屋应该还好些，老组屋区尤其牛车水这片儿真的是想想都发怵T_T -
金沙子 楼主#107
绝对不能住老人多的区域啊Chinatown 大巴窑宏茂桥什么的都不想太旧了而且老人太多。还有娃还小觉得EM爬上爬下的不太方便。
现在的目标是1500呎以上的EA。地点要好，楼层要高，还要安静。最好靠公园。还要有学校。房子最好是十几年左右的。估计满足全部条件的要看一段时间了。 -
#108
哈哈哈你终于觉悟啦 之前看你想买EM时就想说 房龄老的组屋特别不适合在公寓住过的人
我这些年也都是租公寓 打算买组屋时看了几套 就决定超过15年的组屋不考虑了 新组屋环境和邻居都高好几个档次 有钱就直接上公寓 -
#109
确实是唉前段时间网上看了不少EM/EA，满足美妈条件的真的很难找+_+
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#110
哈哈真是刺激到了╮(￣▽￣"")╭自己很少用公寓设施，但起码环境比组屋真是好太多了，果然一分钱一分货+_+
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#111
EM 1995年之后就没有新的了，EA现在还有EM 淡滨尼，clementi,bedok,Jurong都有，EA很多地方有新的，榜鹅省港都有
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#112
EM bishan的也是不错
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#113
谢谢mm再问一句，EA比较大的有多大呢
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#114
真的同样是组屋也差别很大住过的clementi的30多年老房子和queenstown的新组屋，对比起来明显新组屋区年轻人多，邻居素质好，楼下游玩也没什么熊孩子都很友好。但是老房子面积大住得爽，哎，没有十全十美。
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#115
没错，但是是MOP、不是MOT
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#116
哈哈 最近工作在做MOT弄混了
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#117
1300-1500尺都有，看年头
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金沙子 楼主#118
太远了而且没学校吧地点也很重要。
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#119
是啊话说上次去MM家拿衣服还感慨了下那边环境超级好的 读书时很想买那边的组屋 可惜工作后跑到了大东部╮(╯▽╰)╭
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#120
我也爱可以开 party的大阳台可惜木有钱
钱
钱
。。。 -
#121
楼主 祖屋的周围环境也该考虑一下楼下的办丧事，结婚，居委会活动等等是否满足你要安静的条件呢。做为住过还挺热门区住屋的人，对时不时有人在电梯里小便的情况不解也无奈，但觉得对小孩的成长环境不太好
我觉得你该考虑芝麻街的公寓，150平米以上靠近地铁的不少，为小孩考虑的话名校选择也多。以你的条件承担也得起。能力之内，只要最好吧 -
#122
终于爬完楼了来个总结发言膜拜金沙子，膜拜雪球君。
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#123
弥陀小学，环境不错但是真的不建议卖掉公寓买祖屋，卖二换一个大的都比买祖屋强啊，完全没有升值没空间，不是年轻人的选择。
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#124
说的太对了底层高 还有素质堪忧的邻居 呵呵
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#125
哪里不好哦楼下都中国娃 玩的好开心
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#126
请问怎么操作才可以组屋一个人很感兴趣
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#127
目测lz邮箱已被中介挤爆
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#128
膜拜啊你怎么这么有爱？还是家庭条件太好
被你圈粉了 -
#129
bishan的EM基本都是靠近大路的
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#130
我认识的几个第一套就是公寓的 没有卖掉买祖屋的 都是想着怎么换大公寓或者上第二套 住回祖屋都是有难言之隐的
像lz这种月薪随便3 4w的 反而要回头住祖屋 很罕见呐 -
#131
bishan的祖屋我来贡献下观点，之前看了不下20套1.靠近璧山公园的祖屋，离地铁站远要做bus（当然可能楼主全家出行从来不坐地铁），我目测附近超市不是很近。而且离国专超过1km。 优点是年份90年代的，有的房型四四方方还不错，但有的房型是斜的不是方的。优点就是通风，后面就有璧山公园后花园，可以天天下楼散步，亲子。但我看了几套后因为前面说的缺点，放弃了
2.靠近璧山地铁站 CC那边的祖屋，bishan street 13.国专和公教都是1km， 有EM（你去搜一下，179，181， 192， 194等这几栋位置很好。不靠马路，小区环境也不错。EM 要价1.1m左右，你可以去看看。地点好，周围3个超市，走去地铁站基本有遮挡。
这套179的真的不错。一般179，192，194这3栋是point block，只有顶楼是EM，房源很少。这
https://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-179-bishan-street-13-20982495?ref=ls%7C%7C14%7C1
唯一缺点就是这一片的房子已经30年了，都是86年左右的。看楼主是否介意了。此外去bishan公园有点距离，要走1-2站路样子。之后附近也有公共的体育馆和游泳池，但是比起公寓来，还是不一样的感觉
之前看了大巴窑、dover、holland villiage还有serangoon的祖屋，最后还是选了bishan，说不清的情节，虽然1km的学校并不是一流的 -
#132
因为lz没住过组屋都没开始看，还没意识到差别
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#133
组屋和公寓差别没这么大吧我的hdb就是em，没觉得有大家说得什么环境一言难尽和condo天差地别。以前邻居素质也都蛮好的。
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#134
生活不易生活不易
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#135
bishan 2xx那边有两个超市呢一个24小时fairprice一个宏茂，买菜基本不用去地铁站的超市
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#136
所以只要走一遍程序，hdb可以自己卖给自己？不能decoupling但是还可以再卖一遍。。。
只要这个SD少过二套的absd。。。。 -
#137
自己卖给自己。。。没听说过这种玩法这只适用于买的时候放一个owner, 一个occipier。放了两个名字应该就只能下套再操作了