满足靠近地铁靠近公园加一公里内有好小学的祖屋区

dover那边不错有小学，又离着地铁站近，生活机能好，Rochester park也近在咫尺。就是新的hdbsize没那么大，老一点儿的可以。以前同事就有一间，很大，装修的特别好，而且就在Rochester边上，现在一直出租，回报率也很好

楼主收入那么高为什么要买组屋呢？觉得组屋的环境毕竟不如公寓，楼主不缺钱可以上个大公寓啊！

Lakeside靠公园靠rulang, 如果rulang和chinese garden还算符合条件的话

Bishan也有大公寓啊也不贵

你这收入得住豪宅啊

两手准备吧坦白说俺公寓楼下的游泳池烧烤台健身房俺这几年基本没用过。上次看到同事家的EM近1700呎装修的极好又有大阳台羡慕的流口水。同等面积买公寓感觉压力太大。

多谢建议先上网瞅瞅

单为了学区的话，租房子不可以吗？虽然几年后租的房子不是你的，但是买房风险也不是你的，现在还是租金便宜但是利率上升期，租房子是不是比卖公寓买租屋更好？

亏几万k如果亏1万k就是亏10,000,000。

我发现我房子一共也没这么多钱

lz哪年报名啊竞争对手哇

俺不喜欢租房子觉得生活质量不在那儿。现在的公寓也是某不错的小学一公里以内但是太小了。两房一厅80平米已经不能满足现在的需要。同小区最大的户型也才120多平方而且房间都很小个人不喜欢。看过义顺地铁站旁边的那间还有payer Lebar 地铁上的那间，地点不错不过觉得吵，还有新公寓都好小。common room 我老公双臂打开都能碰到两边墙壁的感觉。

我和老公手上的公寓都卖掉的话，可以买任何地点和大小的祖屋都不用贷款。想买璧山公园对面的高楼层的大EM, 面积够大，风景够好，地点也方便，运动场所也有了。看网上报价最多也就一百万。
当然还没开始看。。

妹子真乃能屈能伸不骄不躁
佩服
放弃地铁的话马林白咧也可以吧，公交很发达的。不过组屋好像老了点。

还在爬连路都不会走主要是改善住宿条件，顺便一次到位搞定学区房。

瞎折腾家里人都同意了？还是只有你自己想想？

那我就放心了哈哈哈哈哈哈

老公同意啊又不是什么大事大家都想住大房子。
现在想看看有没有办法把祖屋放在一个人名下，另外一个人可以再买套大公寓尔不用等5年。

如果我选，当然是碧山呀。别选lakeside,我正准备搬走......除了rulang这学校，周围都不好......

碧山好小学竞争压力大呀来大巴窑吧，这边祖屋质量很不错，有的祖屋价格已经达到900k以上拉。还有培群明年就新装修好了。

嗯～每个人想法不一样卖掉两个公寓去住组屋怎么说呢，个人感觉就是感觉在走回头路，除非年纪很大了只考虑实用性去卖公寓买组屋，否则长期来看真的不觉得划算。我个人拙见，组屋是不会“涨”的，就算涨也只是跟上通胀，绝对赶不上公寓和有地会有实质性的capital gain。

不是很确定LZ具体情况，其实你要大房子也要好学区，卖掉1个公寓买有地也可以实现啊，我家就是那么干的。LZ薪水那么高，还有一个公寓出租着，还贷应该没压力的。

lz你看这个叫clover by the park的碧山附近的condo
1700多尺，四个房间，够不够大，才挂2.2米，还有三房的也挺大，不像现在很多公寓房间都巨小，房子也很新，据说附近环境也很好，学校应该也有一些，不太了解，学校具体档次不知道。
我没看过这房子，只是拿来举个例子，类似的大的环境好的公寓应该也很有一些的，EM是很好，但是有个问题是EM，还有EA，已经很多年没有新的了，现有的都在相对老的区，就是你家里可以装修得很美，出了门却感觉不太好。

lz薪水这么高难道还可以买hdb？没有到ceiling吗

多谢。这是目前在看的一个小区。不过房间很小的说，阳台挺大而且离地铁站有点距离要坐公交。。。很难看到个方面都满意的。。。
想换祖屋的一个原因是这个地点的penthouse 也才100万左右有2200呎。而且如果操作的好的话，祖屋可以放我一个人名下，他可以再买一间公寓。

组屋放你名下，老公也是要等五年才能买公寓喔。所以说还是不划算，直接公寓吧

resale HDB没有income ceiling一说吧

老公如果只是occupier也要等五年吗那还是挺麻烦的

俺中意的是这种。。不过好的估计要等

楼层高，风景好，房子大you有大阳台，而且不用贷款。

还有操作能祖屋放一个人名下？求指教

离地铁站不近估计是这个condo最大的问题出租不好，自住的话开车还凑合
lz是想用小孩的trust全款买，完全不放老公名字？

就放一个owner,一个做occupier但是贷款也只有owner能贷喔

不知道如何操作呢现在反正慢慢看直到有很满意的吧。一切皆有可能。
还要先卖掉手上的屋子也是麻烦。当初买房子的时候脑子抽了，换了公民就应该跟爹妈合伙买个大祖屋的。

上张美图，俺的dream house ，可以开party的大阳台。

这个确实是价格便宜量又足离地铁站也近，就是房子的外面真的挺旧的，从公寓搬去应该落差不小，不过看多了现在那些屁小还尺价很高的新公寓，这个真的很诱人

这样还是要等五年老公才能再买房？xmlzj

这个理由很合理但是如果你俩都觉得这不是大事的话我猜你们根本没有住过组屋。碧山的好学校无非是三个，公教、爱同和国专，能保证2C公民进的只有国专。国专附近就是bishan st 13街那一圈，都是大组屋买个point blk就能满足你要大的需求。
问题是，那一圈的房子都是30年左右的，层高低，隔音差，没有单独aircon lounge，空调主机要做在房间外面所以做好应对噪音的准备。另外，就算自己装修完还是会时有跳闸发生，旅游前冰箱里面的肉必须清干净，不然回来有可能冰箱里都是虫子跑出来，我说的略夸张。还有就是5年后的出租问题，这个区的旧组屋现在太难租出去了，如果靠近BCA还好。5年后卖的话买家的贷款也会有问题。

补充一下垃圾槽都在房子里面而且政府杀蟑螂不够多，垃圾槽时有蟑螂爬出来

还是要等买了HDB不管怎样都要等五年，无解的。

你不做中介真是浪费了这么丰富的经验都是怎么积累来的

串门啊而且一到一个地方就会想房子的pro and con，又想起一条缺点，open carpark车子好晒，今天刚好来这边国专做义工

满足靠近地铁靠近公园加一公里内有好小学的祖屋区

是不是只能选璧山了?

为了娃考虑换房，现在的公寓卖估计要亏jiwank不过反正祖屋也便宜所以也就忍了。想买个1500feet以上的祖屋，环境好有公园，有个不错的学校还要靠近地铁离市区不太远的，是不是只有璧山了？大巴窑不考虑老人太多了。

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毛骨悚然啊感觉我家现在蚂蚁都没有半只。
楼层高也这样么。还是你闺蜜的楼层比较低?

家里是女娃的不要买碧山碧山只适合男娃，除非买到Thomson road拼aitong

现在只要是结婚的，就不能和其他人联名买HDB了？夫妻，是不是只能跟夫妻联名

夫妻联名，occupier是不是也要等五年？

这找谁问亚？

PR买HDB有absd么？？

虽然不知道它为啥这么好不过
想买就买啊

我想的是万一没拼进去公教呢……2b上国专是不是稳点儿...

这就要你自己定夺了每个人风险偏好不同，但办学质量肯定还是公教好。。。

公教和国专都是男校？有男娃有女娃的该考虑哪儿呢

国专是混合的xmlzj

国专是混校 公教是男校

国专比公教爱同chataiyuan

男女娃都有的武吉知马妥妥的。